这里是历下的主战场！正在蝶变焕新！

5月7日，济南37个地块集中出让，成交22个，流拍15个（包含章丘，不含莱芜），其中济齐路3宗地，济钢片区11宗地，全军覆没。

相比之下，主城好地段还是有人会抢，比如高新贤文3宗地，就引发5家房企竞价。毕竟主城地块越来越稀缺，谁不想占据主城核心区？

在主城核心区，还有一个片区今年尤为引人关注，这就是长岭山片区。今年2月16日，在历下区第十三次代表大会上，历下区提出构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局，“三区”是历下当前和未来发展的主战场、主阵地，其中，长岭山片区是“三区”之一。

根据这一新格局，未来长岭山片区，将坚持产城融合发展，高标准完善城市基础设施，优化教育、医疗、文化等公共服务供给，打造全市“东强”示范样板。

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而且传闻，华为要到济南成立研究所，选中了长岭山片区。这也就意味着未来有更多城市资源向长岭山片区倾斜。

再加上长岭山片区毗邻经十路、凤凰路等黄金干道，地铁4号线凤凰路站，龙奥大厦、汉峪金谷、CBD三大发展中芯皆汇聚于此……这种种让长岭山片区变得炙手可热。

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长岭山片区的广为关注，以及越来越成熟的城市界面，与银丰地产的进驻是分不开的。

银丰作为本土房企，深耕济南二十多年，从银丰山庄到银丰玖玺城，记录着银丰对高端人居美学的探究，以及与济南城市共成长的光辉历程。

实景图

并且，银丰不像有些房企那样，要么是“吸血片区，供养自己”，要么画饼急急切切，兑现却慢如蜗牛。相反，银丰却是反哺片区发展，比如银丰在长岭山片区不断催化片区发展，不断提升片区宜居性。

在不少楼盘深陷学校消失、暂停施工等囧境时，银丰玖玺城打造的燕山学校分校——玖玺小学去年已开学，不但学校硬件配置超越预期，而且从副校长到中层管理人员，全部来自燕山本部的管理团队，孕育的是历下的又一所名校。

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不只是小学，银丰玖玺城所配建的公立幼儿园银丰·嘉玺幼儿园也已开学。

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银丰代建的中学施工已进入尾声，6月底交付给教体局。

中学实景图

一所所兑现的优质学校，这是银丰反哺区域发展的一个表现。不但不限于此，经过四年开拓，银小丰朋友圈主题乐园进度条已拉满，8万平商业综合体玺悦广场已经开建。

玺悦广场效果图

再加上沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店即将正式签约银丰天地……这里未来必将成为济南的一个高端商业休闲聚集区。

银丰天地效果图

上海山姆会员店

山姆会员店

在医疗配套上，长岭山片区也得到极大地丰富。目前约15万方银丰医疗广场和社区卫生服务站已开始动工。这些公共配套的建设，更是让长岭上片区变得更加宜居。

银丰医疗广场效果图

而长岭山片区南侧的济南市中心医院东院，按计划将于本月启用，目前据说已经开始接诊。一二期全部建成后将成为山东省最大的国际化、综合性三级甲等医院，该片区未来医疗实力不容小觑。

至于交通，长岭山南路已经通车，便利程度再上新高度。并且，随着银丰玖玺城·宸和府组团的交付，以及山和院组团的即将交付，各类配套的兑现，长岭山片区的城市面貌产生了整容般的变化，已非昔日吴下阿蒙。

也正是因为区域的稀缺性，片区配套越来越成熟，长岭山片区的银丰玖玺城也成为众多购房者青睐的对象。

去年在断货情况下，银丰玖玺城依然卖了40多个亿；即便从去年10月就没有了样板间，到现在半年间依旧热销1000多套；2022年前3个月，更是劲销20多亿，四期推出3个月就基本售罄。这销售速度不仅令多数改善盘望尘莫及，就连许多刚需盘都甘拜下风。

银丰玖玺城鸟瞰图

在一个个组团售罄、交付之后，银丰玖玺城为满足更多改善购房者的需求，又推出新地块——5期崇和院，这又是一个为高端改善人群而打造的新组团。

说到改善，其实济南并不缺豪宅，但缺少与时俱进，在更高层次上真正满足客户需求的豪宅。

青春才几年，疫情占三年。疫情来临、居家隔离、居家办公……过去这三年种种场景反复上演，很多人意识到健康的重要性，拥有一所好房子的必要性，房子住的舒不舒服、健康能不能到位，关于家的每一个细节都被放大。

但遗憾的是，现在大部分豪宅还停留在健康概念，或者单纯地在外立面、户型格局上强调奢华。

而银丰玖玺城5期崇和院，踩准改善人群的健康需求，打造真正贯彻健康理念的豪宅，一亮相便被评选为“亚洲地标智能健康豪宅”。

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这座豪宅携手银丰大健康，以科技护航、健康延伸、健康服务、就医无忧等模块，打造“家门口的健康邻居”。有社区卫生服务站、住院绿色通道、海外就医咨询、健康档案管理，24小时健康管家咨询、365天家庭医生就诊，体检快速预约等具体服务。

