在美国，为什么穷人住城里，富人住郊外？

很多人不理解，为什么美国富人都不爱住城里而去住郊外？

在中国人的观念和印象中，有钱人应该是有能力住在市中心的，最贵的房子也都集中在市区。

拿北京来说，三环内的房子都是千万级起步的，越往中心越贵，而越往边缘就越便宜。

上海有名的豪宅汤臣一品，每平米30万，一套房子上亿，就建在上海市中心陆家嘴。

非常客观地说，虽然如今中国有很多的大城市，但依然至少三分之一的人口生活在中国的农村，更不用说那些小县城了。

为什么中国人都爱往大城市跑？其实原因就一个：城乡差距大。

在中国，和市区对比鲜明的，是小城市，是农村社会。

“郊外”或者“农村”、“小地方”这些词汇，就意味着贫穷、闭塞、落后，无论是生产力还是资源配套等各方面都远远跟不上城市。

这也是为什么中国的年轻人都拼了命地往城市跑，无论如何都想要在城市定居下来，扎稳脚跟。

中国城市和郊区的资源占有量差距太大。

比如广东的广州市，三甲医院有39家；但很多其他三四线城市，三甲医院就只有1家，最多2-3家。

医疗资源的匮乏，可见一斑。

再比如，北京市有8所985大学，26所211大学，单单是这些好的大学，北京就有34所。

但在中国很多的其他三四线城市，连普通本科也就1-2所甚至没有，教育资源极度匮乏。

除了医疗、教育外，交通、就业、购物、娱乐、人文等等方便，都是越大的城市越有保障。因此对于中国的富人来说，去大城市生活是首选。

其实，西方早期也和中国一样，富人住在市区，穷人住在郊区。

但随着城镇化进程的发展，市区不再能满足富人的居住要求。

一方面，欧美的高福利造就很多人不上班，甚至衍生出了一些流浪汉，导致市区内环境差、治安混乱、犯罪率也高。

另一方面，经过市区多年的发展，很多配套已经老旧，如美国市区的地铁非常脏乱，富人基本不会去坐。另外市区还有不少流浪汉聚集地。

富人们在市区得不到自己理想的社会人文，更不希望自己的下一代生活在这种环境中，因此慢慢在郊区建起了富人区。

跟中国农村和小县城不同的是，美国的“郊区”，通常指得是大都市圈周边的卫星城市，通常人口三五万人，人口少。

距离市区有一定距离，安静、安全、环境好，没有闲杂人等，房子占地面积大，私密性好，基础设施比市中心的新，居民素质相近……

不得不承认的是，富人确实比穷人有更多的选择权，他们完全可以选择对自己来说更好的生活环境。

美国郊区有着优于市区的环境配备，同时环境、学区、医疗、安全等因素都优于市中心的生活，当然就成了富人们更好的选择。

那么，美国人选择在“郊区”生活，有什么切实的好处呢？

除了以上说到的，能够享受到和市区一样的配套资源之外，美国富人把家安在郊区，还有以下三大好处。

能够享受更大的居住空间

众所周知，美国地广人稀，只要有一辆汽车就基本能满足出行需求，因此美国的房子都是带2-3个车库的。

而美国人热爱运动，注重亲近大自然，注重享受生活，更注重陪伴家人。

因此能在郊区有一个大房子，大大的落地窗，窗外就是绿油油的景象，甚至还有游泳池，独立的院子、花园，自己的健身房……

对于孩子而言，夏天就可以在院子里玩水，冬天能在屋外打雪仗，随时都可以和兄弟姐妹在屋子里外做游戏。

对于成年人而言，可以有大大的厨房，窗外好看的风景，大大的书房，大大的卧室，大大的院子，朋友来了可以在家烧烤、喝酒、聚餐……

孩子游戏的空间、亲近自然的空间、阳光明媚的午后在花园里下午茶的空间、和朋友一起烧烤聚会畅聊人生的空间，都能在家中轻易实现。

这种理想中的生活，确实是不便宜的。

但是对于有钱人来说，却实不难拥有。

对于富人们来说，住在郊外是真正地实现了工作与家庭的平衡，是不冲突的，在钢筋水泥的高楼大厦之外，富人们下了班回到家，就可以享受属于自己的诗和远方。

能够更好地保护家人的隐私

城市的房子空间非常有限，出门后的一举一动又都被别人看在眼里。

但在郊区，房子的私密性相对要好很多，几乎没有什么人会来打扰一家人的生活。当然一般买到郊区去的，在美国都是house，独栋别墅。

比如扎克伯格十多年前花700万美元买的房子，就是在加州Palo Alto。

这个房子有多大呢？

据悉，扎克伯格和普利希拉·陈的婚礼就是在自家后院举行的。

尽管来宾不超过百人，但也可以看出这个房子的空间有多大。

另外，扎克伯格在买下这栋房子的同时，还花了超3000万美元买下了周围的四栋别墅，其实买来也就空置着。

为的就是一家人的安静生活不会被打扰。

能享受到更好的生活环境

一般来说，市区人口更集中，而郊外人少，安静，环境优美，空气清新，还能自己打理院子，种点花花草草，方便孩子养宠物等等。

城市的发展，把人和自然隔得越来越远，但中国都有说法，好山好水才能养育好的人，可见环境对人心境和状态的影响有多大。

富人们搬到郊区，不仅能够享受更好的生活环境，拥有更富足的生活方式，很可能还会拥有更健康、愉悦的身心。

越是发达的国家，其实越是倡导亲近自然。

住到郊外去，也是一定程度上的回归自然。在田园风光中散步，在草地上和水边嬉闹，有一定的空间打理植物，其实都能带给人精神上的愉悦。

就像现在国内一些有钱但又不是很有钱的人，哪怕在市中心有房子，也会再去城市的郊区建一栋别墅那样。

住到郊外去，其实享受的，是郊外那种亲近自然、自由自在的生活方式。

综上，美国的富人喜欢住到郊外去，是城市化发展的必然结果。

现在的中国还在往城市迁徙的阶段，富人住到郊区还远远没到时候。

且国内各方面优质资源基本都集中在大城市，未来会不会像美国一样，富人都住到郊区去还很难说，毕竟国情不同。

但不妨试想一下，现在的中国农村也很多两三层的自建楼，看上去也跟别墅一样，但除了节假日基本没人在家。

如果基础配套跟得上城市，那绝大多数人都不会常年奔波在外了吧。