长沙县：多措并举全面开展城市人居环境改善行动

◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 代佳 蒋有为

　　坚持“以人民为中心”发展理念，聚焦群众身边“急难愁盼”问题，深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极推动“美好人居”建设。近年来，长沙县住建局认真贯彻“四精五有”理念，大力推进城市宜居环境建设，完善基础设施配套，改善居民生活环境，各项城市人居环境管理工作成效显著。

图为改造后的县政府新宿舍小区一角。吴涛 摄

　　实施城镇老旧小区改造， 让居民生活更舒心

　　建筑立面陈旧且杂乱、厨房及厕所排污管道锈蚀严重且漏水普遍、屋面防水老化、局部漏水等问题是长沙县泉塘街道星悦社区的3614小区存在的一些“老毛病”，该小区占地总面积约5万㎡，小区60岁以上的老年群体占比80%以上。

图为县政府新宿舍小区施工现场共同商议小区改造、加装电梯等事宜。供图

　　为彻底改变3614小区现状，长沙县投资2600余万元，将该小区纳入2021年改造范围，计划改造内容包括小区房屋改造和消防设施、管网改造、绿化和人行道建设等基础设施提质方面，改造小区18栋住宅建筑及相关配套，涉及居民748户。

　　“蜘蛛网”不见了，房子不再漏水，再也不担心下水道堵塞的问题了......走进3614小区，小区环境面貌焕然一新，完成了屋面防水、外立面改造、雨污分流、路面提质等，还完善了养老服务中心等配套设施建设，老人们在小区内就享受到送餐、医疗、买菜、休闲等家居服务，给居民们的生活带来了质的改变。

图为在3614小区居民家中做群众拆除历史违建工作。供图

　　2021年，长沙县实施施城镇老旧小区改造项目16个，涉及改造房屋46栋房屋，总户数1679户，总建筑面积14.83万㎡，项目预计总投资7990万元。目前，各改造项目已进入施工收尾阶段。

　　开展加装电梯行动，让居民出行更便捷

　　“饭后走一走，活到99。”居住在县政府新宿舍小区的居民彭嗲开心地说道，此前，上下楼十分不方便，吃完饭就只能在屋子里从卧室走到厨房，活动空间十分狭小。现在，加装了电梯，可以随时约几个朋友，在小区里的公园里溜达，日子过的越来越好了。

　　“电梯的加装不仅方便了居民的出行，同时对于小区加装电梯符合政策的，政府还会补助10万元。”县住建局工作人员介绍。

图为改造后的3614小区一角。吴涛 摄

　　县政府新宿舍位于长沙县星沙街道开元路社区，小区1999年建成，共有房屋4栋、120户、总建筑面积为1.702万平方米。

　　在对该小区实施老旧小区改造的同时，长沙县住建局扎实开展居民群众工作，引导小区居民加装电梯。在2021年完成小区改造的同时，并完成了加装10台电梯或备案，改造后的小区彻底告别环境的“脏、乱、差”，一台台崭新的电梯也成为了一道靓丽的风景线。

　　据了解，按照《长沙县既有多层住宅增设电梯实施方案》，对符合加装条件、经竣工验收合格的电梯，给予10万元/台的补助。长沙县住建局会同相关部门和街道、社区一道，主动下沉一线扎实做好居民服务工作，耐心细致开展加装电梯政策宣传，逐步了消除居民疑虑，越来越多的居民也加入了宣讲队伍当中来。

　　此外，长沙县住建局不断创新工作举措，结合城镇老旧小区改造，大力推进老旧小区加装电梯工作。通过简化办事程序、优化审批流程、成立服务小组等多措并举，切实为民办实事，全力推进老旧小区加装电梯工程。

　　据统计，2021年长沙县完成既有多层住宅增设电梯备案52台。自开展加装电梯行动以来，全县已完成45台电梯备案，19台已经竣工。

　　聘请设计师进小区，让生活品质再提升

　　“2021年，累计投入设计等费用约49万元，从规划设计到施工建设，设计师进行点对点指导，精细化到每一个环节和服务改造提升的全过程，不断提高品质提升效果。”县住建局相关负责人介绍。长沙县全面推行设计师进驻小区服务指导，为既有小区提质改造提供重要的技术保障，提高广大业主参与既有小区品质提升工作的积极性。

　　长沙县住建局坚持问题导向、目标导向，通过完善管理机制，消除既有小区“斑点”，补齐功能短板，全面改善小区居住环境、综合功能、公共服务和基层治理，深入开展既有小区品质提升三年行动。

　　按照《长沙县既有小区品质提升三年行动方案（2021—2023年）》，通过三年时间，基本完成长沙县2000年至2015年间建成且已归集物业维修资金的既有小区提质改造，同时带动既有商业楼宇整体品质提升。

　　2021年，长沙县实施15个既有小区品质提升项目，提质内容涉及小区消防设施、监控系统、屋面工程、景观工程提质改造等，总投资金额约898.85万元，惠及居民37115户，约12.1万人。目前，15个既有小区品质提升项目已经全面完工。2022年、2023年长沙县将全面铺开既有小区品质提升工作，进一步切实提高市民获得感、幸福感、安全感。

　　打造高品质生活服务圈，让居民生活更美好

　　“星沙街道4个项目、湘龙街道8个项目、泉塘街道7个项目、㮾梨街道3个项目。目前，22个建设项目已全面完工”。结合完整居住社区建设工作，长沙县住建局2021年牵头完成实施22个“15分钟生活圈”建设项目，涉及完善提质11个“15分钟生活圈”，涵盖口袋公园、停车场、居家养老、交通出行、文化教育、人行天桥等方面。

　　提升城市功能，增强居民幸福感，规划配套养老、医疗、教育、购物、交通、健身休闲等各种配套设施，满足居民的基本生活所需，让幸福在老百姓的家门口升级。

　　下一步，长沙县住建局将聚力创建高品质生活服务圈。通过城镇老旧小区改造等工作，完善小区污水分流、无障碍设施、安防设施等一系列功能性的改造。同时，把推进“完整居住社区”建设与城镇老旧小区改造工作相结合，围绕“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”15字要素，补齐群众最关心的民生短板，打造高品质社区生活服务圈。

　　长沙县住建局相关负责人介绍，长沙县2022年将全面铺开城市人居环境改善行动，计划实施改造小区38个，全力完成既有多层住宅增设电梯备案100台，还将全面开展既有小区品质提升等民生实事工程，不断补齐民生短板问题，改善人居环境，增进民生福祉，努力让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好。