作者：赣州房掌柜李启军
算来，我这一年半时间没有做房产，因自己性格和现实中的原因，但在眼界中就没有离开过房产，也会踩盘看看房源，因为长期不做，就会业务生疏，就拿装修风格来说，投资客都已经进入3.0或者4.0版本了。
在以往的客户中，接受投资客房源的客户和抵触投资客房源的客户比例，几乎各占一半，也有开始排斥后面被说动了又接受的，上了年纪的购房者呢几乎一边倒的固执：不买投资客的。
先说说这些不接受房源的理由
1.一看就是投资客的，心底里把投资客当成二道贩子，肯定不好，于是拒绝。
2.一听是投资客，就赶紧把装修拿来说事，装修风格雷同，装修材料低劣。
3.稍微委婉的购房朋友会说，我喜欢自己的风格，我要自己装修。
那么，就投资客来说，他肯定是要赚钱的，他是投资也不是做慈善，买了房子装修好，低价卖给你，这可能吗？脑子进了一辆洒水车的水也不可能啊。
其实，尽管是投资客的房源你只要换一个思维，就可以了。
1.购房者的需求，投资客已经为你把关了，他们投资肯定已经就采光，户型和朝向，年代做了审查，你还要考虑个啥？
2.拎包入住，现在物业关系好还差不多，否则装修和泥沙碎渣清运，是一个头疼的事。
3.二手房质量问题，人家自己首先是专家，为你做好了，把关好了水电，漏水渗透等问题，你自己把关肯定没有如此周全。
4.至于装修，人家装修材料也是经过质检的，也不是自己做出来的，你大可以自己在不破坏对方装修的情况下，自己增加一些风格。
说白了，投资客最怕的其实就是购房者最怕的，所以每一套投资客的精装，可以说是未来房东的委托，你只要考虑价格和地段就OK。
房掌柜不否认个别投资客利欲熏心，但是看问题要看整体，看大多数，每一个做了五年甚至十年的投资客，他们都已经沉淀了口碑，你怀疑他们的精装，完全没有必要。（赣州房掌柜随笔）
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