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闯年关,燕郊首富7头牛起家狂捞百亿,孙子横死在他命名的大街上

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1月28日晚,福成股份发布公告:

公司实控人之一的李福成因犯行贿罪、虚开发票罪等被判处有期徒刑三年,缓刑5年。

这位从卖油娃起家成殡葬大王的李福成,有着“燕郊首富”之称,家族财富曾达66亿,频登富豪榜。

曾经的香港,流传着这样一句话:

“这是香港,李嘉诚,李家的城”。

在距北京市中心仅30公里的燕郊,有一个人的地位甚至比李嘉诚更甚。

这里,上至金融、房地产、餐饮娱乐,下到畜牧业、殡葬业,几乎都由一人掌控。

活人要买他的房子,死人要买他的墓地,

燕郊人,从生至死,都离不开他。

他被称为“中国牛王”——李福成

福成投资集团董事长 李福成

75岁的“燕郊首富”,栽了!

这个年,对李福成来说,无比萧瑟。

01

李福成的前半生,堪称励志典范。

1946年9月,他出生在河北三河一户农家,因家境贫寒,小学没毕业就辍学回家,靠给别人放牛为生。

多年的放牛经历,让他对畜牧业了解颇深。

14岁,他尝试自己轧香油,走街串巷售卖,

日子久了,大家都发现这放牛娃的香油不仅价格便宜,而且十分香醇,纷纷捧场。

就这样,靠着放牛和卖香油,李福成攒下了一些钱,开了一间小作坊。

轧香油会产生大量的油渣,

一般当地人会将其作为庄稼的肥料,

但李福成却将香油渣都喂了牛,

时间一长,他发现牛长得明显更膘肥体壮。

发现这个商机会,他欣喜若狂。

1987年,41岁的李福成押上全部身家贷款5000元,创办了三河兴隆庄福成养牛场。

他用香油渣和其他饲料一起混合喂养牛群。

果然,这些“香油牛”与众不同,一出栏就被抢购一空,因肉质鲜美,马上又有回头客纷纷预定。

靠着这7头牛,他赚到了人生中第一桶金。

那一年,李福成41岁。

此后十年,李福成的“香油牛”远近闻名。

随着畜牧生意越做越大,他开始涉足到“肥牛火锅”的牛肉全产业链,甚至出口海外。

他还获“全国养牛状元”称号,赚了近5000万。

在上世纪90年代,这是一笔巨款。

2004年,福成股份上市,成为“中国养牛第一股”。

李福成有了第一个称号:“中国牛王”。

但他的野心显然不止停留在养牛卖牛上,

进入千禧年,他将目光投向了房地产。

北京东边潮白河畔有一座城,隶属于廊坊三河市燕郊镇,这里距离北京市中心仅30公里,且人口并不密集。

从“北漂”对高房价的叹息中,李福成嗅到了商机。

他以低廉的价格在燕郊建起了大片商品房,

较低的价格吸引了大量“北漂”纷纷购买。

此后20年,福成房地产声名鹊起。

“尚品福成”、“上上城”、“上上城青年社区”等以不限购、户型多样等特色,承载了越来越多“北漂”外溢的住房需求。

甚至,在燕郊建起了一条“福成路”

2013年,富城集团销售额超100亿,与北京万科旗鼓相当。

2014年,“上上城”7000套房源销售一空,

另一“上上城青年社区”,10个月,销售55亿!

李福成有句名言,“只要有北漂,我就一直盖房子”。

他的主打招牌就是 :低价

而价格之所以压得很低,是因为他通过低价大量囤地。早在“土地招拍挂制度”实施前,李福成就以政府协议出让的形式,拿下了燕郊的大片土地。

2006年,福成集团成立,

此后公司发展涵盖了金融、房产、娱乐、餐饮、畜牧业等多个领域,发展规模越来越大。

2014年,李福成已身家百亿,成了燕郊首富,

他又有了第二个称号:“李半城”。

但他仍然不满足,

活人的钱要赚,死人的钱也要赚!

