刚辞职的售楼小姐直言：同一栋楼，这4类楼层属于“黄金楼层”

在人们的生活当中，房子可谓是不可缺少的商品。对于房子来说，不仅仅是人们居住的场所，而且还是人们的“财富”。毕竟对于房子来说，是可以进行交易的，而这些年来，我国的房价一直在不断上涨。这就使得人们的住宅也在不断升值，这样的话，人们购买一套房子，随着房价的不断上涨，也相当于自己的家庭财富在不断增加。

而对于人们来说，想要在城市当中长期居住的话，都需要购买一套属于自己的房子。毕竟房子能给人们带来安全感和归属感，可以说房子就是人们在城市当中的“避风港”。因此，对于很多人来说，都想要在城市当中购买一套属于自己的房子。然而，现在的房价还是非常高昂的，使得人们想要买房也不是一件易事。

根据数据显示，2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说房价已经接近了万元大关，可以说现在一套平均房价的房子，都需要百万元。而对于那些大城市来说，房价则是更加高昂，已经达到了几万元一平方米的水准。这就导致很多人都断绝了在大城市买房的念头，就连购买一套平均房价的房子都是非常困难的事情。

毕竟对于人们来说，还有很多人月收入只有几千元。这样的收入水平，想要购买一套平均房子的房子，都显得无能为力。尤其是对于现在的年轻人来说，刚毕业没多久，就面临着买房的问题。要知道，对于这些年轻人来说，工作两三年的时间，就会面临结婚的问题，而结婚前肯定是需要买房的。

这就使得很多年轻人，都是依靠家庭当中的帮助，才购买了一套房子。而且还背负着三十年的房贷，可以说透支了未来三十年的收入，才拥有了一套属于自己的房子。因此，对于这些年轻人来说，以后想要购买第二套房子都是非常困难的事情。可以说一套房子可能要居住几十年，因此，对于人们来说，买房可谓是一件非常慎重的事情。

而在选房的时候，也有很多因素需要注意，比如说选择楼层的问题。要知道，对于现在来说，楼栋的楼层是比较多的，这就导致很多人不知道该如何选择楼层，导致自己选择的楼层住宅不适合自己家庭居住，使得自己购房后又后悔。那么对于楼层来说，哪些楼层居住起来比较舒适呢？笔者也是专门询问了一位刚刚辞职的售楼小姐，她以多年的工作经验直言：同一栋楼，这4类楼层属于“黄金楼层”，居住比较舒适。

第一类楼层：次顶层

大家都知道，对于顶楼来说，缺点是非常明显的。要知道，顶楼是一栋楼当中最高的楼层，这就使得顶楼的房子承担着雨水的冲刷和阳光的暴晒。在雨水常年的冲刷下，顶楼的房子就会被雨水渗透，出现渗水的问题。而且在夏天的时候，阳光比较毒辣，导致顶楼的室内比较闷热，需要一直开着空调，每个月的电费都是不小的开支。

而对于次顶层来说，有顶楼帮忙遮挡雨水和阳光的暴晒，这就使得次顶层的房子不会面临渗水和暴晒的问题。而且对于次顶层来说，采光通风效果虽然没有顶楼好，但也是一栋楼当中数一数二的。可以说次顶层的室内明亮通透，而且空气流通性也比较好，再加上没有顶楼的弊端，使得次顶层的房子也非常受人们欢迎。因此，对于次顶层来说，也被人们称之为“凤凰层”，居住体验是非常不错的。

第二类楼层：最中间的楼层

在一栋楼当中，不管有多少层，选择中间的楼层肯定不会有错。要知道，对于高楼层来说，虽然采光通风效果比较好，但高楼层上下楼 比较依赖电梯，这就使得高楼层出行方面不太方便。尤其是遇到小区停电或者电梯维修的事情，只能通过步梯上下楼，不仅非常耽误时间，而且也会消耗太多的体力。

而对于低楼层来说，上下楼比较方便，即使不乘坐电梯，也能通过步梯上下楼，不会消耗太多的体力。但对于低楼层来说，会被前面的楼栋遮挡采光通风，导致低楼层的室内比较阴暗潮湿，空气流通性也不是很好，室内容易产生异味。可以说高楼层和低楼层都有明显的缺点，而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，而且出行方面要比高楼层方便。这就使得中间楼层各方面都比较均衡，因此被人们称之为“黄金楼层”。尤其是对于最中间的楼层来说，可谓是一栋楼当中最均衡的楼层，居住体验无疑是非常不错的。

第三类楼层：带阁楼的顶楼

之前我们也说了顶楼会面临的各种缺点，但那只是对于普通的顶楼而言。而对于带阁楼的顶楼来说，并不会面临雨水侵蚀和阳光暴晒的问题。毕竟顶楼上面有阁楼的存在，而阁楼会帮顶楼遮挡雨水的冲刷和阳光的暴晒。这就使得带阁楼的顶楼，不会面临渗水的问题，而且在夏天的时候，室内也不会太过于闷热。

可以说带阁楼的顶楼除了上下楼比较依赖电梯，也不会具有太大的缺点。再加上顶楼本身采光通风效果较好，室内明亮通透，而且隐私性也非常不错。还有阁楼本身也是不小的室内空间，无论是当作娱乐室还是书房，都是非常不错的选择。这就使得带阁楼的顶楼，也是非常不错的楼层。

第四类楼层：带院子的一楼

对于带院子的一楼来说，也是人们心仪的楼层之一。要知道，对于一楼的院子来说，可谓是非常受购房者欢迎的。毕竟对于拥有院子的一楼来说，就相当于是庭院式住宅。很多购房者在买房的时候，都想要居住在庭院式住宅当中，而不是居住在高楼层的“鸽子笼”里。因此，单单是一个院子就吸引了很多购房者。

毕竟对于一楼的院子来说，平时可以种植一些花草，而且可以在院子里搭建一个葡萄藤架，在夏天的时候，坐在下面和家人聊天，可谓是非常惬意的事情。而且还可以在院子里搭建一个阳光房，也相当于增加了自己家庭的室内面积。对于这个阳光房来说，无论是当作休闲室还是书房，都是非常不错的选择。可以说对于带院子的一楼来说，也是非常不错的楼层。

对于这四类楼层，你有何看法呢？

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