房价贵房票稀的当下—成都购房区域选择：排名分先后，购房请谨记

当前购房是技术活，这是建树反复强调的话，不同于过去随便买，随便涨，随便赚的购房逻辑，如今房价昂贵，房票珍贵，购房一旦选错，将错付数十年。

区域选择是如今购房的核心逻辑，区域带来的区位优势，基本决定了下限，选好区域，至少能为自己兜底，选对区域，自己所购楼盘还有望升值，今天建树来捋一捋成都购房区域的选择，做一个直观排名。

NO.1 高新南区核心区域

高新核心区域依然是当前购房首选，不要看价格很贵，可就是耐不住抢手，以金融城锦城湖为核心的区域是高新最核心的板块，相比开盘，很多楼盘已经翻了数倍，哪怕有些楼盘存在明显短板，可依然止不住的往上涨，背后的逻辑非常清晰：稀缺资源注定了供不应求，抗跌强、涨幅快、弹性大就是这些核心区域的最大特点，如果有资金，建议购入这里，哪怕二手也没有关系。

NO.2 高新南区次核心区域、五城区核心区域、天新核心区域

这三者在某种程度上是等价的，一一道来。高新的次核心区域主要指大源，大源依托其全面的配套，良好的区位位置，傲视群雄，即使比不上金融城，但低中高的整体搭配为这里的活力提供了充足的保障，大源奇迹难以复刻，买入这里绝不后悔；五城区核心区域，这里主要指五城区最核心的板块，例如锦江的攀成钢、青羊的浣花溪，这里的比较优势太明显，攀成钢综合能力突出，占据东门核心区位，能抗能打，浣花溪则立足其不可替代的环境、文化优势，其他板块难以企及；天新核心区域主要是秦皇寺（天西)、麓山、麓湖板块，只要天新不垮，这三大板块就能和高新、五城区的板块叫板。三个区域各有优势，不分上下，能扳手腕，只是区位各异，根据生活工作学习选择罢了。

NO.3 天新兴隆湖、五城区次核心区域及新城新区板块

天新兴隆湖单独拿出来说，就是在于其科学城的定位太显眼，但同样的道理，配套建设滞后，天新规划能否落地决定兴隆湖的地位能否上升。五城区次核心区域主要是指青羊的金沙、金牛的茶花、锦江的东湖，而新区新城特指青羊新城、武侯新城、二八板块、东部新城，这些区域共同的特点是学区资源强、配套相对成熟，比上不足、比下有余。

NO.4 高新新板块、天新其他板块

高新的新版块主要有未来的大源西、新川，这两个区域最大的短板就是配套太差，城市界面几乎没有，兑现周期较长，仅仅占据高新的牌照；天新的其他板块例如锦江生态带、海昌路基本已经成熟，但受制于离华阳太近，有一定天花板，锦江生态带略微好点，海昌路的天花板实在有限。

NO.5 五城区其他新城板块及二圈层核心板块

五城区其他新城板块则主要指金牛的国宾、郫县的犀浦、金牛大丰的北部新城、成华的龙潭北湖、龙泉的东安、双流的杨柳湖、怡心湖板块。这些区域与周围区域相比有较强的优势，也是购房不错的选择。

喜欢的朋友请点赞+关注支持，建树杂谈：每日奉上。