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破局者“炸场”!全广州最受期待的6个大盘,集中曝光!

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辞别辛丑,岁入壬寅。

2021年,对于楼市而言是波澜起伏的一年——开局火爆,随后限贷、限价、限售等调控大棒接踵而至。

在过去的一年中,不少楼盘“跌破眼镜”,特惠房源、工抵房等层出不穷。

然而,在残酷的市场中,一些楼盘或凭借地段、或品牌、或户型……契合了大家的期待,成交逆势飘红。

新的一年,充满希冀,不少购房者持币待购。那么,2022年又有哪些大盘值得期待呢?

在湾区团队从广州11区超百盘中“大浪淘沙”,筛选出6个最受粉丝期待的大盘(说明:排名不分先后),快来看看你最期待吧。

耀胜新世界广场|耀胜尊府

入围名片:三轨道上盖 世界级商圈 双雄联袂


新世界耀胜广场设计效果图

2021年,万博-长隆商圈出彩的元年,CDB开始进入“收获的季节”,区域内的楼盘屡开屡爆。

2022年,区域将迎来一个全新项目“炸场“——耀胜新世界广场|耀胜尊府,值得全城期待。

凭什么呢?三张王牌或将让新世界·耀胜广场“胜券在握”:

➢三轨上盖

项目位于地铁3号线、7号线汉溪长隆站交汇处,临近佛莞城际长隆站(在建),属于三轨上盖项目

➢世界级地标商圈之上

新世界·耀胜广场,雄踞在万博-长隆商圈之上,地段潜力满分!

在政府规划中,万博·长隆商圈未来将成为广州5大世界级地标商圈之一。


长隆-万博商圈,图源:南方都市报

➢双雄联袂,“高定”产品

除了地段和交通,品牌和产品也值得一提。

新世界·耀胜广场由新世界中国和广州地铁强强联合,将为“懂生活的你”建设高层品质住宅、大型商业综合体、高端写字楼、幼儿园等。

强者结合,定位高端,项目或将青出于蓝而胜于蓝,超越万博-长隆去前的红盘前辈,成为新顶流。

粤海·云港城

入围名片:白云新城中轴封面 核心配套 新地标资产


粤海·云港城效果图

白云新城,更是许多买家向往的居所之地,可惜缺货多年。

2022年,白云新城核心迎来王炸新盘——粤海·云港城,堪称城市封面之作:

➢白云新城真C位

粤海·云港城位于白云新城中轴,是真正的核心位置,紧邻五号停机坪购物广场,周边南方航空大厦、太安堂互联网产业大厦等总部大楼环绕。

➢享城市核心配套

在中轴之上,项目的配套自然不俗。

项目距离2号线白云公园站200米,距离12号线(在建)白云文化广场站800米,3站白云站TOD,举步繁华,畅达世界。


白云新城,图源:广州日报

此外,周边聚集凯德广场、白云万达、白云体育馆、广东画院、白云图书馆等,尽享城市资源荟萃

➢城市新地标资产

粤海·云港城占地70万㎡,打造集产业和公共生活于一体的总部综合体,涵盖写字楼、标杆豪宅、企业公馆、开放式潮流商业等多元业态。


粤海·云港城效果图

据了解,项目规划高达230米的超高层甲级写字楼双塔,刷新白云新城天际线,将成为新地标

富力·富云山

入围名片:CBD中轴 一线白云山 200万㎡城市综合体


富力·富云山效果图

珠水云山,在广州不少人拥有在白云山脚置业的梦想。

2022年,万众期待中,白云山脚终于等来了全新大盘入市——富力·富云山

➢CBD中轴资产

项目所占据的白云新城地段,汇集13大总部集群、5大国际会展中心、超百万商圈,规格与功能比肩珠江新城。

富力·富云山,作为白云新城中轴为数不多的住宅项目,“金贵”程度可见一斑

➢真正唯一云山头排景观

除却地段,富力·富云山窗外那一片景观亦是千金难求的藏品。

作为云山西麓唯一的一线山景盘,富云山0距离一览山景,直面云山主峰,前面无遮挡。

配以富力匠心设计,项目首开A组团全部东南转向15°,将自然禀赋发挥到极致,错落有致,使得户户皆是观景台,推开窗尽览云山林海风。


富力·富云山效果图

稀缺一线山景,满眼绿意,心旷神怡;每天呼吸满满负氧离子,神清气爽,一生得此居所,“夫复何求”?

