房龄在21年以上的房屋，或面临拆除？详细政策推出，看看有你家没

引言

在中国人的骨子里，家的基础除了爱以外，还需要房子。虽然现在不少大城市里的很多人都是租房子住，但他们内心最渴望的依旧是能拥有一个属于自己的房子。而如今有人讨论，房龄在21年以上的房屋，或面临拆除？详细政策推出，看看有你家没

而在没有商品房的年代里，人们最大的愿望也是攒钱盖房子。因此在我国，很多的老旧房屋存在的问题其实很复杂的，特别是房龄超过21年的，先不说房内的设施和卫生安全等，房屋外形可能都受损严重。

特别是一些未开发地区的房子，在时间、格局和居住感受上都存在着很大的问题。因此前些年为国为了发展，几乎各地都在进行拆迁，很多人也因为拆迁获得了大笔的财富。而现在我国有关于民房的政策再做修改，凡是超过了21年以上的老小区，都可以在通过鉴定后直接进行拆迁。要注意的是，21只是最基本的时间要求，以下的几种情况被拆迁的可能性才会更大。

首先就是要对我国在21世纪前老旧小区进行拆迁。21世纪以来，我们已经走过了21年，而那些建设于上世纪末的房子在年龄上已经达标了。与此同时，这些老小区一般也会存在着比较大的问题，因为当时的建造技术有限，工期也比较的急，这些房子在现在已经出现了基础设施不完善，消防老旧等无法整改的问题。

因此对于这些房子来说，拆迁是最好的方式。同时拆迁对于这些小区的居民来说也是个很不错的选择，毕竟这些小区老旧，没有合格的物业管理，小区的公共卫生情况也是令人堪忧。

而居住的房子更是因为老旧已经出现了很多的问题，漏水、发霉、下水道堵塞等情况时有发生，因此对于这些居民们来说可以搬去更好的环境里去居住当然是求之不得的。更何况国家在对这些老旧小区进行拆除时，也会给这些居民额外的一笔补偿款。对于政府来说，在这样的拆迁中，也可以获得更多的土地资源，这对我国现在的发展现状是非常利好的，因为土地资源可谓是珍贵无比。

而这也就是我国之前一直在实施的棚改政策，但现在我国的新政策再次下发，虽然其中还有关于拆迁的活动，但从政策来看，下一步我国要做的更多的应该是旧房改造。但这样的政策也还是针对没有安全隐患的房子，一旦房子问题比较大，没有了改造的必要，那么拆迁也是唯一的一条路了。

比如说存在很大安全隐患的房子，我们国家的拆迁决心还是很大的。毕竟房子出现了问题，就很容易会对其中居住的居民造成人身和财产上的损害。因此我国的一些专业的鉴证人员，会定期对超过21年的老小区进行安全鉴定。一旦在专业人员的鉴定下发现小区存在比较大的安全隐患，那么这个小区的房子就可以被列入拆迁计划中。

此外一些使用了孔板结构进行建设的房子，我们也需要对此进行拆除。之所以对这样的房子拆迁态度坚决，也是因为这种建材在经过岁月的洗礼后很容易出现老化问题。这样的老化，对房子的安全性就会造成威胁，人们居住起来自然也会比较危险。

这款板材在21世纪后就被国家禁止使用在商品房的建设中。因此在国内依然有这样结构的房屋年纪必然也已经超过了21年，这些年来我国其实一直在对房地产行业进行管控，为了房地产行业的平稳和健康，国家在逐步抑制这个产业的发展速度，因此在这样的社会要求下，我国会放慢拆迁的速度也是情有可原的。

我国在未来必然会逐步加大对于拆迁的审核，在现在社会，房子因为老旧出现问题是很正常了，一些老房子的基础设施不完善更是常见。但只要这些房子不存在安全隐患，我们就可以对其进行改造。在节约资源的同时，最大限度地保证人们的居住舒适度。

结语

在不同的时代，我们必然会面临着不同的发展需要。现如今我国的城市化建设已经比较完善了，在这样的情况下再大拆大建着实也是有些浪费资源。但是我国政府对人们的人身安全十分的重视，因此有安全隐患的房子一定会拆。但若是房子只是老了，那么改造才是最好的选择。

今日话题：“全拆重建”再次来袭？房龄超过21年的，“达标”后立马就拆！