我是房叔，一个保护韭菜的房产人，今天跟大家聊一聊襄阳楼市近几天的资讯。
眨眼间，农历辛丑年只剩下最后几天。
这一年的房地产行业可以说是遭遇了近年来最艰巨的寒冬，连带着各地的土拍也降了温，土地流拍、底价成交、终止挂牌层出不穷。
好在在今年最后的一个月里，襄阳的土地市场渐渐显现出回温趋稳的苗头。
而在牛年的最后几天，襄阳又有地块传来成功出让的喜讯，为今年画上了一个完整的句号。
令人欣喜的是，本周的好消息还不只是来自土地市场，让我们一起来看看吧。
今日资迅
01 襄土网挂字〔2021〕69号挂牌结果公示
02 襄土网挂字〔2021〕70号挂牌结果公示
03 比亚迪进驻襄阳正式“官宣”
01襄土网挂字〔2021〕69号
1月25日上午11点，位于高新区长虹北路的襄土网挂字[2021]69号国有建设用地由襄阳市商弈商贸有限公司以总价近3.2亿摘得。
地块详情
宗地四至：东至樊魏路；南至彭岗路；西至长虹北路；北至望城路
土地面积：53202.9平方米（约合79.804350亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：≤1.7
绿地率：≥35%
出让年限：70
起始报价：400万元/亩
周边配套
交通：该地块位于高新区门户位置，毗邻樊城区主干道之一的长虹路，出行便利。
教育：临近襄阳五中、二十中、四十二中，二十四中、诸葛亮中学，教育资源丰富。
商业：向南不远是樊城区最繁华的商圈之一万达商圈，向北靠近高新区最大的商圈吾悦商圈，完全满足日常购物及娱乐需求。
医疗：地块周边医疗资源较为丰富，紧邻华光医院、妇幼保健医院、火车站中心医院分院，为医疗需求提供了可靠保障。
规划条件
建设用地面积53202.86平米，城市道路面积9499.52平米，公共绿地面积13276.29平米，地上计容建筑面积不大于90444.86平米。
地块需配建独立占地且用地面积不小于3240平米、建筑面积不小于2430平米的9班幼儿园。
建筑高度小于80米，禁止在长虹北路设置机动车出入口。
相较于襄城区和樊城区来说，高新区的发展虽然说不上醇熟，但是随着襄阳城市“北拓”进程不断推进，高新区的各方面发展也日趋成熟。
再加上内环线的开通，团山镇的规划出炉，吾悦广场的开业等，高新区生活配套愈发完善，人气和热度也愈发高涨。
69号地除了本就位于正一切向好发展的高新区之外，还与各方面都发展成熟的老城区樊城相邻近，对于共享一部分樊城的配套而言十分方便。
02襄土网挂字〔2021〕70号
另外，位于樊城区大吕沟以北、云集路以东的襄土网挂字[2021]70号国有建设用地由湖北华盟建设投资有限公司以总价近0.58亿元摘得。
地块详情
宗地四至：东为湖北华盟建设投资有限公司，南为大吕沟路、湖北华盟建设投资有限公司，西为板桥路，北为襄阳市洪沟房地产开发有限公司
土地面积：5521.7平方米（约合8.282550亩）
土地用途：住宅
容积率：≤4.9
绿地率：≥17%
出让年限：70
起始报价：697.14万元/亩
周边配套
交通：该地块位于樊城区，周边有包括春园路在内的多条交通干道，路网成熟，出行便利。
教育：直线3千米范围内有襄阳市晨光小学、襄阳市三十一中、二十中、襄阳市诸葛亮中学四十六中校区、襄阳高新外国语学校等，教育资源较为丰富。
商业：该地块位于万达商圈和航空路民发商圈之间，购物娱乐都比较方便。
医疗：距离襄阳市中心医院、襄阳市中医医院、襄阳市口腔医院、襄阳市第二人民医院都比较近，医疗资源较为丰富。
规划条件
建设用地面积5520.74平米，城市道路面积218.89平米，地上计容建筑面积不大于27051.63平米。
配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的建成验收后按现行政策移交给樊城区政府。
樊城区作为襄阳的老城区，各方面发展是十分成熟的，城市基础设施建设完善，生活配套无须担心。
另外，此次摘得70号地块的湖北华盟建设投资有限公司正是宏泰中央公园的开发商，再加上该地块位于宏泰中央公园附近，那它会是中央公园项目后续地块吗，我们可以期待一下。
03比亚迪落地襄阳
1月24日下午，省委书记、省委副书记、省长与比亚迪公司董事长王传福一行座谈，并见证襄阳市与比亚迪股份有限公司签署战略合作框架协议。
（△图源自云上襄阳）
湖北作为全国汽车产业链最完整、配套能力最强的省份之一，近年正大力推动汽车产业转型升级。
而襄阳是湖北省域副中心城市，并且在汽车产业深耕多年，产业链完备，与比亚迪项目可以说是高度契合。
（△襄阳汽车工业园）
根据已披露信息，襄阳比亚迪产业园主要包括动力电池生产线及零部件、零碳园区、新能源汽车零部件等项目，将分3期建设，一期总投资100亿元。
另外，值得注意的是，襄阳比亚迪项目拟选址高新区，仅一期规划占地超千亩，目前前期土地平整工作已启动。
此次“官宣”意味着比亚迪项目正式落地襄阳，伴随着这一布局的尘埃落定，襄阳距离中西部非省会龙头城市的目标也更近了一步。
写在最后：无论是挂牌地块的顺利出让，还是重磅项目的落地，对于襄阳来说都是促进城镇化不断向前发展的催化剂。
同时，也都给刚经历寒冬的襄阳楼市划上了一个完美的句号，期待壬寅年里，襄阳的各个方面都有更长足的进步。
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