➢200万㎡城市综合体

富力·富云山另一亮点在于,够大,够全,够高端

作为白云新城建设高品质城区的重要部分,项目近200万㎡的体量(相当于5个梵蒂冈),将高端住宅、高端商业配套、时尚购物中心、优质教育等业态融为一体

同时,富云山特邀国际豪宅御用团队设计,考究的用材+精湛的工艺+人性化细节把握,以超高标准打磨户型产品,为广州的峰层人士提供了一种全新的生活可能。

无可复制的资源、地段,加上匠心独运的设计,富云山堪称为富力住宅体系顶峰标杆之作。(目前项目交标板房已出,欢迎峰层人士前往品鉴)

广州城投·越秀南项目

入围名片:地王项目 北京路商圈 名门学府 园林奢宅


项目效果图

越秀,寸土寸金的老城区,新盘有多稀缺,自然不用赘述。

2020年,广州城投拿下的越秀南地块项目,霸榜广州楼面价TOP10第一。

2022年,广州城投·越秀南项目三大亮点注定项目不能“低调”:

➢广府北京路

项目地处越秀区核心地段北京路商圈,紧邻东园文化广场,距离地铁六号线团一大广场站仅约200米,是广府文化的领地。

➢名门学府旁

地处越秀区核心,意味着名门学府触手可及,周边有省一级学校清水濠小学、省级重点广东实验中学等环伺。

➢园林奢宅

据悉,广州城投·越秀南项目规划拟建高层住宅、配套商业、幼儿园等,定位为高端产品系列

最惊喜之处在于,项目精筑下沉园林、地面园林、入户花园、屋顶花园等多层次园林空间

老城区居所之中留下一方绿意,多奢侈啊。

珠光·海珠创新湾

入围名片:广州新中轴南巨擘 珠江后航道 470万㎡全配套TOD大城


珠光·海珠创新湾效果图

作为广州最大城中村的旧改项目之一(沥滘村),众人已守候珠光·海珠创新湾已久。

不负久仰,2022年珠光·海珠创新湾将面世,惊艳颇多:

➢占据广州新中轴南

项目占据广州新中轴南端最后一公里的黄金区位,与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。


广州城市新中轴示意图

同时,项目一线临在珠江后航道,扼着珠水城脉,优势与生俱来。

另外,项目坐拥广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽,价值腾飞在即。

➢470万㎡TOD大城,全配套规划

作为最后的塔尖置业珍稀之地,不仅利用滨水空间与中轴景观带形成良好呼应,未来还将致力打造全国TOD示范样本

据了解,项目规划将参考伦敦金融街为蓝本,打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区。


珠光·海珠创新湾效果图

布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处,12所学校,岭南水乡商业坐标……

一座集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城给家所有的美好想象。

琶洲南TOD

入围名片:琶洲南 广州地铁与越秀集团强强联手


琶洲南TOD效果图

琶洲,一直是去年的网红区域。

去年底招商保利海珠天珺200多套豪宅光速被秒更是把琶洲再一次送上楼市热搜。

2022年,与琶洲西区一涌之隔的琶洲南TOD,自然也就成了全广州最值得期待的大盘之一。

➢广州含金量第一梯队地段

读懂项目的区位,自然读懂了一半它“未开先火”的渊源。

琶洲南TOD,位于广州人工智能与数字经济区试验区——是广州未来五年各种规划重金“押宝”建设的区域

可以说,这里就是广州的“心脏”,众多高新技术、金融企业扎堆,多才又多金的区域。


琶洲南TOD位置示意图

随着珠江新城住宅开发到顶,金融城到阶段期,琶洲核心区又宅地稀缺,琶洲南区受到辐射,顺承开发,项目自然备受关注

➢轨道交通+宜居物业大城

据悉,琶洲南TOD是地铁11号线赤沙车辆段上盖、12号线赤沙站附近,将铸造为大湾区首个TOD模式与高新科技行业产城融合的范本

好了,以上就是2022年广州最受期待的6个大盘,你最期待哪一个呢?

欢迎评论区与区姐讨论~~

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