北京
天津的海河英才计划已经实施好几年了，引进人才的同时也带火了房地产。到天津落户的人很大一部分都有购房计划，但没想到天津的房价不升反降，近五年来，房价居然跌了三成。最近天津出台文件，将要停止限价商品住房相关政策，这到底能不能救起天津的房价呢？
近五年来房价“跌跌不休”的天津，将要打响取消限价商品房的“第一枪”。近日，天津市住建委网站发布了一则征求意见公告。自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。
限价商品房俗称限价房，是一种保障性住房。目的是解决中低收入家庭的住房困难，面向特定人群，一般需要摇号。但在限价商品房分配过程中，出现过这样那样的问题，在五年前的2017年，天津限价商品房政策经过调整，要求购买5年后方可转让，并只能转让给符合限价商品住房购买条件的家庭。
为什么要停止限价商品房的销售呢，是因为楼市降温，房价下降明显，限价商品房价格优势不再明显。取消限价商品房， 是政策和市场的一个双向选择。
有人说，天津人口负增长，gdp增长忽略不计。限价不限价没有实际意义。反正房子没人买了。
也有网友戏谑，现在房子都在降价，限价商品房又不好意思降价，只能退出市场了。
还有网友称，所谓限价房本身量不是很大，交易也不活跃，存量房已经很难消化了。
取消限价商品房对于天津楼市的作用并不大，也挽救不了天津楼市的颓势。对于天津来讲，发展经济引进人才扩大产业或许更重要，这些好了，楼市也就繁荣了。
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