老人曾经反对加装电梯，再申请使用却被拒绝，把高层业主告上法庭

老旧住宅的改善性措施，最头疼的就是装电梯。当然这方便高层居民，但对低楼层的居民带来的烦恼也不容忽视，因而引来反对声不断。

现在的问题是，如果低层业主当时没有出资增设电梯，那么在加装电梯后，要求使用电梯，从法律的角度能否得到支持？

住在三层的年近八旬的底层居民因为增设电梯带给自己很多的不便，因而拒绝交付增设电梯费用。然而在电梯安装之后，发现对自己出入很有益处，于是决定补交安装电梯的相关费用，然后使用电梯上下，却被其他的高层业主拒绝。为此。这位老人把32名业主告上法庭。

值得指出的是，这个小区有一栋九层住宅楼，共有47位业主，当初在商议安装电梯的时候，年近八旬的三层业主与其他12名业主反对加装电梯，自然也没有出资。

只不过，在电梯开始运行后，这位老人要求缴纳相关费用使用电梯，却遭到拒绝，。高层的居民认为，当初由于这位的反对，导致加装电梯工期延后，所以即便是这位老人补交所有的费用，也不允许使用。对于这种纠纷，法院支持这位老人申请使用电梯的要求。

法院经审理认为，这部电梯尽管是新增的设备，作为小区业主，尽管没有缴纳电梯安装费用，仍然拥有电梯使用权。这是因为尽管是新增的电梯，因为它不可避免使用这栋房子的公共部分，比如地皮空间，电梯要附着墙体这些共用部位，因而从属性上来说，新增电梯应属小区共有部分。因此，这位三层的业主与其他业主一样，对电梯共同享有使用管理权。

法理认为，作为新增电梯，老人有权拒装加装电梯，这是人权的一个最基本的表现。即便是后来反悔申请使用电梯，也是正当的权益。因此对于老人交钱后正常使用电梯，业主不能拒绝。

更何况，这位业主年近八旬，住在三层，对电梯的使用很有必要，于情于理，都应该支持享用电梯。因此，允许这位业主在支付相关加装费用后，搭乘电梯，合乎法理及情理。

按照约定俗成，对于年近八旬住三楼的老人，在自愿缴纳电梯安装款项之后，再拒绝合理合法使用电梯，不符合传统的尊老爱幼，更是与现在的社会价值观相违背。

因此，尤其是在对老旧小区的改造过程中，譬如加装电梯这些错综复杂的关系，一定要遵循合理合法合情的原则，业主之间应相互理解相互包容。在商议加装电梯这样的社区提升过程中，相关业主要增强对新事物的前瞻性，充分预计到自己将要其中分享到的权益与便利。

总之，加装电梯一定要在自愿平等、友好协商的基础上有所兼顾，共同遵循约定俗成，勇于承担社会责任，也只有这样，才能营造舒适幸福的居住氛围。