3月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，3月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
自2019年央行推进贷款利率市场化改革，LPR主要参考当月MLF利率，本次LPR维持的原因有：①1-2月累计金融数据尚可，经济恢复势头良好；②3月距离1月降息时间点较短等。
就在六天前，央行开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和100亿元公开市场逆回购操作，迎来量增价平的续做结果，市场降息预期随之降温，但业内人士预测降准仍可期待。
六部门密集发声，力挺房地产发展
3月16日，高层召开专题会议，讨论当前的经济形势与资本市场问题。六部门罕见密集发声，力挺房地产健康稳定发展，为市场注入一剂“强心针”。
次日，受到利好消息刺激，A股房地产板块集体大涨，阳光城、世联行、新城控股、金科股份、香江控股等十余只股票涨停；港股方面，融创中国涨幅超过50%。
首套利率4.65%起，佛山11家银行下调利率
今年以来，房地产利好消息不断，全国信贷政策趋于宽松，全国近90座城市下调房贷利率。佛山非限购区首付降至20%起，首套房贷利率普遍5.25%起，兴业银行优质客户最低可申请4.65%，放款速度加快。【详细】
近日，功夫君调查佛山14家主流银行房贷利率情况，对比2月28日，有11家银行下调房贷利率5-35BP。
首套利率方面，四大行维持在5.4%，但有中介称“农行可对优质客户执行5.2%利率，要求购买一定金额的理财产品，具体以贷款金额为准。”
此外，招行、广发、民生、光大、华夏等首套利率降至5.25%，且额度充足，最快一周可放款。不过股份制银行合作楼盘数量相对少一点，比如渣打银行首套利率4.8%，但合作楼盘暂时只有禅城区域保利项目。
二套方面，民生银行和招行降幅最大，分别下调35BP和30BP，为5.4%和5.45%。
贷款利率下降对购房者有啥影响？
以工行为例，目前首套利率为5.4%，假如贷款100万，30年期等额本息，利息对比上月减少4.52万，月供减少125元左右，购房成本有所下降。
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