不知是不是看多了爱搞事儿的川大爷的推特,低调的宋大爷也开始向市场丢了大瓜。
据公开消息报道,五一前夕,绿城中国创始人、联席董事会主席宋卫平毫无征兆地,连续4个交易日减持绿城股票,合计减持222.05万股,套现约1588.6万港元。
受此冲击,绿城的股票在宋老板连续减持后的首个交易日(5.2)便出现6.83%的跌幅。5月3日,绿城股价继续下跌,直到今天仍在“流血”。
对此,有业内人士指出,绿城股价大跌虽然有内房股整体跳水的背景,但不得不承认,宋卫平的减持对于投资者们的信心同样造成了影响。
那么,宋卫平突然搞的这一出,意欲何为?
要知道纵使是减持后,宋卫平通过其妻子持有的绿城好仓权益股份(可以随时卖)约2.32001亿股,占已发行有投票权股份的10.69%,宋还通过控股公司持有2.26亿股绿城股票。其套现的1588万与其持有的股权因股价下跌造成的财富蒸发比,可以说是九牛一毛。
难不成是像老乡马云学习,卖股票套现改善生活。虽然对普通人来说,1500多万是笔巨款,但对宋卫平这种级别的人来说,这点钱又显得太少了,还不够绿城开发的一套高端别墅。
所以,某种程度上,此次毫无征兆地卖股票行为,象征意义大于实质意义,其更像是宋卫平向绿城和市场发出的一种信号。
众所周知,绿城虽然是宋卫平一手创办的,但如今已经改姓“中”了。
在结束与融创短暂的婚姻后,2015年宋卫平在匆忙之中引入央企中交,此后几年中交通过不断地吃进,截至2018年底,中交及其控股公司已合计持有绿城28.8%的股权,为事实上的第一大股东。
2012年驰援绿城的白衣骑士九龙仓及关联公司合计持有绿城24.927%的股权,虽然是第二大股东,但已安心于财务投资者的角色。
宋卫平通过其配偶、控股公司合计持有绿城约21.22%的股权,屈居第三。
(绿城中国2018年度财报)
也就是说,虽然宋卫平是绿城创始人,也是现在绿城名义上联席董事局主席,稳坐第一把交椅,但其在绿城内部已没了绝对的话语权。
当然,中交也是懂人情世故的,没有像融创那样一上来就开始折腾,从15年到17年这三年,绿城的经营大权仍掌握在宋卫平嫡系大将曹舟南手中。
不过曹舟南掌权的那三年,绿城的表现却难以让大股东们满意。所以,这才有了去年下半年,绿城的人事大变动。
中交系人马从幕后走向前台,开始全面掌权,如中交张亚东接替曹舟南出任行政总裁。宋卫平的人马(寿柏年、曹南舟)则纷纷出局。而张亚东走马上任后,便立马对绿城的组织架构和战略布局进行大刀阔斧的改革。
虽然宋卫平仍然挂着联席主席的名号,不过主要作用是维持门面,毕竟宋是绿城的精神象征和最大的IP,但此时也是象征意义大于实质。就像当年曹操挟天子以令汉家天下一样,对中国来说,也需要这么做。
但宋卫平却未必乐意。
在去年8月的媒体沟通会上,宋卫平就有意无意地撂了一句让大股东中交颇为尴尬的话。
“江山代有人才出,宋卫平当然要被历史所淘汰,不淘汰时代就不会进步。不要人家‘去宋卫平化’,我自己‘去宋卫平化’就好了。”
在宋说完这段话后,坐在一旁的张亚东立马打圆场,说派他担任总裁职务时,中交主要领导特别交代的恰恰不是“去宋卫平化”,而是“强宋卫平化”,绿城将长期秉持宋卫平的情怀和理念,“绿城永远是宋卫平先生创建的绿城”。
但基本的路线分歧已很明显,曾经从零开始,宋卫平一步步将绿城打造成了行业内“品质”的代名词。然而,希望赶超万科的绿城最终陷入了资金链断裂的险境。
正所谓“一朝被蛇咬十年怕井绳”,受资金断裂的教训,宋卫平对规模和速度(快周期)排斥相当强烈,曾坦言:“真的不要规模了,把产品做好,绿城即便是回到15位、20位也无所谓。”
在中交之前,宋卫平联姻孙宏斌后又迅速毁约的理由,也是融创进入后的绿城虽然在业绩上有了很大起色,但却背离了宋卫平一直看重的重视品质原则。
而如今中交又把规模和速度摆到了台面上,当然背靠中交的绿城再也不用担心资金问题。
在去年8月的媒体沟通会上,张亚东就表示2018-2020年,绿城中国的销售目标分别为超过1600亿元、2000亿元和2600亿元。
进入2019年,绿城拿地提速明显,且拿地成本高于2018年的整体水平。有内部人士还表示:“绿城现在是行政指令强拍地”。
这些显然都不是宋卫平所乐见的。
另一方面,嫁出去的女儿泼出去的水。虽然绿城是宋卫平一手带出来的,但嫁给中交后,宋卫平对他的感情已没那么强烈。
这一点,从其新创办的蓝城中就可以看出来。在蓝城官网上,其已清楚写道“蓝城脱胎于绿城,而蓝一定会比绿城好。蓝是我最喜欢的颜色,大海的蓝好过树上的绿”。
宋卫平对绿城的疏离感已是秃子头上的虱子,再明显不过了。
就如业内人士所言,此次宋卫平减持意义明显,代表他不愿再给中交背书。或者说他不愿意再为那个违背自己理想和初衷的绿城背书了。
如今的“幺儿”——蓝城,才是值得其all in 的。宋卫平之所以如此钟爱蓝城,除了蓝城符合其喜欢慢工细活外,也是因为蓝城是小镇梦想的载体。早在交棒中交之际,宋卫平就谋划了“小镇之蓝”战略性产品,并提出10年内打造出一百个理想生活小镇。
值得一提的是,其麾下大将曹舟南离开绿城后,也回归到了小镇产业上,并出任浙江蓝绿双城建设有限公司兼法定代表人。据介绍,蓝绿双城的业务范围包括了特色小镇建设、城市增量开发、城市有机更新、代建等。
由于蓝绿双城有部分业务与绿城类似,所以,有业内人士指出,宋卫平作为绿城大股东,假如又参与到蓝绿双城中或许会带来一些不必要的麻烦,这可能也是此次宋卫平减持的原因之一。
不过,这个说法可能站不住脚,就犹如开头所说,宋卫平虽然已不是绿城第一大股东,但仍持21%左右的绿城股权,价值近30亿。
宋卫平若要深度介入蓝绿双城业务,就要出清绿城的股权。但若要全部场内抛售或定向转让,很难找到接盘侠,绿城股价也撑不住。
所以,此次持续性的抛售绿城股票,更像是宋老板作为第三大股东对当下中交绿城表达意见的一次用脚投票。
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