山东
榕园小区是昆明市官渡区一个违建项目，隔壁是云大附中星耀学校小学部。
自2013年开建，当时属于未批先建，原本是官渡街道办官渡社区第七居民小组预留地，由盈隆地产开发，一共建设25栋。
官渡榕园小区位置
项目占地54亩，建面15万平米，住宅557套、别墅40套。当年村小组608名居民，按人均30平套内无偿回迁，超出部分4000元/平回购，剩余部分为开发商销售。
榕园小区属于典型的小产权房，然而，就是这样一个小区，官渡区已下达4次停工整改通知，但施工方左耳进、右耳出，直到封顶，也没停工。
2017年，昆明市官渡区出动了600多人，强行查封项目、关闭施工大门，24小时值守，施工方还是偷建、抢建，与相关部门打游击，直到项目建成。
2017年双12当天，官渡中队巡查发现，该项目竟然把工地大门油漆重新粉刷，工地内有10多人施工，门口有30多个村民把守。第二天，执法人员下达停止违法行为通知书，并通知自来水公司、供电部门，断水断电，还是无法阻止施工，建设方用发电机自行供电。
2021年5月，官渡区城管局发布公示，虽然项目违建，但不宜拆除。
官渡城管公示小区不宜拆除
2022年5月6日，昆明规划局发布广卫片区控规修改方案，将违建的榕园小区地块，由容积率1.6调整为2.94，限高24米调为60米，并取消幼儿园，将原本住宅用地，修改为商住，商业占比24%，该规划公示一个月，也就意味着，只要无人提出异议，榕园小区就可以从违建项目，堂而皇之变成正规项目。
榕园小区规划调整
既然拆不掉，那就修改规划，调整数据，一个违建项目，最终变成了合法项目。
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来源：蟲贰酒肆、昆明市规划局、昆明市官渡区城市管理局
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