02

2015年,李福成开始进军殡葬业,

他收购了北京郊区的宝塔陵园,使福成集团跨界成为A股首家有殡葬资产的公司。

事实证明,他的确眼光够毒。

殡葬,超高利润行业。

经营性公墓供地不足,且随着老龄化程度的加剧,每年死亡的人数不断攀升,直接导致了墓地价格一路走高。

自2016年有记录以来,中国殡葬业的毛利率就一直稳定在80%以上。

2020年,利率虽同比下降,但仍超81%。

随着供需关系的紧张,墓地的售价也水涨船高。

上海、重庆、广州等地的公墓,售价1500元/平米至30万元/平米,郑州最贵的墓地甚至超过了50万元/平米。

墓地的价格,直逼学区房。

相较之下,福成旗下的北京郊区陵园,售价一般在1.98万-18万之间,算相对比较低的。

他们还给墓地分为18种类型:经济墓、精品墓、艺术墓、宗教墓等等。

一处墓穴,折射着人生百态。

2018年,福成股份又收购了湖南韶山的天德福地陵园60%的股份。

李福成千算万算,没算到风向变了。

2018年9月,中国民政部公布《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》,明确提出:

“对采取海葬、树葬、草坪葬等不占土地、不保留骨灰方式进行生态安葬的,县级以上地方人民政府可以给予适当奖励补贴;同时对墓位面积和墓碑高度作了明确限制,以往卖天价大墓、家族墓等高价墓的现象将整治。”

各地开始大力推广海葬、树葬、花葬等节地葬式,不少地方都制定了火化率100%的目标。

同时,民政部又开展了“文明祭扫”的倡议,对殡葬行业的超额收费、强制捆绑消费等现象进行整治。

中低端墓地价格上不去,高端墓地无法按原来的方式销售。

几乎一夜间,殡葬业凛冬将至。

福成股份也损失惨重:

北京的宝塔陵园,2020年营收断崖式下跌55.47%,墓位销量下滑31.57%;湖南的天德福地陵园,2019年亏损超1182万,2020年继续亏损;其通过并购收购的杭州钱江陵园项目,也未达预期,其后因土地储备不足等原因,不得不决定退出……

相比投资不顺,更让李福成糟心的是,

身后一群“不学无术”的败家子儿!

03

2005年起,李福成家族涉黑的消息就层出不穷。

2007年8月27日,央视网、人民网都曾转载过这样一则消息:

2007年8月25日凌晨1点,燕郊某分局的三名警察在执行公务时,突然遭到了三十多名地痞流氓的公然持械殴打。

三名警察重伤昏迷,当时有媒体报道,带头“大哥”就是李福成的二儿子李高启。

虽然,其后事情被压了下来,李福成本人也全盘否认,但事态足足发酵了6个月之久。

示意图

数年前,网上曾出现帖子,爆料了李福成俩儿子为恶一方的劣迹。

坊间还曾流传李家二公子曾刀捅张国立之子的案子,也是沸沸扬扬。

2017年5月,又有媒体报道称,燕郊“理想新城小区”多名业主因不满小区物业将部分绿地铲掉换成车位,进行了维权。

然而,此后,这些维权的业主,要么被追打,要么家门被喷油漆“死亡威胁”,有家不敢回。

当时一位业主家门被喷

而据公开信息显示:该小区的开发商、物业公司都是福成集团旗下。

媒体曝光后,福成物业否认参与。

也许是因为儿孙实在不争气,

2018年12月,已退居幕后的李福成宣布复出。

然而,刚刚作出决定,孙子就出事了!

