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天降横祸!合肥一男子爱车被砸,物业回应......

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冯先生是芜湖人,目前在长丰县生活。他说,去年11月的时候,自己把爱车停在当地一个小区旁的收费停车场,没想到发生了意外!

天降横祸 男子爱车被砸

冯先生说,事情发生在去年11月24号。当时他的车子在冠徽苑公寓停车场里停了一天,24号上午9点钟准备取车时,眼前的一幕让他瞬间傻了眼。

冯先生告诉记者,一块5公分的石头砸到车顶上面,把天窗上面的天幕砸了一个洞,天幕也砸到座位上面了。



于是,冯先生赶紧报了警。派出所监控取证后发现,石头从高中掉落的。

后经查证,这块石头是从冠徽苑小区7栋的房顶上脱落下来的。天降横祸,导致爱车被砸,这让冯先生很是郁闷。

冯先生说,4S店那边拆开看了下,修理费大概是2万7、2万8的样子。

事后,他找到了冠徽苑小区的物业,希望对方能给个说法。“物业说这边在协调上报,看怎么处理。后来4S店说平安小区物业投保的保险公司和它对接的时候,是让它先定配件维修,修好后直接定损就行,把钱付给4S店。 ”


今年1月6号,历时1个多月,冯先生的车终于修好了。但是,问题也来了!

冯先生说,物业就给我回复是,这边也跟平安公司对接了,平安公司现在是要求赔付50%。

车主违停 物业只愿承担50%责任

而对于这样的赔偿方案,冯先生表示他不能接受。那么,出了事情,物业为啥只肯赔付50%的维修费呢?随后,我们也联系上了冠徽苑小区的物业负责人。

物业经理说,他的车辆停在小区围栏之外,同时小区的围栏之外 是个消防通道,地上画的是一些禁停标线。


我们发现,在冯先生车子被砸的位置,确实用黄色的颜料打了叉,标示禁停。而在这条通道的尽头,也有一块牌子,上面醒目地提醒了“消防车道,禁止占用”。

冯先生表示,他不知道因为这里收费停车场,当时他把车停进来后 ,以前包括门面房没地方停,基本全停在黄线上面。从开始到现在一直都没有人提醒,一直都默认是停车位。

物业经理告诉记者,他们一直有劝阻,但是有些车子停了后,没有电话号码,他们联系不到。

外墙脱落砸到车 责任如何划分?

建筑物墙体脱落,导致车辆被砸,责任究竟如何划分?对此,律师介绍,这主要取决于建筑工程是否在保修期内。

律师朱海秀说,如果在保修期内,相当于开发商承担责任。如果不在保修期内,就要全体业主承担。一般情况下业主和物业公司会签订一个协议,这种维修的义务让物业去做, 物业如果没有尽到巡查的义务,也是要承担一定责任。


但同时,我国《民法典》中也规定,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。

律师朱海秀表示,有禁停的标志,业主把车停在这个地方,自身是有一定过错的。

最后,回到本事件中,律师表示,双方都有责任。如果在两个人都有过错的情况下,过错就要分担,物业公司承担50%,他个人认为是合理的。


律师张鹏说,责任承担比例大小相对来说是比较模糊的,如果协商可以私下解决最好;如果协商不成,业主可以通过诉讼方式维权, 最终责任承担比例大小由法院裁决。

目前,就赔偿的问题,双方还在协商中。为了避免类似事件再次发生,目前,除了对涉事楼栋的楼顶墙面进行修复外,物业还对小区内所有楼栋的楼顶进行了安全检查。

划了禁停标志的地方,真的是不能停车,冯先生的遭遇,就是一个教训啊。当然了,物业没有及时维修,消除安全隐患,负有一定责任,这也是教训啊。

安徽经视记者报道

编辑:张晨

责编:左开勋、何士华

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