2022年第13周（3.28-4.3）
本期看点
政策动态
本周暂无政策动态
行业动态
国务院国企改革领导小组：央企集团公司对子企业要合理授权放权
中国人民银行货币政策委员会召开2022年一季度例会
广东省自然资源厅制定20个省级重点区域自然资源统一确权登记实施方案
惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果已公布
拟出让84.7万㎡！2022年惠州中心城区商住用地出让计划出炉
726万㎡！145亿元！2022年仲恺区供地计划明细出炉！
2025年前惠州拟筹建不少于2万套保障性租赁房
惠州市房协发出“安居惠州， 放心购房”倡议书
项目动态
本期，惠州市暂无项目动态
市场资讯
一级市场：本期惠州全市有3宗土地供应，10宗土地成交；
二级市场：新增预售证9个，一手房网签914套，网签面积8.83万㎡。
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行业动态
▶ 1.国务院国企改革领导小组：央企集团公司对子企业要合理授权放权
人民网北京4月1日电(黄盛)日前，国务院国企改革领导小组办公室以视频形式召开“完善公司治理机制 提升运转质量效能专题推进会”。
此次会议明确，央企集团公司要对子企业合理授权放权，为子企业公司治理运作决策留足空间；要加强党的全面领导，突出发挥央企集团公司指导督促、建章立制、协调服务、授权放权作用。
国务院国企改革领导小组办公室副主任，国资委党委委员、副主任翁杰明在会上表示，央企集团公司要因企施策授权放权，原则上不再直接干预子企业的经营管理事项，该由子企业决策的权力要归位于子企业。
“对于一些直接涉及子企业抢抓市场机遇的事项，即使集团公司确需审批或备案，也应当‘特事特办’，明确时限、提高效率，坚决防止由于审批或备案时间过长，导致子企业贻误战机。”翁杰明说。
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1728874075202437297&wfr=spider&for=pc
▶ 2.中国人民银行货币政策委员会召开2022年一季度例会
中国人民银行货币政策委员会2022年第一季度（总第96次）例会于近日在北京召开。
会议指出，要稳字当头、稳中求进，强化跨周期和逆周期调节，加大稳健的货币政策实施力度，增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，主动应对，提振信心，为实体经济提供更有力支持，稳定宏观经济大盘。进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。优化央行政策利率体系，加强存款利率监管，着力稳定银行负债成本，发挥贷款市场报价利率改革效能，推动降低企业综合融资成本。维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。
http://www.gov.cn/xinwen/2022-04/01/content_5682822.htm
▶ 3.广东省自然资源厅制定20个省级重点区域自然资源统一确权登记实施方案
为深入贯彻习近平生态文明思想和党中央、国务院关于生态文明建设的决策部署，落实《广东省人民政府关于印发广东省自然资源统一确权登记总体工作方案的通知》有关要求，广东省自然资源厅于2021年12月印发鉴江及广东湛江红树林国家级自然保护区等2个自然资源统一确权登记实施方案，近日又陆续印发韩江、广东丹霞山国家级自然保护区等18个省级重点区域自然资源统一确权登记实施方案。至此，我省20个省级重点区域自然资源统一确权登记实施方案已全部印发实施（以下简称《实施方案》）。
根据有关工作部署，《实施方案》由广东省自然资源厅组织编制，在多次组织省级技术承担单位深入研究，并充分征求各方意见的基础上，经商有关市人民政府及省直有关单位同意后，由广东省自然资源厅印发。《实施方案》明确了我省省级重点区域自然资源统一确权登记的主要任务以及各相关单位的责任分工，并详细规定了各实施阶段的工作内容。
下一步，广东省自然资源厅将有序推进各项工作，确保在2022年底前完成省级重点区域自然资源确权登记工作任务。同时，省厅也将继续加强指导我省各地开展自然资源确权登记工作，督促各市加快制定并以本级人民政府名义印发本地区自然资源确权登记工作方案，明确本级重点区域自然资源确权登记工作任务计划及落实工作经费，并提前谋划明年工作计划，逐步实现全省自然资源确权登记全覆盖。
http://nr.gd.gov.cn/xwdtnew/zwdt/content/post_3899429.html
▶ 4.惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果已公布
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》相关规定，遵照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）要求，结合惠州市惠城区实际情况，惠州市自然资源局制定了《惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》，经惠州市人民政府批准，现予以公布实施，自公布之日起施行，由惠州市自然资源局负责解释。