2018年12月12日下午3点,燕郊福成路上,

一辆银灰色面包车在行驶中突然轧白色实线并失控撞入对向车道,直接与一辆高速行驶的白色宾利轿车猛烈碰撞,车身碎片横飞……

巨大的冲击力使白色宾利撞断一根路灯后,呈倒扣状冲入路旁河中

银灰色面包车被撞烂后,像泄了气的皮球一般“瘫”在路边……

那场惨烈的车祸中,一死一重伤。

重伤是面包车司机,死者是李福成的孙子李旭。

1990年出生的李旭,16岁被送到澳洲读书,

回国后出任鼎润投资、润旭房地产开发公司、三河市泊利科技小额贷款有限公司和金鼎典当的董事长,身价3.95亿,是当时新三板上最年轻的亿万富豪。

一路顺风顺水,却死在了爷爷的福成路上。

实在是,世事难料。

事发现场
大厦将倾,风雨飘摇。

2018年后,“环京区域”纳入限购范围,河北廊坊也实施了严格的限购政策。

一夜间,燕郊楼市几乎腰斩,进入横盘期,

这对重仓燕郊的福成地产是“致命的打击”。

2019年春节后,燕郊福成小区近7000户业主发现自己交付尾款,却拿不到不动产证,导致房屋无法落户,也不能交易……

此时,福成房产已经风声鹤唳。

其全资子公司联福房地产被曝出涉嫌税务经济案,导致福成房产持有的全部股权被冻结。

紧接着,又曝出福成地产曾涉及房屋买卖合同纠纷、土地承包转让纠纷、侵害集体经济成员权益纠纷、房屋拆迁安置补偿合同纠纷等,收到法院裁判文书114份

再然后,又曝出福成集团下属物业公司强收装修、暖气、水电燃气卡押金,强制要求业主使用他们指定的装修公司,必须使用福成的建筑材料等……

一片哗然,这是房产公司还是黑帮?

其后,福成又涉嫌与多名落马官员“有牵连”:

2014年,承德市前副市长苏爱国落马。

据中国裁判文书网显示:苏爱国受贿一案中,三河福成房地产开发有限公司的董事长李福成等对苏爱国共计行贿274.29万财物。

而天眼查显示:三河福成房产的法定代表人正是福成股份的实控人李福成。

接着,是三河市副市长刘宝来等多名官员被查,福成地产牵涉其中。

2016年4月,河北省委常委、政法委书记张越涉嫌严重违纪接受调查,也牵涉到福成集团。

据了解,李福成在“枣林地块”项目出让中与张越家族合作,双发发起设立地产公司,资金却由福成集团关联公司全资提供,中标后,张氏退出合作公司带走现金6000万。

省市领导,燕郊首富,

李家的这座城还有多少不为人知的秘密?

2019年3月,福成集团财务总监于红、房地产总经理陈晶晶等多名高管被带走,行业人士猜测就跟福成房地产逃税、漏税有关。

2021年3月,福成集团又有多名高管被带走。

在李福成被证监会立案调查后,6月11日晚,福成股份披露了李福成短线交易的细节:通过控股股东福成集团的两位员工张明玉和李军两个马甲账户,出资5000多万,交易自家股票,浮亏2000多万。

这一切,组成了一个巨大的舆论涡,

风暴眼,正是福成集团及其旗下关联公司。

过年了,福成股份却出了大事。

1月28日晚,福成股份发布公告称,近日,公司实际控制人之一李福成先生收到《河北省衡水市冀州区人民法院刑事判决书(2020)冀1181刑初94号》(以下简称“判决书”)。

判决书显示:

河北省衡水市冀州区人民法院初审判决李福成先生犯非国家工作人员受贿罪,免予刑事处罚;犯虚开发票罪,判处有期徒刑二年十一个月,并处罚金人民币五十万元;犯单位行贿罪,判处有期徒刑一年八个月,数罪并罚,决定执行有期徒刑三年,缓刑五年,并处罚金人民币五十万元(已缴纳);退缴的违法所得三千万元、行贿款六百万元,由扣押机关上缴国库。

小评

从放牛娃到“中国牛王”、“燕郊首富”,

从儿子涉黑丑闻到孙子横死惨案,

75岁的李福在坐拥百亿身家后,从高台跌落。

有期徒刑3年,缓刑5年,

叱咤商界的一生,惨淡收场。

朱雀楼塌,归来两鬓霜雪,

叹一声繁花如梦,

心若生魔,恐回头无岸。

大年初三,甜瓜甜,

小编给大家拜大年,

新春快乐、健康平安!

—结束—

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