疫情把环京楼市打回了原形 燕郊 香河楼市何处去？

环京通勤一族早就感受到了疫情对环京人士的影响，但也没想到影响居然是这么大，这么久，这么难。

环京地区，是指环绕北京的十几个县，其中最著名的莫过于廊坊下属的三河、香河和大厂。其中三河的燕郊开发区因房价闻名全国。

从上世纪七八十年代至今，隔三岔五就有燕郊划归北京的消息。几十年过去了，这样的传闻还时不时会出现，而当地的居民已完全不会相信了。

由于地理位置的优越性，燕郊到北京的CBD不过半小时多的车程。这比北京的许多远郊区县要近得多。于是乎，位置决定一切的房地产市场没有理由不在燕郊火热一把。二十年来，燕郊的房子从每平米不到一千元，涨到了最高点的每平米三四万元。在2017年房地产调控之后，限购的燕郊房价迅速回落。现在燕郊的均价为每平米不到两万元。而隔壁的香河房价彻底腰斩，据说已经有七八千一平米的二手房，而这些二手房可能是每平米两万元左右买来的。

疫情以来，许多居住在燕郊、大厂、香河的北漂又一次体会到了“离北京再近也是河北”，不管是一河之隔还是一桥之隔，进京的路变得无比艰难。虽然推出了健康宝的通勤码等功能，但偶发的疫情总会给环京带来巨大的压力，让燕郊、香河、大厂的北漂们通勤变得困难。通勤时间被数倍拉长。

不得不说，疫情之下，许多已经置业环京的北漂受伤了，许多想置业环京的北漂们梦想彻底碎了。动辄十天半个月不能上班，上班路途变得艰难，许多公司明确规定不招住在环京的人士。

环京的楼市又冷了，许多人开始到通州租房了。

这些年来，由于环京房价的优势，数十万北漂在北京工作，在环京居住。疫情的影响，让北漂置业环京的梦彻底碎了。燕郊“离北京再近也是河北”，有在燕郊居住的北漂表示，以前盼望通地铁，地铁通了，就不用检查站排长队了。但是现在想明白了，如果疫情长期存在，即使地铁通了，上一站的平谷人可以直达北京，因为他属于北京，而这一站的燕郊人不一定能上车，因为这里是河北省。

几天一次的核酸检测证明，潮白河边立起来的栅栏，进京检查站排起的长队让很多人更加理智，也更加坚定。今后，可能环京的房子没以前那么火了。

河北三河：2022年4月27日14时起实行静止管理，暂定3天。