房龄达到21年可以拆迁？好消息来了，只要符合条件就能全拆重建

“有房才有家”是大多数中国人的定义。论起爱买房没有哪个国家比我们更加热衷，许多人倾其一生也要买套房，即使负债几十万也乐此不疲。在十年前的中国买套房，还不算非常困难的事，现如今房价直线上涨，买房变成了一件极其困难的事，让很多家庭都吃不消了。

房龄达到21年可以拆迁？

在过去十年里人人都想成为一个群体，那就是我们口中常说的“拆迁户”。甚至有人还调侃说“拆迁是暴富的最快途径”。在我国实施“棚改”后，很多人一夜之间就成了富翁，实现了财富自由的梦想，确实让很多人羡慕不已。现阶段有一个好消息传来，如若自己的房屋年限超过21年，便可以拆迁重建，老百姓便可以拿到一笔不错的补偿金，后半辈子就不用愁了。

不过从2019年以来，我国国内拆迁量大幅度减少，让很多人的“拆迁梦”破碎，这又是为什么呢？其实拆迁就是一把双刃剑，那些获得大量拆迁款的人看到了其中的利益，便又将这笔钱投入到发房地产事业里来。长此以往这样的人越来越多，也就直接导致了房价的不断上涨，对市场的影响是非常不好的，房价上涨后随之而来的就是拆迁成本的提高，如此反复成了一个恶性循环。

快看看你符合条件吗？

据了解，相关部门指出，并不是所有的房屋都可以享受这样的待遇，全拆重建必须符合几点要求。首先就是房子的使用年限必须超过21年，其次就是存在着严重安全隐患的危旧房屋，最后就是用孔板建材建筑的房子。符合这三点要求就会被划分到全拆重建的范围内。

面对这几点要求，最好计算的就是房屋的使用年限，可以说安全隐患的定义标准是什么呢？什么样的房子才会被划分为危房？这就要看相关部门专门的危房鉴定了。

之前政府也注意到了拆迁所带来的问题，于是提出了将“棚改”转变为“旧改”的新政策。旧改就是对建造久远的房子进行整改、修缮等。比如针对外墙墙皮老化进行重新粉刷，还在改造的过程中规划每家的停车位，或是针对老小区给楼道加装电梯等。其中还包括小区电线、水、天然气、下水管道等多个方面进行维修或是安装。

不过很多人对旧改方案表示很失望，原因其一就是无法拆迁拿不到大额补偿金，其二就是旧改过程中可能还要自己出一部分钱。所以旧改计划的实施，让很多人的发财梦破裂。

旧改时代老房子也能拆迁

“拆字一喷，喜提大奔”，虽说拆迁可以暴富，但同时却也直接导致了房价上涨。这样的生活并不可取，想通过拆迁来改善生活，继而提高自己的消费能力，这显然是一种错误的想法。其实不论是旧改还是拆迁，都是为了让老百姓住上更好的房屋，生活更有保障，如若想通过拆迁寻求赚钱的机会是非常不可取的。不过如果符合了要求，即便是在拆迁不盛行的形势当下，也是可以享受拆迁待遇的。