北京
近日，各地调控楼市的消息充斥着各大头条。有降低首付的，有取消限购的，有降低贷款利率的，也有取消限售和取消限贷的。在不同的时期，就要施行不同的政策，在现阶段，放松楼市调控很有必要。作为楼市调控最严格的北京，房地产调控会放松吗？你希望怎么放松呢？
首先是限购，在北京买房，户籍家庭可以买两套，而非京籍家庭只能购买一套。如果北京放松房地产调控，势必会在限购上做文章，比如户籍家庭可以购买三套，非京籍家庭可以购买两套。
其次是提高公积金贷款额度，我们知道，北京的房价在全国是数一数二的。但是使用公积金贷款的额度相对较低，放松调控，有必要提高公积金贷款的额度，这样才能让刚需买得起房。
再次是降低相关税费，比如对于满五不唯一或者不满五年的商品房交易降低税率，这样才能让交易更活跃。
再者是降低首套房或者二套房的首付款比例，比如首套房首付两成，二套房首付四成，这样可以让更多人买得起房子。
最后是放松商住房调控，现在北京的商住房买卖需要购房指标，而且只能全款购房，这让几年来北京商住房的价格几近腰斩，交易量基本忽略不计。
房子是用来住的，不是用来炒的。即便是放松楼市调控，北京楼市的调控动静也不会太大，毕竟稳定才是房地产的根本。你还希望北京楼市有哪些调控呢？
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