重庆的房价真的很低吗？重庆的低房价时代还能维持多久？为什么？

2021年重庆楼市的表现真心是不错，所以关注重庆楼市的人群也多了起来。

一直以来很多人都说，重庆的房价非常的低，和城市定位完全不匹配。

看到重庆的利好消息那么多，有些人群又开始疑惑了，重庆的低房价时代到底还能维持多久？

1，重庆的房价真的很低吗？

对于绝大部分外地朋友而言，他们对重庆的印象就是房价低，买房子就像买白菜一样。

甚至有人说重庆的房价比一些三四线城市的表现还要低一些，那么究竟是不是这么回事呢？

01，重庆的新房价格到底怎么样？

一般我们谈论重庆的新房，价格都会以重庆主城9区为主，区县的房价很少去提及。

如图，这是来自贝壳后台统计的，目前重庆渝中区的新房价格表现情况。

非常明确，作为重庆的市中心，作为重庆的母城，渝中区的新房价格表现也并不便宜，大部分都在2万元单价以上。

像重庆来福士广场，它的住宅价格已经突破4万元的单价了，而林峰的住宅价格也已经突破4万元单价。

02，重庆二手房的价格表现如何？

说白了，重庆的新房价格表现，其实我们还要看看重庆的二手房价格表现如何。

如图，这是来自贝壳后台统计的重庆各个区域的二手房价格表现情况。

非常明确，目前重庆主城9区的二手房均价表现并不高，渝中区，江北区，渝北区只有1.5万元，像北碚区，巴南区只有1.1万元而已。

如果再和渝中区的新房价格对比，那实在是太便宜了，真的就像白菜价一样。

2，重庆低房价时代还能维持多久？

其实很多朋友关心的不是重庆的房价表现到底如何，虽然渝中区的看似相对较高，但是其他区域表现低就整体拉低了均价。

他们更想了解的是重庆的低房价是在到底还能维持多长的时间，因为重庆格局已经在变了。

01，重庆楼面价突破新高。

你有没有关注重庆的楼面价，尤其是在4月28日的第1次集中供地。

真的是表现太惊艳了，46宗土地当中有25宗土地都是破万元单价。

而且重庆的地王已经突破了15,711元的单价，比重庆大部分区域的二手房均价还要高。

俗话说，春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知，重庆的楼面价再上涨，房价肯定会快速的上涨。

02，重庆楼市涨幅第一，全国领跑。

在5月17日国家统计局公布了，今年4月份70个中大城市的房价涨幅情况。

我们可以非常明确的看到我国的城市房价仍然在上涨，而且在不断的扩散，上涨的城市越来越多。

一线城市当中广州仍然是领跑，涨幅最大，重庆方面表现最好，涨幅第一不管是新房还是二手房，都是如此领跑全国。

说到底，重庆的房价开始了新一轮的大涨周期，接下来的低房价时代真的不会维持太久了。

的确如此，所以啊，从这样的一个角度去分析，你会发现重庆并不是说它所有的房价都很低。

只是把各个区域统计在一次平均化房价过后，你会发现房价真的是非常低。

同时呢，从土地的价格表现以及重庆的发展速度来看，重庆低单价的购房时期啊，一定是越来越短了。

所以对于那些想在重庆买房的人群来说，还想要低单价购房，一定要抓紧时间，不要再犹豫不要再等待了。