天津发布落实《政府工作报告》重点工作包含深入推进177个城镇老旧小区改造，支持有条件的小区加装电梯

开篇语：我不建议粉丝们买超高层，高层都不建议。因为改造维护比建造所下的功夫花的成本付出的代价更高。另外，珍惜市区核心地段100平米左右的低楼层建筑吧，他们在未来会像今天的四合院那样越来越少。

5月10日，天津政务网发布了“天津市人民政府印发关于落实国务院《政府工作报告》重点工作任务分工的通知”，其中涉及了四十四条任务分工，部分信息涉及到房地产领域。（我把重点用蓝色标记出来了，如果你很懒就看蓝色部分，1分钟读懂）

用足用好财政部下达天津市的地方政府专项债券额度，坚持资金跟着项目走，支持在建项目建设实施，围绕基础设施、农林水利、生态环保、社会事业、保障性安居等领域，谋划储备新一批项目，推动经济社会高质量发展。支持引导社会资本加大投入力度，保障项目顺利实施。（市发展改革委、市财政局牵头，市住房城乡建设委、市规划资源局、市生态环境局等按职责分工负责，年内持续推进）

简单解析：依旧大力投入天津的城市基建。（一些新盘，有望因为基建翻身。）

提升新型城镇化质量

稳妥有序实施城市更新行动，开展城市更新试点实践。开展城镇老旧房屋隐患排查整治。深入推进177个城镇老旧小区改造，年内实现全部开工。支持有条件的小区加装电梯。（市住房城乡建设委牵头，市发展改革委、市财政局、市规划资源局等按职责分工负责，年内持续推进）开展困难残疾人家庭无障碍建设。（市残联牵头，年内持续推进）持续推动基本公共服务供给水平提升，基本公共服务资源配置更趋均衡。（市发展改革委、市财政局、市教委、市公安局、市民政局、市人社局、市住房城乡建设委、市卫生健康委、市医保局等按职责分工负责，年内持续推进）稳慎优化行政区划设置。（市民政局牵头，有关部门按职责分工负责，年内持续推进）建立分类科学、保护有力、管理有效的城乡历史文化保护传承体系，促进文物保护和城市建设协调发展。（市规划资源局、市住房城乡建设委、市文化和旅游局等按职责分工负责，年内持续推进）增强城市综合承载力，城乡融合进一步发展，推动形成以人为本的新型城镇化道路。（市发展改革委牵头，年内持续推进）

177个城镇老破小，年内全部开工改造，有偿安装电梯。（意味着老破小核心区域会有一波反弹）

继续保障好群众住房需求

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，探索新的发展模式，分区施策支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。加快发展保障性租赁住房，多渠道扩大保障性租赁住房供给。（市住房城乡建设委牵头，市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市金融局、人民银行天津分行、市税务局、天津银保监局、天津证监局等按职责分工负责，年内持续推进）

房产依旧是经济命脉，多部门共同制定合理价格，做到老百姓既能买的起，房地产还要不倒台。（意味着房产会有一波反弹）