北京最牛钉子户，曾漫天要价霸占主干道7年，如今欲哭无泪成笑柄

2010年，一则新闻报道，让北京一户普通人家成了焦点，许多网友，甚至欧美人士纷纷去他家一探究竟。

他家毗邻国际村，地处高楼林立的繁华闹市，却破烂如回收站，如孤岛般稳坐在马路主干道中央，将车水马龙分成人字形。早在2008年北京举办奥运会期间，区里为了遮丑，特意给他家砌上围墙。

这户人家，便是“北京最牛钉子户”张长福的家。

为什么他会在北京首都的黄金地段，坚守在破旧的危房里？扎在马路中央苦熬7年后，他后来怎么样了？

漫天要价

张长福祖辈三代都是北京朝阳区太阳宫乡西尚家楼村人，早年，村里分给兄弟二人几块宅基地，他和弟弟两户的房子挨着，两户约有400多平米，地处黄金位置，在北四环附近一个十字路口。

2002年，乡里计划打造高端精品小区，张家地处的尚家楼村就是后来修建UHN国际村的地方。

随着拆迁工程不断拓展，村里的街坊邻居们纷纷搬走，只有张家兄弟因为不满意拆迁协议，仍然坚守在此，亲眼看着周围的高楼像雨后春笋般拔地而起。

那时候，229名村民们都收到了房屋评估单，张长福的房本上登记的面积是153.6㎡，评估单给的报价是每平米5000多元，总计83万元。依照当时的拆迁政策，张长福能以4239元/㎡的价格买下一套两居室回迁房。

但是张长福家有自建房，实际面积却约是300㎡，所以他觉得很亏，“值一块的东西，给三毛，你干吗？”他对拆迁款的分配非常不满意。

有人说：“咱老百姓这一辈子就咬这一口，你说这嘴该张多大？”这次拆迁，张长福一张嘴就要1套3居室外加250万元现金。张长福弟弟也同样开出了超正常拆迁款好几倍的条件。

远远超出当时的拆迁标准的要价，拆迁公司自然接受不了。

但是张家兄弟却不以为然，张长福的妻子说过，拆迁公司听开发商的，他们上每户人家里谈补偿价格，这么大笔的买卖，一般要讨价还价好几回，最终才能谈成，没有谁是一接到通知，就按照评估单报价直接搬走的。

然后，从张氏兄弟不答应评估单的报价开始，始终都没等来更高的价码。之后再怎么谈，都谈不拢。

开发商实在没办法，只好把他家“绕”了过去。2005年开始施工，因为张家没有搬走，所以成了马路中央的“钉子户”。

那时张长福坐不住了，他多次询问市政部门他家该怎么办？当时得到的回复是，情况已经上报，但是一直没有后续。其实他想搬，只是不知道该找谁。

一晃到了2006年，张长福才猛然发现，此时自己的这块地，开发商已经不需要了。

就这样，没有随着大部队搬迁的张长福家，像孤岛一样“被钉”在马路中央，每天面对着川流不息的机动车流，扛着议论纷纷的舆论压力，度日如年。

钉子户的日子

7年的钉子户生活，让张长福夫妇尝尽了“酸苦辣咸”，唯独没有“甜”滋味。

夫妇二人都是待岗员工，每人每月领取630元钱，因为一直纠缠于房子拆迁的事，他们再也没心情出去上班，两个人每天只吃两顿饭，两个小菜，从来不敢乱花钱，就这么省，每月也没剩多少，日子过得捉襟见肘。

张长福的屋里砖墙上铺满木板和报纸，角落里有好几个老鼠洞。虽然多次修补过，可是屋顶依然漏水，一到雨天日子就没法儿过，外面下大雨，屋里下小雨，人在屋里要顶着脸盆打着伞，屋内没有排水管道，室内积水最严重时能淹到膝盖。

更加难堪的是，因为屋里没有下水道，所以只能在生锈的水龙头下放一个塑料桶，一天数次拎着脏水桶到路边倒掉脏水。屋内也没有厕所，上厕所要骑自行车去最近的公园，拉肚子时只能用塑料袋应急。