附件：
1.惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价成果说明.pdf
2.惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价公示信息表.pdf
3.惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价公示图.pdf
4.惠州市惠城区2021年城镇国有建设用地标定地价修正体系.pdf
http://land.huizhou.gov.cn/tzgg/content/post_4585867.html
▶ 5.拟出让84.7万㎡！2022年惠州中心城区商住用地出让计划出炉
近日，惠州市统计局发布1-2月惠州经济运行数据。14项主要经济指标中，惠州7项指标增速全省前三、10项指标增速珠三角前三，工业投资同比增长92.6%。
随着融深融湾提速，惠州经济发展“大踏步”，城市发展潜力和价值正在不断被看好，吸引着产业、资金和人才持续入惠发展。新一年的城市建设和土地出让计划也随即发布，市场迎来新的投资良机。
3月30日，记者从惠州市自然资源局获悉，当前，由该局统筹制定的《2022年度市本级（惠城区）商业及住宅用地出让计划表》（以下简称《出让计划表》）已正式发布，惠州市本级今年预计共推出20宗商业及住宅用地，共计面积规模约84.7万平方米。
▶ 6.726万㎡！145亿元！2022年仲恺区供地计划明细出炉！
3月29日，2022年度惠城区商业及住宅用地出让计划表正式发布。本年度惠城区预计推出20宗商住用地，用地规模共计84.7万㎡，金山新城、惠州北站新城成为供地主力片区。
同日，惠州市仲恺高新区国土资源分局也对外发布了《2022年度仲恺高新区国有建设用地计划供应宗地明细表》。依据计划，本年度仲恺区预计推出124宗用地，涵盖住宅、工业、教育、医疗卫生等不同类型，用地总面积约726.33万㎡，起拍总价约145.08亿元，整体规划建筑面积高达1475.70万㎡。
▶7.2025年前惠州拟筹建不少于2万套保障性租赁房
近年来，随着住房保障方式不断丰富和灵活，越来越多困难住房家庭实现了居住环境改善。与此同时，随着城市融深融湾的不断提速，产业、资金和人才持续流入，留住人才，保障青年、新市民安居乐业给这项工作带来了新挑战。
今年的《政府工作报告》提出，惠州要积极发展保障性租赁住房，着力做好新市民和青年的住房保障工作。
城市发展依托产业项目，产业发展依托人才活力，进入“十四五”城市产业项目投产利好兑现密集期，如何做好针对产业人才的住房保障体系搭建工作？惠州市住房和城乡建设局日前发布《惠州市加快发展保障性租赁住房实施方案（征求意见稿）》，明确建设目标，2025年前将筹集不少于2万套保障性租赁住房房源，构建青年市民的休闲娱乐空间，留住人才和服务人才，为城市产业发展持续注入活力。
▶ 8.惠州市房协发出“安居惠州， 放心购房”倡议书
近年来，惠州紧紧围绕建设更加幸福国内一流城市和优美花园城市总体目标，深度融深融湾，科学统筹疫情防控和经济发展，1~2月经济实现良好开局，7项主要经济指标增速居全省前3位、10项指标增速居珠三角前3位，人口净流入省内排名第6位，城市发展前景可期。为使城市成为在惠人才和新市民的诗意栖居之地，让购房者放心、无忧购房，惠州市房协联合市优秀房企和品质楼盘，共同发出“安居惠州，放心购房”倡议，自觉维护我市房地产行业健康平稳发展大局，保障购房者合法权益，共同打造我市房地产行业阳光交易、诚信经营新局面！
倡议如下：
一、放心房价：坚持“房住不炒”，促使房价相对稳定，主动承担社会责任，最大程度让购房者得实惠，杜绝非理性调价，有效满足在惠人才和新市民“安家惠州”和居住升级的需求，促进行业平稳健康发展；
二、放心品质：不忘初心，坚持以品质打动人心，杜绝偷工减料、以次充好的行为，用高质量的产品与服务，满足人民群众对美好生活的向往；
三、放心买房：诚信经营，阳光交易，杜绝不实宣传，积极践行“三天无理由退房”机制，让购房者安心、无忧购房；
四、放心交房：遵守契约精神，对所售产品做到保质、按期交付，积极践行“交房即办证”，为购房者开启“安居惠州”美好生活打好第一站。
惠州市房地产业协会
2022年3月31日
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市场资讯
1、土地供应
本期有3宗土地供应。
2、土地成交
本期有10宗土地成交。
3、新增预售
本期惠州全市新增9个预售证，获批售商品房面积共26.81万㎡、2280套。
4、房地产市场交易信息
一手房网签信息。
如需了解相关惠州市旧改政策及投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）
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以上土拍数据来源于惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统，网签数据来源于惠民之家房产网。
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