近日（4月4日），江滨新城名苑商住项目备案公示出炉。
根据公告：项目位于高要区江滨新城PM-2020-30地块，总投资超15亿。
▲江滨新城名苑商住项目备案公示图
下面，来看看项目具体规划吧。
#01 PART 1
将建14栋住宅+商业
项目占地面积69616.2平，建面257550平。
其中，住宅建筑161000平，架空层约3500平，配套商业面积约13050平，地下建面约80000平。
建筑高度≤100米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
▲项目规划图
拟新建14幢26层商住小区，建设单位为肇庆市金卓房地产开发有限公司。
项目起止年限为2023年04月01日 - 2028年04月01日，建设期5年。
▲项目位置图
文件显示，竞得者需配建建面1000-2500平的肉菜市场、全民健身设施、社区公共用房等。
▲项目实地
另外，还需配建建面150平的社区卫生服务站和社区公共用房，建成后其产权须无偿移交当地政府管理。
▲项目实地
#02 PART 2
高要国资局2.49亿竞得
回顾去年11月，肇庆市金卓房地产开发有限公司以总价2.49亿元拍下该地块，折合楼面价约1441元/平。
▲公告截图
值得一提的是，爱企查查得，肇庆市金卓房地产开发有限公司的实际控制人，为高要区国有资产监督管理局。
#03 PART 3
江滨新城产业大厦城市综合体
除了项目备案出炉，近日江滨新城产业大厦也迎来最新进度。
据了解，江滨新城是高要近年重点打造的片区之一，而江滨新城产业大厦项目则是江滨新城的核心高地和功能平台。
它是以科技产业、研发办公、总部中心、院士工作站、运管总控平台于一体的智慧办公、科技产业研发基地。
▲ 产业大厦项目效果图。图源：高要发布
产业大厦位于江滨新城莲金大道以北、创业三路以东、产业大道以南、创业四路以西地块，是西江国际未来科技城PPP工程项目的重点工程。
▲ 项目现场。图源：高要发布
项目将建设10栋单体建筑及两层地下室，打造成集办公、酒店、人才公寓、商业于一体的城市综合体。
其中，1号楼是写字楼及商业综合体，5号楼是城市公寓，10号楼是城市客厅，2号、3号、4号楼分别是产业大厦的功能补充及酒店等。
▲ 项目现场。图源：高要发布
目前，施工的内容为基坑支护施工、桩基础施工等。
▲江滨新城产业大厦产业大厦项目效果图。图源：高要发布
完成后即进行筏片基础施工，预计到今年4月完成筏片基础施工，到今年年底完成1号楼、5号楼、10号楼主体工程建设，同时10号楼进入交付使用阶段。
资料来源：广东政务服务网等
文章撰写：房探君
图片制作：阿华
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