为何“一梯两户”越来越不受青睐？内行人：五点原因不容忽视

当初，一梯两户的户型刚上市时，受到了不少购房群体的追捧，认为其私密性强，而且环境安静。可现在这类户型越来越不受青睐，销量持续削减。对此，内行人透露，有5点原因不容忽视。

一梯两户房型的缺点

第一点，一梯两户的公摊面积大。众所周知，公摊面积也是算在全额房价里面的，有的地产商宣传的时候说这个房子面积是120平米，其实其中有20平米是公摊面积，所以真实拿到手的房子面积要相对小一些。当然，公摊面积也得购房者自掏腰包，所以说公摊面积越大，对于购房者而言损失越大。而且公摊面积的物业费、取暖费后期也得有不菲的开支，谁也不愿意花这个冤枉钱。

第二点，一梯两户的户型过度依赖电梯出行，万一哪天，电梯发生故障，住在十几楼或二十几楼的住户出行就成为了最大的问题。住在几楼的人还能够通过楼梯进出口。特别是高层住宅，电梯使用频率高，几乎是二十四小时不停歇，增加了出现故障的概率。而且电梯维修好歹要有几天的时间，期间，可能住在高层的上班族就为难了，不得不请假在家办公。

第三点，一梯两户的住户少，即便是十几楼，可能也只有20多个住户。现在的人搬家最看重的一点，就是邻里关系。都说远亲不如近邻，要是平时遇到麻烦事，还得求助于邻居。因此，对于有这样需求的家庭而言，邻居少不是件好事。当然，如果是图清静的人，这样的居住环境还是不错的。

第四点，一梯两户采光差。据内行人透露，一般情况下，一梯两户的户型是在11层以下，而两梯四户的房型就在26-33左右。现如今，为了满足大众需求，开发商也为了多卖出些房子，多赚钱就开始将多种房型合并在一起建设。

处于低位的一梯两户采光显然是会前面的楼房挡住。现在很多人买房明确表明要朝南，目的就是为了平时家里有阳光。因此，方向朝南的房子价格都比较贵。可没有人愿意高价买朝南的房子，到头来家里的光线却依然被前面高楼挡住。

第五点，一梯两户的房型将来要是想转售是比较困难的。一梯两户楼房价格高，物业费也高，是普通家庭难以承担的。现在大部分家庭买房是为了居住，自然会选择大众化的房子。如果经济条件好一些的，可能也不会选择一梯两户，直接去购买别墅了。

买房还得看自己情况

基于以上几点，一梯两户的房型逐渐受到忽略。当然，萝卜青菜各有所爱，依然有部分人还在找寻一梯两户的房型，这是大家的自由。买房最忌讳的就是听别人分析，其实适不适合要因人而议，毕竟每个家庭情况不同。

就好像是有人在买房的时候会纠结到底该不该选择地段好些的房子，网友肯定会建议买地段好的房子，因为升值空间大。可大家就没有替购房者经济条件考虑， 万一这家人的经济能力有限，强行买地段好的房子日后压力会非常大。因此买什么房子，还得自己结合具体情况而定。