最近多地楼市政策放松了,还出现了二成首付购房,但是面对看起来的利好。很多人却不买账,有准购房者表示,首付低了可不是什么好事,以前买房子是开发商割韭菜,现在低首付可能是要拔韭菜的根,千万不能一冲动就消费。
为什么首付越少坑越大呢?假如开发商零首付卖房子,劝你千万别买,这是为啥呢?
首先来说,为什么会降首付呢。按照市场规律,肯定是供大于求,没人买房了。既然卖不出去了,开发商只能想这样那样的办法,如果单纯的降价,购房者不一定会买账。降得少了不够实惠,降得多了亏了本。而降首付无疑是一个好办法,一些嫩韭菜也会加入进来,本来三成的首付款,现在两成了,首付少了,嫩韭菜也够得着了。但是嫩韭菜毕竟根基浅,稍不注意就会被拔了根。
有的开发商为了刺激嫩韭菜,居然推出了零首付购房。这样的政策肯定是国家不允许的,但是开发商有自己的办法,毕竟房子不好卖了,你实在没钱,我给你垫着首付,你跟我签个约,然后一个月还多少钱。看起来很美好,其实稍不注意就掉进了网贷的坑,最后不但贷款还不起,可能房子也拿去抵押了。所谓赔了夫人又折兵。
所以首付越少坑越大,当开发商饥不择食了,嫩韭菜们一定要当心,你可能会被连根拔掉。连让你长下一茬的机会都不会给你。
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