根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，贵溪市自然资源局组织编制了《柏里新区控制性详细规划（草案）》，现依法将该控规草案予以批前公示，征询公众意见，公示时间自公示日起三十日。
为了更好地指导贵溪市柏里新区规划建设管理，合理确定片区的土地利用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公用设施等控规要求，特公开本规划。
公示意见反馈方式：1、书面意见可送至贵溪市自然资源局二楼国土空间规划股或发送至邮箱17270234@qq.com；
联系人：韩蕾 0701--3771183，13407010508
意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
柏里新区控制性详细规划（草案）
一、功能定位
规划将柏里片区打造成“活力共享的城市新客厅”、“美好幸福的生活新家园”、“低碳韧性的生态新示范”。
“活力共享的城市新客厅”是指以文化、体育、展览、休闲功能为核心的，具有吸引力的城市公共文化休闲片区。
“美好幸福的生活新家园”是指以高品质配套、精致生活环境为基础的，美好宜居的城市生活家园。
“低碳韧性的生态新示范”是指以生态保护、生态游憩为特色的，低碳韧性的城市生态示范片区。
二、发展规模
规划至2035年末，片区人口规模容量为6.0万人。规划总用地规模为824.40公顷，其中城市建设用地规模431.97公顷，非建设用地规模392.43公顷。
土地利用规划图
三、规划结构
规划结构为“一核一心、一轴两带、南北两片”。
一核一心：城市客厅公共服务核心、湿地生态绿心；
一轴两带：沿柏里大道的城市公共服务轴；沿信江的滨江生态休闲景观带、城市公共休闲景观带；
南北两片：南部综合服务与生活片区及北部宜居生活片区。
规划结构分析图
（一）公共服务设施规划
根据片区未来公共服务需求，合理规划公共服务设施。规划新增1处行政办公，面积1.85公顷；新增2处文化设施，为多馆合一及会展中心，面积为6.87公顷；新增1处体育中心，面积9.50公顷；新增1处医疗卫生设施，面积4.87公顷；新增1处社会福利设施，面积3.50公顷；保留1处天主堂，面积0.37公顷。
公共服务设施规划
（二）交通网络规划
在现状道路基础上完善柏里片区路网结构，打通断头路，提高路网密度，构建道路级配合理的路网体系。
主干路: “三横一纵”的格局，其中，“两横”是指余信贵大道、纬三路和梁铜路；“一纵”是指柏里大道，是进出柏里片区的重要联系通道。
次干路: “ 两横两纵一环”的格局，其中，“两横”是指纬二路和桥铜路；“两纵”是指沿河西路和复兴路，“一环”是指环一路，是对主干路网的补充，兼具交通和集散功能，服务于柏里片区内部的联系。
支路网: 较为密集，形成道路微循环系统，是联系次干路和各地块的纽带。
路网结构规划图
（三）海绵城市建设
1. 绿地系统完善
规划形成“城市公园—社区公园—防护绿带”三级绿地系统，实现300米见绿，500米见园的城市绿地系统。
城市公园：结合城市客厅打造中央公园，结合水厂规划展示公园，结合片区南部水域规划公园；
社区公园：结合生活圈规划，设置5处社区公园，满足居民日常活动需求，实现绿地空间的均衡覆盖。
绿地体系规划图
2. 河流水系优化
保留现状坑塘水库，激活绿脉和蓝网，优化河湖水系，保障河湖蓝线控制。结合片区防洪排涝需求，开展现状河道整治，新建引水渠连通串联水系。采用海绵安全的低影响开发建设模式，将海绵城市建设核心控制指标纳入控规，分地块、分街区、分建筑类型管控指标落地实施。
水系优化蓝线控制图
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