而在买房子的过程中,对于楼层的选择方面,人们往往受到传统思想的影响,认为4楼、8楼、18楼是不能买的,事实真的如此吗?究竟哪些楼层不能买呢?我们一起来看一下吧。
买房子对于任何一个普通家庭来说都是一件非常重要的事情,随着社会的不断发展,房子的意义也变得越来越不一样,从前房子是我们的居住地,是家的象征,有了房子也就代表着有一个稳定的家,而如今房子不仅代表着家的稳定,同时也和结婚、生孩子、教育、医疗、就业等方面有着越来越深的关系。
如今结婚买房子几乎已经成为了一个必备条件,如果没有房子,有很大一部分情侣都会面临着分道扬镳的局面。
这也是很多人结婚压力大的重要原因,说到底还是买房压力比较大。由此我们也可以看出,房子在我们生活中所扮演的角色越来越重要。
并且中国房地产行业经过了几十年的发展,房价不断攀升,老百姓潜意识里认为房价会依然走高,房子也成为了老百姓保证资产升值的重要方式,所以对于房子的购买热情更高了。
而在买房过程中,对于房子的选择又应该注意哪些方面呢?
很多人认为4楼、8楼、18楼是不能买的楼层,因为从数字表面的意思理解,这些数字的谐音不吉利,所以很多人对于这些楼层都是非常犹豫的,一些老人更是不希望自己的孩子购买这些楼层,认为会给孩子带来不好的运气。
但是这种偏见显然是不合理的,也是没有任何科学依据的,毕竟买房子要考虑的是房子的采光、通风、噪音以及后期出售的相关影响因素。一些子虚乌有的风水或者数字谐音的考虑显然是不合理的。
而有关专家对于房子的相关楼层进行了分析,4楼、8楼、18楼这些楼层的优势还是非常明显的,而在买房过程中,确实有些楼层的购买是需要慎重的,它们都是哪些呢?我们一起来看一下。
在买房过程中,有些人考虑到老人和孩子,所以认为一楼是不错的选择,出行比较方便,并且很多开发商也会为一楼设计一些小院,在销售的时候,小院也是赠送的,这一优势也是获得了很多消费者的青睐,毕竟有个小院子也确实非常方便。
但是对于一楼的弊端还是要进行理性分析的,一楼出行方便是最大的优势,但是一楼的噪音是非常明显的,上下楼住户出行都会经过一楼,并且一楼的采光也不太好,还有一个方面就是一楼容易返潮,造成家具的发霉,而是一楼由于楼层太低,对于隐私方面也有一定的隐患,所以一楼在购买的时候还是要非常慎重的。
其次就是顶楼,很多人认为顶楼比较安静,并且采光也非常好,这是值得肯定的,但是顶楼最大的问题就是防水问题。
如今的防水技术不断提升,但是顶楼防水出现问题的情况依然屡见不鲜,不仅如此顶楼对于电梯的依赖程度过高,一旦电梯出现故障,对于顶楼住户的影响也是非常大的,家里有老年人的就更加不方便了。
还有就是腰线层,楼房在设计过程中为了整栋楼房的美观,设计师一般会设计楼房腰线,而腰线层的房屋也有自己的弊端,由于腰线部位没有专门的清理入口,极易成为高空抛物的地点,并且物业清理也没有办法进行,会对我们的居住环境产生一定的影响。
并且腰线层的采光也不太好,甚至都不如低楼层的采光效果好,所以腰线层在购买的时候也是要十分慎重的。
最后就是反水层,通常情况下反水层指的就是二楼,二楼素来非常受人们青睐,它比一楼更有优势,但是我国的小区建设,大部分采用的都是自然落差排水法,楼上楼下同用一根排水管,而一楼一般情况下是独立的排水系统,所以二楼就成为了反水层。
一旦发生下水道堵塞问题,污水便会从二楼涌出,给住户造成很大的影响,所以对于反水层,在购买的时候也是要向开发商咨询清楚,然后再做决定。
小结
买房子是人生中的一件大事儿,所以在购买过程中一定要慎重选择,也希望大家都能买到称心如意的房子。
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