2022年2月北京楼市成交排名

2022年2月份，北京市商品房新增供应2604套，环比上月上涨39%，同比下降12%；成交2452套，环比上月下降54%，同比下降33%；成交面积30.77万㎡，环比下降56%，同比下降34%；成交均价50705元/㎡，环比上涨10%，同比上涨12%；成交金额156.04亿元，环比下降52%，同比下降26%；目前存量141119套。

一、住宅(普宅+别墅)市场第一名：学府壹号院住宅新增供应2595套，环比上涨57%，同比下降2%；成交1909套，环比下降34%，同比下降30%；成交面积25.25万㎡，环比下降39%，同比下降26%；成交均价56346元/㎡，环比下降9%，同比上涨7%；成交金额142.26亿元，环比下降44%，同比下降20%；目前存量72599套，成交排名前50项目如下：

二、别墅市场第一名：恒大丽宫别墅新增供应5套，环比下降94%，同比下降99%；成交173套，环比下降32%，同比下降16%；成交面积4.98万㎡，环比下降34%，同比下降20%；成交均价50805元/㎡，环比上涨11%，同比上涨11%；成交金额25.3亿元，环比下降27%，同比下降11%；目前存量10604套，成交排名前50项目如下：

三、豪宅市场第一名：学府壹号院均价在70000元/㎡以上豪宅成交385套，环比下降52%，同比上涨3%；成交面积6.04万㎡，环比下降55%，同比上涨13%；成交均价87649元/㎡，环比下降5%，同比下降3%；成交金额52.94亿元，环比下降57%，同比上涨10%；成交排名如下：

四、普宅市场第一名：公园都会均价在70000元/㎡以内普宅成交1351套，环比下降27%，同比下降36%；成交面积14.23万㎡，环比下降30%，同比下降36%；成交均价44996元/㎡，环比下降7%，同比下降1%；成交金额64.02亿元，环比下降34%，同比下降37%；成交排名前50名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场第一名：北京金茂府写字楼与商务公寓新增供应4套，环比下降88%，同比下降87%；成交239套，环比下降62%，同比上涨36%；成交面积1.99万㎡，环比下降83%，同比下降48%；成交均价28674元/㎡，环比上涨30%，同比上涨15%；成交金额5.7亿元，环比下降78%，同比下降40%；目前存量34772套，成交排名明细如下：

六、商业市场第一名：龙湾别墅商业新增供应5套，环比下降97%，同比下降88%；成交31套，环比下降82%，同比下降68%；成交面积1.21万㎡，环比下降60%，同比下降57%；成交均价18698元/㎡，环比下降6%，同比下降45%；成交金额2.26亿元，环比下降62%，同比下降76%；目前存量17333套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房、共有产权房市场第一名：中国铁建梧桐港自住型商品房、共有产权房无新增供应；成交144套，环比下降91%，同比下降75%；成交面积1.27万㎡，环比下降91%，同比下降76%；成交均价30661元/㎡，环比上涨12%，同比上涨28%；成交金额3.89亿元，环比下降90%，同比下降69%；目前存量11503套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场第一名：观承大家限竞房无新增供应；成交442套，环比下降51%，同比下降66%；成交面积5.12万㎡，环比下降49%，同比下降63%；成交均价45338元/㎡，环比下降4%，同比下降7%；成交金额23.21亿元，环比下降51%，同比下降66%；目前存量15141套，成交排名明细如下：

九、纯商品住宅市场第一名：圆明天颂纯商品住宅新增供应2204套，环比上涨33%，同比上涨17%；成交1347套，环比下降25%，同比下降4%；成交面积18.23万㎡，环比下降32%，同比下降9%；成交均价57024元/㎡，环比下降11%，同比上涨4%；成交金额103.93亿元，环比下降40%，同比下降6%；目前存量55869套，成交排名明细如下：

十、二手房市场北京市二手住宅上月成交8260套，环比下降30%，同比下降36%；成交面积73.91万㎡，环比下降32%，同比下降35%。