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绝!扬州主城重量级地块即将大改造!周边房价2万+/㎡!

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  从渡江路到渡江南路的距离,衔接起扬州的主城区和东南新城,是新旧交融的神奇阵地!

  这里既有等待拆迁改造的城中村,也有2万+/㎡的高价盘,高楼与老屋并存,摩登与传统并肩,这里更有扬州人舍弃不下的老城生活!

  1、一条渡江路,一边是舍不下的老城情怀,一边是看得见的繁华未来……

  渡江路是南北走向的道路,向北可以到国庆路,向南穿过南通西路就是跨越古运河的渡江桥,过了渡江桥就是渡江南路了。

  渡江南路地处东南新城黄金中轴,曾在2020年投资了5000万升级改造。

  渡江南路周边的土地、房子都成为热门,成为扬州人关注的焦点,前不久,附近的590地块,正式列入扬州2022年城中村改造计划。

  丨图源扬州发布

  老城的新生总是会伴随着期待与唏嘘而来,满墙的“拆”字就是最好的印证。

  590地块内的柴油机厂宿舍也终于迎来拆迁,门口张贴的《关于590地块(扬柴世友)国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告》引人瞩目,征收补偿方案曝光。

  目前已经上市的GZ178地块和GZ319地块都只是590东地块中的一小部分,剩下的590东地块和590西地块暂时还没有动静。

  对于住户来说,590地块拆迁改造将改善居住环境;对于扬州这座城市来说,590地块拆迁改造将提升城市的形象,为东南新城带来飞跃性的发展!

  随着占据东南新黄金地段的联谊批发市场的搬迁,目前相关单位正与联谊批发市场就房屋拆迁事宜进行洽谈,待市场方交房后将由第三方拆除公司进行该房屋的拆除。

  联谊批发市场地块及周边地块将规划商业、幼儿园、住宅、商住用地,随着一个个“路障”被清除,老破旧开始整改,东南新城的板块价值将要重新被评估!

  而区域内的房价早在2020年就突破了2w大关,整体均价是高于扬州平均房价水平的,金湾1号、绿地·也今东南、天瑞府的二手房均价都在2万/㎡左右,在售新盘中的均价也达到了20800/㎡。

  2、渡江路,最扬州!从早逛到晚,都有无穷惊喜!

  一条渡江路,半部扬州史。这条路的命名,是为了纪念1949年中国人民解放军渡江南下而得来。渡江路曾是扬州的市中心,曾经的汽车站、轮船码头都在渡江桥旁。

  丨上世纪80年代的渡江路汽车站

  渡江路是扬州老城区四条主要街道之一,基本保留了老扬州的原貌,一代人的情怀与记忆,都在这条路上。

  这里仿佛抛去了忙碌,剩一抹老扬州的懒散闲情,阳光穿过还没长出新叶的梧桐,在路上、墙上、行人身上,留下温暖的痕迹。

  渡江路上汇集了很多扬州的特色美味和百年老字号,地道老扬州人不知要在这里消磨掉多少闲暇的下午。

  下午四点一到,“渡江桥金刚蹄”保准围着一群人,在耐心等待金刚蹄出炉。一炉有八十几个,一出炉很快就卖完了。店主两人一天要做十多炉,近千只金刚蹄。

  “金刚蹄”旧时被称为“金刚麒”,据说当年乾隆皇帝来到溧阳品尝过这种小吃后赞赏不已,曾改名为“金刚脐”又因“脐”与“蹄”音似,就改名叫“金刚蹄”了,而如今它已有300多年历史。

  渡江桥金刚脐对面是老陈烤鸭,每次路过,感觉排队的队伍都在不断拉长。

  扬州人爱吃火烧,光渡江路上就有几家各自红火的火烧店,反而显得共和春这样的百年老店有些不温不火。

  还有鸭血粉丝、港式烧腊、绿豆饼和板栗饼、靖江猪肉脯、孙家炒货.....这些食物谈不上高端精致,却是地道的扬州味道。

  之前就听说,渡江路上有一家开了三十多年的时来音像店,10多平方米的小店里摆满了各式各样的碟片,但是下午四五点时小店并没有开门,旁边两位大爷告诉小编,店主的上班时间是上午9点到下午2点。

  “而且他今天9点半才过来上班,你要拍照得明天中午过来,现在买碟片的人少了,卖完库存他就不卖了!

  大爷表示这条路上很多都是开了几十年的店铺,对面静静地伫立的扬州旅社,就是个百年老字号,历史的遗迹,生活的倒影,在渡江路和谐共生,生生不息。

  还有剪刀届中的爱马仕张小泉、名扬全国的扬州“三把刀”,据说这“三把刀”就是曾经的扬州闲人文化催生出来的。

  由于当时扬州盐运业很发达,大多数人家只需一个人做工,就可以养活全家。家中其余人闲着无事,就出来吃吃饭,泡泡澡,正因此,有了扬州人的两大享受“早上皮包水,晚上水包皮”

  说到澡堂,苏唱街扬州浴室,是渡江路上的历史建筑,1928年上海人袁炳南建造,罗马柱装饰的店面,在当时算是相当“洋气”的吧。

  苏唱,是个充满历史感的名字。扬州曾是两淮盐商汇集之地,它与苏州隔江相望,舟楫往来,互通声气。因地利之便,苏州的梨园子弟赴扬州的颇多。

  当时这里有一个梨园总局“老郎堂”,彼时全国只有两座城市设有梨园总局,一处在苏州,一处就在扬州苏唱街,可见当时苏唱街昆曲的繁盛。

  如今,苏唱街繁华尽逝,小巷里也没有了和戏曲有关的建筑遗存,只有一些不知名的小店。

  渡江路的尽头,是人民商场。当夜幕降临,这里便成了老城区的深夜食堂,摆了十几年的小摊,在老街人的味蕾记忆中沉淀出时光的美味!

  你在渡江路上吃过什么美食?你认为590地块今年能上市吗?你觉得还有哪些城中村需要改造?文末评论区,留言讨论吧。

  免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。

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