豪横！乌鲁木齐富人区曝光！原来土豪们都住这里，你知道这些地方吗？

你知道你身边有土豪吗?

你知道你和土豪的差别在哪里吗？

告诉你——

就是一个房子的距离！！

天天都喊着说要和土豪做朋友

但却连土豪住哪都不知道

小编我第一个不允许

于是带着这样的重任，小编探索了乌鲁木齐“土豪”级别的居住区是怎样的！

虽然没钱，买不起，但看看长点见识，总可以吧！

在乌鲁木齐，我们会发现富人区所聚集之处一定是有着相同之处的：

一、以山水为尊：

作为富人区，顶级的建筑设计本身不必多说。纵观全国各地的富人区，优雅的环境、富裕的人群以外，大多都是依山傍水。

当然乌鲁木齐也不例外，21世纪之前的豪宅，大多都是围绕水磨沟公园以及雅玛里克山附近。

二、开阔生活半径：

虽然追求世外桃源般的生活意境，但毕竟很少会有人愿意真的与世隔绝。于是在地理位置、生态环境便成了决定富人区形成的第二大要素。

三、城市核心板块：

富人区既可以方便地与外界通行，同时还能占据一定的区域优势，又能保持社区内部的安全性与秘密性便成了富人区的第三大要素。

四、纯粹资源属性：

在购房中，我们通常会说地段是最重要，当然还有配套和价值属性在前面三者所提到的基础之上，第四种则是特指一种属性。

当然，他们也是希望能够与自己的职业、地位、文化、收入都相近的人住在一起，形成相匹配的圈层。

提到依山傍水，在乌鲁木齐以生态环境和地理优势闻名则是水磨沟区。

这里有最具古典特色的综合性自然山体公园——国家AAA级景区水磨沟公园。大面积的绿化提升了该片区域的整体环境质量。

该片区不管是生活指数、环境指数还是人文指数都是当之无愧的NO.1！正是因为这些利好条件，让无数富人纷至沓来。

如今这些豪宅依然是塔尖的存在，当提到小区的名字，大家第一反应就是豪宅。

近年来提到乌鲁木齐的大豪宅，大家第一反应同样也是绿城玫瑰园。

居住人群：企业老板、商业大佬

富人指数：★★★★★

关键词：景区中的大别墅，豪宅中的爱马仕

价格：26487 元/㎡ 独栋1500万/套起

而该小区恰好位于国家AAA级景区水磨沟公园旁，占据了优越的地理环境。

绿城玫瑰园是2004年绿城首进新疆的作品，总面积约300余亩，以西班牙风格为基调，建筑主色为暖色调。

造联排、组院和独立别墅，乌鲁木齐最早、最具有标志性和高端的项目。

作为顶级天花板，该项目也可以说是拿出了它做豪宅的硬本事，能够将水景、园林、建筑与地形相结合。打造成为配套有私家花园、游泳池、独立车库等为一体的成功人士的理想居所。

试想一下，在这里，会是怎样的生活呢？

清晨，伴随着清新的空气醒来，推开窗看到郁郁葱葱的树木~~

舒适的和优美的居住环境，独有的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。

同时还有靠近雅玛里克山的万景·御墅临峰。

居住人群：实业家、生意大佬

富人指数：★★★

关键词：雅山上唯一的别墅区

价格：约600万/套

在乌鲁木齐的富人区里，万景御墅临峰算是价格比较亲民的。

二手房价格大概是600万一套，比起动辄上千万的大豪宅来说，在价格上着实比较友好。

别的不说，居住在这里，才能真正感受到乌鲁木齐的整个风景，再加上靠近雅玛里克山，周边植被覆盖率高，人群密度小，能够远离城市嘈杂喧嚣，所以也可以说是养老胜地了。

伴随着时代的发展，新区的涌现，同时也出现了不少新的富人区，大多处于新兴片区的核心板块。

如果说水磨沟公园是风景园林，那么乌鲁木齐会展片区红光山板块的崛起同样也是妥妥的地段C位。

要是绿城玫瑰园是静谧的景区，那么首府公馆便是十足的“大隐隐于市”了。

作为目前乌鲁木齐稀缺的城市别墅，首府公馆在地段上绝对是最具有优势。

居住人群：商业大佬、政界权贵

富人指数：★★★★★

关键词：翘楚之作，高端住宅区的代名词，身份与地位的象征

价格：独栋别墅约总价约1400万

小区邻近希尔顿酒店、会展中心、红光山生态公园、绿地中心、六馆一心等。随着近两年该区域的发展，周边配套的成熟，区域价值也随之上升！

首府公馆建造于2014年，至今也有约8年的岁月了，整个建筑群总建筑面积约28万方，为法兰西风格，而且建造于半山之上，自带居高临下的霸气感。

就是不知道在每天在这样的豪宅睡醒，到底是一种什么样的体验呢？

近来来，会展片区资源丰富不说，地理位置更是优越！会展大道、红光山路一横一纵两大交通主轴。

2020年领航·天宸开始进入乌鲁木齐购房者的视野，展现了从过去、现在到未来的三个时空皆为其享~

居住人群：艺术家、乌市新贵

富人指数：★★★★

关键词：一座天空之城，打造乌市的“汤臣一品”

