280元房租拖半个月，房东把东西丢掉后，租客出现要索赔

文|大苏

案例：280元房租拖半个月，房东把东西丢掉后，租客出现要索赔

出门靠朋友，在家靠兄弟

在外或在家与人和善，生活会过得越来越好，但是有时碰到不好的人，可能给人方便也会摊上事情，比如在收取什么费用时，对方临时遇到了困难。

收钱方也会讲道义给予适当延长，碰到同样讲道义的人，此举无疑是会增进双方的关系，碰到不讲道义的人，此举只会给自己带来更大的麻烦。

要是双方也没留下书面证据，等到有纠纷出现时，想要理论出个谁的过错，这点就比较有难度了，可能给做出什么事情，还得倒赔对方的钱。

今天要说的是关于拖欠房租的案例，租客和房东都各执一词，一方说是主动不要的，一方说是会来交房租，我们一起来看看。

干活不能回来交房租，房东同意延期交钱

案例的主人公是租客杨先生，他在山东青岛秋家女姑屯里租了个房子，每月房租是280元按月支付租金，在付第二个月房租时就遇到了问题。

到交租的日期时，杨先生正在惜福镇干活，没办法回来交租，他就打电话给房东王大爷说了自身的情况，想要通过网络转房租给王大爷。

而王大爷年龄大不会弄，在电话里就说不着急，让他安心在外面干活，等到回来交现金就行，就这样杨先生安心的在外做了半个月的活。

人的心里有所惦记，在外面干活也是不安心，杨先生同样是这样的人，东西放在出租房里，又始终没有交房租，杨先生心里也有点不踏实。

这不过了半个月的时间，他就特意打车到出租房，想要找王大爷把房租交上，然而却得到了这么一个情况，王大爷已经把出租房给清空了。

只见门口的锁被撬掉了，里面的东西也都没了，他去质问王大爷为何丢东西，对方却反咬了他一口，说他没有及时交租，还自称不会回来才丢的。

杨先生只承认没有及时交租，但是也和房东沟通过了，房东自己答应得好好的，让他安心干完活再回来交房租，至于不会回来的话就没有说过。

通过电话联系上房东，对方给出了另一个事情的版本。

在1个月房租到期时，他和租客电话沟通，租客说在外面干活回不来，等过两天就来交房租，王大爷还以为真是过两天，所以就让租客安心干活。

没想这一过就是半个月时间，后面也和租客再次通过电话，租客自己说老板要把他拉去河南干活已经上车回不来，王大爷这才把出租房的东西丢掉。

然而通完电话才过了3天时间，租客就出现要索赔，说房子是他租下的，大爷撬锁把东西丢了，那就是在入室偷窃，房租不交还倒要大爷赔钱。

对此杨先生也做了反驳，称就是交租日期通了次电话，此后就没有再和房东联系过，对方都是在胡说八道推卸责任，他要求房东赔偿1000元的损失。

一部分是放在屋内的锅碗瓢盆和杂物，一部分是他打车过来以及1天误工费，不过王大爷不认可这个赔偿，他就丢了些破衣服，锅碗瓢盆给收着。

王大爷要求租客把1个月房租交了，他才会把锅碗瓢盆还给租客，不过杨先生不接受该方案，表示自己也不是为钱来的，把锅碗瓢盆还了也可以。

最终双方还是没能协商成功。

笔者案例总结

不少人都喜欢说客气话，在别人遇到问题不能及时交钱时，口头客气几句让对方不要着急，等到有时间再来处理，但是听的不要把客气话当真了。

在自己有空时就要及时处理，又或者抽出点时间来处理，比如文中租客遇到的事，秋家女姑屯和惜福镇都是城阳区，同一个区距离也不会很远。

白天要干活不能回来，但是总有下班的时候，趁着下班回来把房租交了，也耽搁不了多少时间，这样也能安心在外干活，更加不会有这么多事情。

如果是已经把房租交清了，那还可以说是房东偷窃，但是没有交房租的话，这就和偷窃扯不上关系了，房东只是正常收房进了属于自己的地方。

在此也要提醒大家，交房租或别的钱时，只要不是真的很忙，趁着空闲时能处理，还是尽快把钱给交清，免得后续遇到一堆事情，大家对此怎么看？