今年起父母的房产，子女不再有继承权，为何会发布这样的新规？

房价一直是大家热议的话题，接连攀升的房价让很多人都面对买房难，但是又不得不买房的困境，和20年相比，房价的攀升达到了一个惊人的地步，一线城市尤其如此，每平方米得到了4到10万。

而就连二线城市的房价也达到了1万元以上，这也就意味着想要买一套100多平方的房子就需要百万。如果说没有父母的帮助，只能靠年轻人自己的努力的话，这套房子就需要年轻人奋斗很多年了。

而且现在已经买过房子的，大多数也都是已经背上了房贷，即便是这样，大家买房的热情依旧不减，一方面也是因为房子对于年轻人来说已经成为了必需品。而除了刚需房以外，还有婚房和学区房。

所以很多家庭不仅仅只有一套房子而已，往往会有几套，而且等到自己的父母去世后，为了分自己父母的房子反目成仇、大打出手的也不在少数。

而新颁布的《民法典》就有相关的规定发布，关于房止继承权有了很大的变化，也就是说父母的房子从今年开始都要按照新规处理，所以说父母的房子不用争了。

那么规定都有哪些说法呢，首先就是：处分不动产需要全体共同共有人同意，这是什么意思呢，可以举个例子解释一下，那就是如果一对再婚夫妇在结婚后买了一套房子，男方花了更多的钱所以房产证上写的是他的名字。

而夫妇两个是和女方的女儿一起住的，老人年纪大的时候，女儿也尽到了赡养的义务，但是男方在去世的时候立下遗嘱，将自己的房子留给自己的儿子，这样该怎么办？

首先女方是有权拒绝的，女方拒绝的话，就不满足全体共同的同意，女儿虽然说不是亲生的，但是女儿也尽到了赡养义务，所以说女儿是有继承权的。

第二个规定就是：扩大继承人范围，侄子和外甥也有权继承，过去的继承人主要包括第一和第二顺位继承人，但是新规中明确规定了侄子和侄女还有外甥和外甥女是代为合法继承人。

当然了，只有在第一顺位继承人去世以后，他们才有资格继承，而且在新的规定下，如果有自己的孩子没有尽到赡养的义务，那么父母就有权利选定继承人，这样也是合法的，孩子闹也是没有用的。

所以说，在新规出台后，孩子是有可能没有办法继承父母的房子的，这样的新规也是为了维护老人的利益，是一种从外部约束孩子的规定。

第三个规定就是：新增两种立遗嘱的方式。新规中增加了两种立遗嘱的方式，一是增加了录音遗嘱方式，另外就是打印遗嘱的方式。而且要求有两个或者是以上的见证人才可以。

这样主要是为了防止出现老人被胁迫的情况出现，而且在老人有疾病或者是重伤的情况下，老人是可以立口头遗嘱的，但是这样的情况也是需要两个见证人在场的，而且如果老人脱离了危险，那么口头遗嘱就会失效了。

第四个规定就是：取消公证遗嘱优先权，在之前公证遗嘱是有优先执行的权利的，但是新规取消了这一条件，主要是因为对于那些腿脚不便的老人来说，想修改遗嘱非常困难，有些老人即使想修改也会放弃，所以说有弊端。

而新的规定中，公证遗嘱优先权被取消了，最后执行的是一条最新的遗嘱，这也就保证了老人遗嘱权的权利。

除了这些规定以外，对于独生子女也有一些新的规定。独生子女需要注意的是有两类房产是无法过户的，一是被继承人没有明确归属的房子。

父母去世后，作为独生子女的小李被告知无法继承自己父母300万的房产，这是怎么回事呢？

原来是因为父母没有遗嘱，所以父母的房子的第一继承人就有自己的奶奶，那么既然奶奶有继承权，那么自己的姑姑和叔叔也有继承权。虽然听起来很不合理，但是以防万一，大家还是要有立下遗嘱的习惯。

另外一个就是宅基地和老公房家属院，这两类是没有办法继承的。因为这样的房子个人只有使用权没有产权，所以就算是独生子女也没有办法继承。

对于新颁布的“民法典”，有人支持，也有人反对，但是既然颁布了，大家还是要多多关注。