价格：约15000元/㎡，约200万/套。

这个豪宅从开卖以来，一直都是乌鲁木齐高端人群青睐的对象。

该项目还是精装交付，直接拎包入住那种，能在这里选购住宅的人大都是城市中各行业的精英人物，所以价格也可想而知了。

请问有住在这里的土豪吗？小编可以和你们做个朋友吗？

天山区作为乌鲁木齐的老城区来说，拥有最成熟的配套资源，而艾美卡特兰别墅区做到了出则繁华尽揽入则静谧独享。

居住人群：军政权贵、实业家

富人指数：★★★★

关键词：天山区青年路、碱泉街片区、老城核心

价格：洋房约270万/套 别墅约400万/套

艾美卡特兰位于天山区碱泉街东泉路666号，值得一提的是，艾美卡特兰和兵团二中的驾车距离也就2.5公里左右，到人民电影院的车程不过约15分钟。

可谓是地段+配套+氛围样样俱全，每样单拎出来都具有一定的硬实力。

小区整体打造的是纯法式低密度的别墅群落，每一栋私家别墅都豪华大气更显贵气。

而艾美卡特兰拥有独立15000㎡的私人会所，私人温泉、业主停机坪。这也是乌市首个拥有私人停机坪、业主私家温泉的奢豪住宅。

看来小编这辈子是买不起了!

当然，老的富人区大家都很熟悉了，随着时代的变迁新的富人区也在不断地涌现。

如今的乌鲁木齐正在全面开花，每个板块都有各自的优势。

整体的住宅形式也在悄无声息的发生改变，从起初的别墅转变成大平层，再到洋房。

购房者的居住体验在不断提升，所追求的生活品质也在不断提升。根据每个区域的独特性也打造了不同的居住板块。

例如：天山区的万科天山府禮园，沙依巴克区的万科·隐庐、新市区的融创·玖玺台，经开区的万科·都会未来城绿谷大平层。

碱泉街片区也算是乌鲁木齐比较成熟的富人聚集区了，也就意味着那一片的文化、收入都是相近的，不管是居住环境还是居住体验感都是比较高。

而万科·天山府则位于碱泉一街和翠泉路交汇处，临近碱泉街，周边路网四通八达且临近中山路。

同样也是乌鲁木齐百年主城天山区大平层产品的首次亮相。

万科·天山府禮园则是打造了建筑面积约176㎡—247㎡，并不是草率地为150㎡增加一间房，而是为购房者呈现一种定制的礼仪生活。

万科·都会传奇隐庐位于位于西环中路和克拉玛依路的交界处，属于沙区的核心地段，就周边而言，配套很完善。

这样的地段，肯定备受高端人群的偏爱，靠近主城区，同时又占据友好、美美商圈，可谓是坐拥乌鲁木齐最稀缺的市中心山景资源。

而在稀缺地段之上，万科·隐庐所带来的更是极致舒适的居住体验。

我决定放弃了，是我不配了。

万科·都会未来城绿谷大平层坐落于城西中轴万盛大街，位于高铁片区、西山片区和白鸟湖片区的三区交汇处。

而万科·都会未来城所打造的绿谷大平层则占据此项目最高的地块，背靠规划面积约20万平方米的月亮山公园。西侧骑马山公园，坐拥开阔景观视野。

不仅仅在外部环境上让人心动，在户型上更是做到极致，融入了更多城市国际化视野，从而体现了绿谷大平层高端。

当然除了以上的这些，还有一些占据独特属性的房屋——学区房，如同神话般的存在。

新疆教育学院家属院该小区位于天山区光明路333号。虽然已有20多年的房龄了，但是依然不受任何影响，能在短短四年内价格翻了两倍。

目前从安居客数据显示该小区价格为：41068元/㎡，什么概念？就是一套100㎡左右，1998年建造的大三室总价大概是420万，可以说是与一套绿城百合公寓复式洋房的价格基本持平。

究其原因是因为兵团一中、实验小学的双学区房，所以永远不要低估家长们对于教育的重视程度，不算不知道，一算吓一跳。

但是小编还是想说：对于学区房大家还是要理性购买。

看完这么多乌鲁木齐富人区，终于知道了人与人的差距。

我们与有钱人之间差的不止是一栋房，一层楼，更多的是创造力、生产力、和坚持不懈的努力。

回归现实，发现穷的比你更穷，但富的比你更富。

然鹅生活是自己的，怎么过好是你的选择。

所以年轻人，向前（钱）看吧！！

希望大家都能够在新的一年里实现自己的小目标：

先先先先先先先先挣一个亿！！！

【乌鲁木齐热盘推荐】

天山区

会展片区

沙依巴克区

新市区

经开区

河马泉片区

米东区