上周，布布在粉丝群里，跟大家聊到2020年长沙中考指标生录取情况。
2020年，长沙一共19所公办初中录满了四大名校指标生，其中10所在岳麓区，占全市一半以上！
群聊截图，仅供参考
岳麓区的初中实力强、水平均衡是出了名的。而在岳麓区，配套师大博才学士校区的江山帝景热度格外高。
群聊截图，仅供参考
相比现在动辄2万一平的初中配套小区，江山帝景价格不贵，而且配套的师大博才学士校区成绩一直亮眼，性价比超高。
有粉丝甚至表示：说得她都想马上下手江山帝景了！
群聊截图，仅供参考
4月11日，市教育局公布了江山帝景学区划分：
小学为博才建业学校（小学部） ，初中为师大博才学士校区，继续稳坐学区房金字塔尖！
今天，布布就为大家解析江山帝景的小学和初中，让大家了解这个“学区”大咖！
初中配套入学系统截图，仅供参考
一、博才建业，到底如何?
江山帝景原划入博才白鹤小学 （东校区） ，今年划入博才建业学校 （小学部） ，布布认为这是一个积极的调整！
原因有以下三点：
1、起点定位更高
两校都属于博才集团分校，都可以享受博才本部教学资源，从地位上来说是一致的。
相对博才白鹤，博才建业学校起点更高，由省属重点国企：湖南建工集团引进。
博才本部校长龙胜兼任博才建业校长，与本部在教学资源、教师培训、课程体系等方面保持高度一致。
从定位上看，博才建业的师资力量 、升学率、办学能力，大概率都会超过老的分校。
未来在洋湖西，博才建业应该是大家追捧的好小学！
博才建业学校效果图，仅供参考
2、上学距离更近
我们可以看到，博才白鹤小学东校区其实与江山帝景有一定距离。
江山帝景最北边的哈佛区都需要穿过两个小区、一条主干道、一个公园才能到达。
南边洋房区则更远，而对于小学生来说，学校近、上学方便是最重要的。
博才建业学校挨着江山帝景，没有主干道隔离，距离楼盘整体更近，南边的业主就更近了！
位置示意图，仅供参考
就近入学保障学生的安全和休息，也是国家的一贯要求。从方便性来说，博才建业学校不错！
3、硬件设施更好
博才建业学校是新学校，新学校会有一个建设过程，但建好后一般都有更好的硬件设施。
虽然目前学校周边还在施工，但这都是暂时的。施工总会完成，环境总会改善。
博才建业学校实景，仅供参考
等学校建好开学后，学生们享受到的是更宽敞的教室、更好的硬件设施，会比老学校更有潜力！
所以，江山帝景小学调整到博才建业学校并不是一件坏事，长远来看可能是一件好事！
二、师大附中博才，稳不稳?
江山帝景的初中配套是师大附中博才实验中学学士校区，是一所相当优质的公办初中！
师大博才是长沙最早的合作办学初中，由全国TOP名校湖南师大附中与岳麓区联合举办，创办于2009年。
师大博才近十年来成绩突出，多次中考进入全市前十，是长沙成绩领先的区属公办初中。
师大博才学士校区，仅供参考
师大博才学士校区与本部实行“一校两址、统一管理”办学模式，师资、教学、管理都高度统一。
师大博才学士校区成绩一直不错，去年考上师大附中本部42人，考上四大名校和明德周南上百人！
近期有粉丝问布布：江山帝景小学划入博才建业学校（九年制），不会初中以后也配套博才建业吧？
大家有这个担心很正常，但只要深入探究长沙初中配套入学的历史，就会发现其实多虑了！
师大博才学士校区，仅供参考
布布之前跟大家科普过，初中配套分为“单独配建、合资配建、购地配套”三种，江山帝景属于“单独配建”师大博才学士校区。
根据《长沙市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》和《关于进一步做好义务教育招生入学工作的实施办法》（长办发〔2016〕5号）：
配套初中由开发商出资建设，主要接受配套小区业主子女入学，安排完业主子女后，才会相对就近对周边进行微机派位。
从长沙多年的历史看，这种“一对一”的配套方式是非常稳定的，从来没有出现过变化。
在全市整体政策不变的情况下，师大博才学士校区只会让江山帝景业主配套入学，江山帝景业主也只会配套入学师大博才学士校区。
师大博才学士校区，仅供参考
所以，江山帝景配套师大博才学士校区，属于很稳定的“单独配建”配套入学，无需担心配套变化！
总的来说：江山帝景小学近、品牌优、硬件好，又有优质公办初中配套，真的太让人羡慕！
三、江山帝景，有新房卖吗?
看到这里，不少粉丝要问布布：江山帝景还有新房卖吗？
答案是有的！在售普罗旺斯组团洋房，均价仅约13400，相比洋湖新地块倒挂70000以上！
项目效果图，仅供参考
交通：规划地铁11号线+13号线，含浦大道、象嘴路、洋湖大道三条主干道都在家门口。
商业：自带约10万方风情商业，周边有象山国际商业街（在建） 、洋湖时代沃尔玛广场，去洋湖的宜家、京东、洋湖水街也很近。
环境：江山帝景普罗旺斯组团紧挨智谷公园、靳江河风光带，离洋湖公园也很近。
位置示意图，仅供参考
普罗旺斯组团为真洋房，容积率仅1.29，26栋洋房均为5-8层，仅616户。
洋房与高层独立设置，洋房为纯板楼一梯两户，低窗设计，南北通透，舒适度高。
在售A区156、186平米叠墅户型、B区196平米大平层和242-313平米顶层复式户型。
A区已交房，即买即入住；B区下半年交付，实景准现房，所见即所得。
建面约156㎡、186㎡叠墅
买一享二，餐厅上空全赠送，可形成4-5房空间，每个家庭成员都有独立空间。
156半赠送三个阳台、186半赠送四个阳台，够豪气，可PK市面上200平以上产品！
户型示意图，仅供参考
建面约196㎡平层
四开间朝南，主卧带书房+飘窗+独立衣帽间，带三个阳台，可PK市面上250平以上产品！
户型示意图，仅供参考
总的来说，江山帝景小学近、品牌好、上学方便，初中配套稳定，教育是一把手！
在售的洋房产品密度低、空间大、舒适度高，又是准现房，性价比高，靠谱放心！
如果你追求优质教育资源和舒适的洋房生活，可重点关注江山帝景洋房！
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