一般来说,在农村集体土地征收中,大部分农民朋友最为关注的肯定就是征地补偿款了。但是由于对国家制定的征地程序以及征地补偿标准不了解,所以有97%左右的农民朋友不知道自己到底能拿到多少征地补偿款。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就为您详细解读。
由于现在征收工作基本是由国家来进行的,这也就出现了有一部分农民畏惧行政机关,从而不敢与征收方就补偿问题进行协商,而是将本该属于自己的话语权交给村委会。所以,在实践中征收方将征地补偿款全部打给村委会,再由村委会进行分配已经成为了常见现象,这就导致很多时候征收方把钱打到了村委会,村委会却不发放下来,导致老百姓拿不到钱。
1其实,在农村集体土地征收中,咱们农民朋友能拿到手中的征地补偿款有地上附着物补偿费、农村村民住宅的补偿以及青苗补偿费。根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中规定:征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
征收方将青苗补偿费连同土地补偿费与安置补助费一同发放给村委会属于程序性违法。当实践中我们遇到这样的违法行为,一定要记得寻求专业律师的帮助,合理维权。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权
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