作者:李中东
因生意失败、工作失业,今年断贷的人越来越多。
这位朋友,在2017年燕郊房价高峰时买入564万的房子,目前房价腰折不说,首付138万已经全部泡汤,5年已还的100多万按揭同时泡汤(其实已还的100多万,80%是利息,只有20%是贷款本金),这样他还欠银行400万。
更惨的是,他买的这套140平的房子现在顶多市场价230万,如果法拍打七折(算好的了)也就161万,这样他还倒欠银行239万。再加上原来的首付138万,已还按揭100多万,他在这套房总计亏损约480万,同时进入信贷黑名单,这就是透支性买房带来的灾难性后果。
这位朋友亏损480万,对于一个普通北漂来讲,可能要用一辈子的辛苦劳动去偿还,一辈子就因为一个错误的决定彻底完蛋了。所以,人啊!不是你多勤奋,多能干,如果认知失误,某一个重大决定失误,足可以把一个本可以活得很好的人彻底毁灭掉。
试想,这位朋友当初不跟风,不炒房,不因为房价恐慌性上涨急于行事,自己当初的首付138万,加上近5年100多万已还贷款,总计238元,然后拿这钱回老家市县全款买套80万的房子,还剩158万,日子会轻松多少?人生又是另一翻景象了!
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