比如社区配备约15万方银丰医疗广场和社区卫生服务站，在这里业主能以成本价拿药。再者银丰大健康还与国内知名医院合作，例如北京协和医院非常难挂号，银丰就可以通过绿色通道，帮助业主挂号。

所以说，银丰玖玺城5期崇和院，真正做到了为业主护航健康，而不是拿健康作为噱头，仅凭这一点，已经超越了市场上的那些豪宅们。

银丰玖玺城5期崇和院还有一个别人无法比拟的优势——银丰地产背靠集团的银丰生物。俗话说，背靠大树好乘凉，在这里业主可以享受国宝级银丰生物大健康管理系统，户户享家庭医生。一个电话，家庭医生就能上门服务，足不出户就能看病，享受“私人订制”的健康服务。

六恒智能健康系统示意图

为了将健康进行到底，住宅硬件方面也大手笔引入六恒·十三大智慧健康定制系统，包含恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大系统（仅限约143平米以上户型），让居者生活在体感始终舒适的环境中，24小时360°实时健康守护。

比如隔音降噪系统，就含有园林、门窗LOW-E双中空、户内楼板间、空间布局等四重降噪。其中银丰首次使用三玻两腔LOW-E玻璃落地窗，在大幅度增加采光的同时，夏天也依旧清凉，并没有被炙烤的感觉，还有效隔绝外部噪音，可谓一举多得。

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要知道，在济南豪宅不少，打着健康旗帜的住宅也不在少数，但像银丰玖玺城这样将健康理念贯彻到底的豪宅，在济南还没有过。

银丰玖玺城每一个地块都有惊艳的产品力，一次次超越预期，成为改善楼盘学习提升的榜样和案例，这一次在5期崇和院，也不只是将健康理念贯彻到底，在产品打造上也是一如既往地优秀，再次超越。

银丰玖玺城5期崇和院为瞰山小高，为双精装入户大堂，匹配一梯一户的尊崇私密设计，这是用心，亦是匠心。

一梯一户样板间实景拍摄

看脸时代，高颜值豪宅走俏，就像爱车，漂亮衣服，鲜花，“它们总是能取悦你”。银丰玖玺城5期崇和院，采用superflat 超扁平极简美学建筑，外立面还首次引入漆面工艺的奢贵铝板线条，这种技术堪称工艺界的“劳斯莱斯”，其尊贵不言而喻。

其窗墙比高达0.5，毕竟62.1%项目的窗墙比普遍在0.3以下。如此以来，不仅建筑外表颜值突破新高度，室内视野、采光度也得到极致拓展，豪宅身份感也更加凸显。

样板间实景图

银丰玖玺城不止外部光鲜亮丽，内部空间也是可圈可点。

银丰玖玺城5期崇和院，为了满足改善购房者对尺度的极致需求，设计有7个户型，面积约109-205平，大部分户型都是独立电梯搭配宽敞玄关，一进门尊崇感就扑面而来。疫情之下，这个空间更成为健康的一道屏障。

卧房打造上更是亮点频出，每个房间开间都很阔绰，即使是相对较小的次卧，也能配置1.8m双人床，大尺度的星级主卧套房，以舒阔尺度，为居者带来无上的舒适感。

270°全视野观景飘窗，不仅引入足够的自然光线，而且视野绝佳，如果居于高层，观感更为辽阔，靓丽山景尽收眼底。

比起单纯的大宽厅，阔绰LDKG+X社交会客厅，使得室内通透感和空间感都上升1个Level，游乐场式通厅、家庭宴会厅、剧场式宽厅、超50㎡的PARTY场等不同形式的空间布局，满足家庭休闲、社交会客等360°生活场景。

样板间实景图

同样，厨房也是匹配高端客户需求，奢配中西双厨，无边界交互型西厨，传统雅贵中厨，分而不离，让豪宅生活更为优雅多变。

此次5期崇和院作品，是由“奢装”教科书——梁志天先生精研百余项精装细节，甄选一线臻装大牌，打造济南市场鲜有的豪门分子级精装作品。

不得不说，银丰玖玺城5期崇和院的产品，堪称高端改善的天花板。

除此之外，园林方面规划打造约5万㎡PARK级都会公园，近6000㎡樱韵山景公园，超7000㎡书韵中庭会客厅、并首创中央会客厅的博雅书吧，奏响人文园林新境界。高达40%的绿化率，即使在豪宅楼盘中也很少见。

效果图

在济南尤其是奥体片区，能将豪宅气度、健康理念融入方方面面的改善楼盘，实属凤毛麟角。而这两年济南改善需求又呈爆发态势，简而言之，房少人多。

再加上疫情过后各种产业复苏，有利政策释放，对于一些改善购房者来说，也是一个购房的好时机。

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为回应客户万千期待，银丰玖玺城5期崇和院，亚洲地标智能健康豪宅，已隆重面市，欢迎大家参观体验。