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南京房价三连跌,南京降温情绪明显

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南京楼市为了2022年的小阳春,也是拼了,南京房产中介把南京的待售二手房又下架了一万套,以此来减少南京房东心理压力。南京待售二手房数量最多的时候达到过13万套,后来被陆续下架,到现在已经只有11万套了。



南京不管新房房价还是二手房房价,都比较高,这也导致南京楼市的购房者在买房的时候比较慎重,毕竟一个不小心,买错房,就会亏几十万甚至上百万。购房者不急着买房,南京的那些开发商就急了,为了加快新房的销售情况,南京有70%左右的新房楼盘这个春节期间照样开盘卖房,从初3之后,售楼部就开始正常营业了。



南京目前二手房挂牌价是2万8千元左右,比今年上半年巅峰的时候大概降了2000元一平,但是以南京楼市的底子来看,这个降幅并不算大。因为南京楼市到现在连二手房指导价都没有出,这也说明南京楼市的底子比较虚了。



南京楼市在2021年的时候三次地基本上都卖完了,这也意味着南京2022年新房供应量会比2021年还要多,南京楼市的去化压力也在逐渐增加。

现在在南京买房,还是不能抱着投资的心态买房,只能是以自己住的心态在南京买房。

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