4楼、13楼不能买？别信！过来人坦言：真正不能买的是这4层！

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众所周知，买房时，对于楼层的选择非常重要，因为这直接关系到购房者未来入住后是住得舒适还是糟心。

受传统观念的影响，不少购房者在买房时会选择避开4楼、13楼等楼层，因为他们认为数字4的谐音不吉利，而数字13在西方文化中同样也是一个不吉利的数字，所以很多购房者往往对这些楼层会比较排斥。

但其实，买房时关注房子的居住舒适度更为重要，而不应该在这些数字里做纠结，像有些人则认为数字4在音符里是“发”的发音，这样看来，纠结数字吉不吉利并没有太大意义，只是一种心理安慰罢了。从舒适度方面来考虑的话，4楼、13楼其实还是比较有优势的，甚至有些中间楼层还是“黄金楼层”。

那到底哪些楼层才是真正地不能买呢？对此，过来人指出了4类不建议买的楼层。

01 底层未架空的一楼

要知道，一楼存在着许多弊端。

首先，一楼的采光通风效果差，其采光效果容易被前面的楼栋和窗外的树木所遮挡，这导致室内经常阴暗潮湿，尤其是在南方地区，潮湿的环境让人居住很不舒适，同时潮湿的环境正是蚊虫最喜欢的环境，所以一楼的蚊虫往往也最多。其次，一楼的安全性和隐私性差，室内的一举一动容易被小区里过路的行人看得一清二楚，居住很糟心。最后，一楼受到的噪音干扰大，窗外过路行人的嬉闹声、楼上住户乘坐电梯出入的噪音等，会影响到住户的正常生活和休息。

所以购房者在买房时，建议能不买一楼就不买一楼，当然有一种情况除外，就是如果一楼做了底层架空，那么这种一楼就可以考虑入手，因为底层架空后，一楼存在着的上述弊端就能够有所减弱。

02 底商上的一层

前面我们说过，一楼往往存在着很多弊端，所以一楼一般就比较不好卖，于是有些开发商就会将一楼设计成底商，这样不仅有利于房子的出售，而且还能丰富小区的商业配套。

但是对于这种带底商的房子，购房者在选楼层时，最好还是避开底商上的一层。因为底商上的一层不仅会受到较大的噪音污染，而且还会受到较大的空气污染。要知道，商铺一般都是早营业、晚关门的营业模式，所以商铺的各种促销叫卖声、消费者的吃饭喝酒声等噪音就会绵绵不断，同时饭店、烧烤摊等餐饮业商铺还会带来大量油烟，楼上住户可以说是非常痛苦。所以想要住得舒适的话，购房者也最好不要选底商上的一层的房子。

03 槽钢层

所谓的槽钢层，简单来说就是施工时搭设外脚手架的楼层。房子在一层层建设的时候，一般需要挑其中建好的某几个楼层从下面插入外脚手架，以方便工人施工，这样这些楼层的下面就会有一些小洞，需要等房子建设收尾时，才会补上。

按理来说，在工程建设的最后，用相同的材料将槽钢层的这些洞补上应该就没有什么问题。但其实，这个过程中，会涉及到施工人员的专业能力、新旧材料黏连是否紧密等问题，有些购房者在买了槽钢层之后，会发现有些洞没有补好，最后导致房子渗水、地板开裂等问题，居住非常糟心。

所以在买房时，购房者能避开槽钢层的话，最好尽量避开。一般槽钢层是按照每隔六层来布置的，例如高层的槽钢层一般是在3层、10层、17层、24层、31层，但是这个也并不完全，具体还要看施工时的情况。

04 不带阁楼的顶楼

虽然顶楼的采光通风效果好、视野更开阔，但是顶楼存在的缺点却不少。

首先，如果顶楼上面没有遮挡物的话，那么在雨雪天气时，容易面临渗水、墙体发霉等问题；而在夏天时，则容易面临暴晒、闷热的问题。其次，顶楼由于距离地面最远，所以其容易面临水压低的问题，在用水高峰期，顶楼住户就会很烦心。最后，顶楼对电梯的依赖度是最高的，这使得顶楼住户等待电梯的时间成本往往也最大。

所以从居住舒适度的方面来考虑，顶楼也不建议选，不过如果是带阁楼的顶楼，那么也是可以考虑入手的，因为这样居住空间会更大。

以上就是建议购房者尽量不要买的4类楼层，因为居住体验感实在是很差。不过，最终怎么选择，购房者还是应该结合自身实际情况来考虑。

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