网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

过户量增加了47%!2021年海口商品房、二手房转移登记101711套

0
分享至


这是2021年海南房地产市场年鉴第5期分享:

作为海南楼市销售最火爆的区域,2021年海口的房子卖得怎么样?参考答案在这里!

1

回顾2021年海口楼市,尽管调控组合拳贯穿全年,但由供不应求,市场行情几乎“一房难求”。

那么,2021年海口房子交易情况具体如何?

回看海口市自然资源和规划局公布的2021年全年商品房、二手房转移登记数据:在过去一年里,海口房屋(指:商品房+二手房)转移登记量有101711套,比上年同期增加了47.25%;房屋转移登记总建面为9792578.69㎡,比上年同期增加了58.13%。

具体到商品房方面,2021年海口全市商品房转移登记74905套,建筑面积合计6892032.87㎡,与上年同期相比分别增加了42.90%、50.28%。

2021年海口各类商品房转移登记变化情况如下:

住宅:57040套,5894953.14㎡,比上年分别增加52.39%、56.86%;

商业:4414套,374371.49㎡,比上年分别增加9.86%、29.23%;

办公:3279套,253313.12㎡,比上年分别增加24.36%、67.21%;

车位:9798个、317369.86㎡,比上年分别增加29.57%、33.37%。

这里还有一组数据可以佐证上述涨势。即海南中原战略研究中心发布的数据报告显示,2021年海口商品房供应509万㎡,同比上涨13%;成交428万㎡,同比上涨20%;供求比达到1.19。整个海口商品房市场,呈现”供销双上涨、供销高位、市场火热“态势。

而二手房方面,据海口市自然资源和规划局数据,去年海口二手房的转移登记量为26806套,建筑面积合计2900545.82㎡,与上年同期相比分别增加了60.91%、80.55%。

2021年海口各类二手房转移登记变化情况:

住宅:23572套,2444705.5㎡,比上年分别增加49.89%、59.70%;

商业:878套,194835.91㎡,比上年分别增加192.67%、394.28%;

办公:218套,35014㎡,比上年分别增加73.02%、113.77%;

车位:1932个,56259.41㎡,比上年分别增加341.10%、373.76%。

一切走势皆有迹可循。可以说,2021年海口的楼市热度、市场信心,都体现在前面呈现的数据涨幅当中!


2020年1-12月商品房转移登记信息 来源:海口市自然资源和规划局


2020年1-12月存量房转移登记信息 来源:海口市自然资源和规划局

备注:此数据为房屋转移登记数据,不代表该市的交易数据,除了包含房屋交易过户外,还有其它过户情形,故数据仅供参考。

2

潮水退去之后,才知道谁在裸泳。下面,小易君再盘一盘海口各行政区的市场沉浮,为各位提供一些新的买房思路。

下面这张表格,让你1分钟了解2021年海口商品房、二手房的过户情况,拿走不谢~


在分析海口年度房屋转移登记数据的时候,发现秀英区在全市的表现相当亮眼。无论是商品房还是二手房的转移登记建面,同比去年均大幅上涨,涨幅分别为112.83%、97.08%。其中,秀英区的住宅、商业、办公、车位(指商品房、二手房)转移登记量也都纷纷上涨,区域热度表现居全市第一。

若从转移登记建面的涨幅情况来看,龙华区的商品房表现会更差一些,除了车位上涨,住宅、商业、办公纷纷走下坡路,与上年相比降幅分别为:-16.36%、-18.17%、-56.89%;不过龙华区的二手房整体表现却非常不错,二手住宅、商业、办公、车位均实现上涨,同比上年涨幅分别为:51.85%、573.18%、112.03%、693.62%。

此外,美兰区的商品房方面,办公和车位的转移登记建面也都有所下降,同比上年分别降了:-15.54%、-9.77%。然而,美兰区的二手办公用房却表现更为强劲,比上年暴涨了1574.63%。

值得关注的还有,琼山区的商品办公用房转移登记建面,同比上年也降了7成。但该区的商品住宅转移登记建面却比上年增加135.42%,涨幅居全市首位。可见,去年海口琼山区的市场热度之高。

除了房屋转移登记建面,海口商品房、二手房的转移登记套数,整体表现也都不错。话不多说,直接给大家上表格了解!


数据来源:海口市自然资源和规划局 制表统计:网易海南房产


数据来源:海口市自然资源和规划局 制表统计:网易海南房产

凡是过往,皆为序章。送走了跌宕起伏的2021,如今我们迎来了2022年。那么,在新的一年里,海口楼市又会发生什么变化?房价会涨吗?什么时候才能买房?欢迎大家在文末留言区下方评论交流~

来源:网易房产

注:封面图版权归网易房产所有,未经许可严禁使用。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
没想到,普京遭“逼宫”了?

没想到,普京遭“逼宫”了?

第一眼界
2022-05-19 10:52:42
全红婵大变样!身高猛长,体型变化大,引发周继红担心!

全红婵大变样!身高猛长,体型变化大,引发周继红担心!

