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深圳市值3000多万的豪宅低价拍卖竟流拍了,便宜房子怎么没人要呢

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在2022年1月27日,深圳市宝安区的熙龙湾豪宅区有一套面积为163平方米的豪宅被福田区人民法院给公开拍卖了。


这套房子被拍卖的起因是一笔650万的民间借贷纠纷。

就因为这套房子的业主生意失败,欠某公司的650万元人民币实在是无力偿还了,所以房子就被债权人起诉,然后法院依法查封拍卖了它。

因为房子不是正常的二手交易而是拍卖,所以这套原本市场价格高达3000多万的豪宅惨被福田区人民法院以2235万这个起拍价对外拍卖。

本身房子被拍卖对于产权人来说就已经是一件很惨的事了,但比房子被拍卖更惨的是这套房子在拍卖的时候还意外流拍了。

令人难以置信的是熙龙湾这套明显低于市场价格八九百万的房子在拍卖的时候居然因为没有买家报名购买而流拍了。

要知道熙龙湾在宝安区可是真正的豪宅啊,地段又好!学区又好!(宝安实验中小学)2010年建成的又不算特别老!


可就是这种各种优势集合于一身的豪宅里面有这么笋的房子竟然连一个买家都没有吸引到真的也是一件怪事儿!

房子流拍后业主就惨咯,因为等到这套第二次被拍卖时它的价格就不可能再是2235万了。

而是要从2235万这个基础上再打个八折,届时的起拍价将从2235万变成1788万,低于市场价1200万以上。

对于这套房和这套房的业主来说,届时最好的情况是二拍时有买家购买这套房且因为有竞争者而小幅溢价。

最差的情况则是继续流拍,如果二拍再次流拍的话,下一步就只能等着被变卖了!

作为一个专业人士,我大概知道这套房子的流拍原因,但是我想请问一下看到这里的你,你觉得这套房子是因为什么原因流拍的呢?

如果你有独到的想法你可以在评论区留言告诉我,看看你的想法和我的想法到底有什么不一样的地方。

另外我想再问你2个问题,第一:你觉得这套房子二拍的时候他能卖得出去吗?

第二:如果你有买房的打算,在有钱有名额的情况下你会去拍卖房市场捡漏吗?


如果你有独到的见解,欢迎在评论区留言告诉我!

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