潘教练说车
2022-05-18 11:14:59
俄罗斯“最佳狙击手”在乌克兰战场阵亡

俄罗斯“最佳狙击手”在乌克兰战场阵亡

今观天下
2022-05-19 13:26:45
航拍:南宁30米“巨无霸”三角梅 飞流直下如粉色瀑布

航拍:南宁30米“巨无霸”三角梅 飞流直下如粉色瀑布

光影魅力
2022-05-17 08:43:26
上海一男子地下室跑步健身,肺上长出大洞小洞

上海一男子地下室跑步健身,肺上长出大洞小洞

呼吸科大夫胡洋
2022-05-20 13:05:05
李立群老师收到邻居的苹果,回赠两万一斤的茶叶,女儿知道后责骂

李立群老师收到邻居的苹果,回赠两万一斤的茶叶,女儿知道后责骂

天边的孤雁
2022-05-19 00:51:59
邓小平如何评价华国锋?做事沉稳,认真,但缺少了一些气魄

邓小平如何评价华国锋?做事沉稳,认真,但缺少了一些气魄

小小八九
2022-05-20 00:57:10
妙龄儿媳不慎触电痛失四肢,“中国好婆婆”贴身照顾20年:不后悔

妙龄儿媳不慎触电痛失四肢,“中国好婆婆”贴身照顾20年:不后悔

清竹雅韵
2022-05-20 10:52:50
临死前24小时,死刑犯说出了令人震惊的真相

临死前24小时,死刑犯说出了令人震惊的真相

视觉志
2022-05-19 14:27:37
威姆斯加盟南京同曦!携手西热力江 能否打进季后赛?

威姆斯加盟南京同曦!携手西热力江 能否打进季后赛?

体坛瞎白话
2022-05-20 09:51:45
普京盟友“叛变”?向西方承诺不援俄,把美国放火上烤!

普京盟友“叛变”?向西方承诺不援俄,把美国放火上烤!

梁子谦说
2022-05-19 15:45:18
“坏消息”从天而降,三大岗位将被踢出事业编,铁饭碗也保不住了

“坏消息”从天而降,三大岗位将被踢出事业编,铁饭碗也保不住了

雯妍教育
2022-05-13 14:16:12
1987年,65岁的秦怡与71岁美国影星格里高利·派克在黄浦江畔合影

1987年,65岁的秦怡与71岁美国影星格里高利·派克在黄浦江畔合影

历史档案馆5
2022-05-11 22:27:12
泽连斯基没料到,没等普京倒下,拜登就撑不住了!乌克兰也很绝望

泽连斯基没料到,没等普京倒下,拜登就撑不住了!乌克兰也很绝望

大国剑网
2022-05-19 09:51:01
张大千宴请张学良,饭后张学良带走菜单,菜单字迹备受追捧上热榜

张大千宴请张学良,饭后张学良带走菜单,菜单字迹备受追捧上热榜

一曲流觞话转
2022-05-20 09:18:32
毫无保留的男体摄像图片

毫无保留的男体摄像图片

意识流与光影
2022-05-20 04:30:49
中石油刊文:丢掉“油价很快回升”幻想,正面临前所未有的困难

中石油刊文:丢掉“油价很快回升”幻想,正面临前所未有的困难

德斯创造技术
2022-05-20 09:51:53
重磅信号!政策松绑!教育部:非学科类培训是“有益补充 ”

重磅信号!政策松绑!教育部:非学科类培训是“有益补充 ”

办学一点通
2022-05-20 14:01:52
核酸也要“层层加码”?常态化核酸检测隔天一测有必要吗?

核酸也要“层层加码”?常态化核酸检测隔天一测有必要吗?

财视传媒
2022-05-20 11:36:06
美军轰炸机飞跃辽宁舰,解放军轰6J同等回应,鹰击12实弹挂载

美军轰炸机飞跃辽宁舰,解放军轰6J同等回应,鹰击12实弹挂载

这里看科技
2022-05-19 11:02:31
2022-05-20 16:52:49
网易海南房产
网易海南房产
网易房产海南站
2300文章数 13639关注度
往期回顾 全部

房产要闻

五年期LPR降至4.45% 房贷利率进入近20年来最低水平

头条要闻

苏-57被曝冲突爆发两三周后就已参战 俄官方未回应

头条要闻

苏-57被曝冲突爆发两三周后就已参战 俄官方未回应

体育要闻

资金崩盘,贵人远去 许老板还能逆袭吗

娱乐要闻

李嘉欣为保命放弃减肥,近照发福明显

财经要闻

科技要闻

被指性骚扰空姐,马斯克:卑鄙的政治攻击

汽车要闻

售21.28万-28.98万元 比亚迪海豹开启预售

态度原创

健康
艺术
游戏
数码
公开课

夏季皮肤控油“饮食攻略”

艺术要闻

故宫花信|鸢尾:翩翩对舞风轻,团扇扑来梦惊

沉没之城补丁上线:快攻瞎任务猎削弱,剽窃贼、诅咒术、牧师加强

数码要闻

荣耀赵明:基于手机技术的创新,为PC产业重新赋能

公开课

菲律宾当选总统谎报学历?牛津大学回应了

进入关怀模式