虽然屋里住着人，但仍是一派破败的气象。野草沿着屋外的院墙杂乱生长，墙根经常被人倒上垃圾，院外横七竖八地停了很多车。

这还不算，由于住在马路中间，他们的休息严重受到干扰。一天24小时，他们都听着马路上传来的汽车喇叭声，道路堵塞让路怒的司机按起喇叭来没完没了，尖锐的声音划破长空。

深夜经常有流浪汉和酒鬼砸门，不是撒尿就是摔酒瓶，这种日子过得让人提心吊胆。

在张长福简陋的平房里，抬起头就能望见对面光鲜亮丽的高档住宅楼，他家院墙北边10米处，是北京的高档小区之一，UHN国际村，2003年国际村建成时，开盘价8000多元每平方米，如今房价已经涨到10万元一平米。

这样的差别，让他家和周围处于如同两个世界。

如果当初拆迁时没有那么漫天要价，张长福一家人现在的生活品质会完全不同。

拆迁

这样的局面，不光张长福一家饱受煎熬，也严重影响了北京的交通、市容，和周围的环境。

张家横在马路中央，一到早晚高峰时段，瞬间变身“停车场”，经常有百余辆汽车堵在这里，焦躁的司机们拍打着喇叭，尖锐的响声此起彼伏。一辆公共汽车花15分钟，才拐过这个弯。

直到高峰期过后，路面才能渐渐恢复通畅。

有网友在北京市长网上留言板上反映，“好好的一条双向8车道的马路，到这里，被挤兑得只剩下二条车道。”

楔在马路中央的“钉子户”，占路面、影响铺设地下管道和电线缆绳工程不说，还像给都市漂亮的脸蛋上贴了块狗皮膏药一样难看。

2008年北京举办奥运会时，为了遮丑，区里还花钱给四周修了围墙。

而且，它的存在，也间接令周围的商铺蒙受经济损失。因为交通阻塞和脏乱的市容市貌，临街的两千多平米的店铺一直空着，玻璃门上常年贴着招租广告，单个月租十万元的底商店铺，就这样被闲置。

“百害无一利”的存在，似乎让张家周围的空气中，都积聚着无形的负面情绪。

之后央视新闻一则报道，更让“北京最牛钉子户”成为舆论焦点，有网友戏称，“求求你，拆了我吧！”呼声一浪高过一浪，钉子户的拆迁已经刻不容缓。

2011年12月8日，朝阳法院前往张家贴腾房公告，并送达了执行通知。此后，张氏兄弟仍然可以通过行政复议或法院诉讼方式，获得拆迁补偿。

其实早在一年前，张氏兄弟就收到了朝阳区房管局下发的《房屋拆迁纠纷裁决书》。要求他们在接到裁决书15日之内腾空院内居住人员，否则将申请强制拆迁。

可是张氏兄弟并不理会裁决书，依然我行我素。

那么张长福同意拆迁的条件到底是什么呢？他说，“就算按我房本上150多平方米算折迁款，那也得按现在市价4万每平方米核算，得补给我600多万，我要求不高，就是有一米算一米。”

如果满足张长福的要价，则对之前搬走的229户村民极不公平。

最终，房管局的负责人表示，依据裁决书，张长福最终应该获得拆迁款大约84万元，并且能以2003年均价的标准抵扣两套安置房，甚至连安置房的具体门牌号码也写得清楚明白。

2011年12月15日一早，拆迁方到张长福家中就拆迁补偿问题再次协商，几个小时过去，补偿方案仍未达成一致，万般无奈之下，只好采取第二套方案——强拆。

拆迁方有人建议说大家去乡政府接着谈，张氏兄弟同意去。张长福走出门后心里一惊，屋外停的全是警车，还有挖掘机在不远处待命。

张长福的妻子很抗拒，赖在屋里不出来，最终还是被工作人员拉出门外，她还想回屋拿东西，被拦住制止。

到了正午，朝阳区法院的工作人员将屋内物品清出，又有专业人员做了防尘处理后，几辆挖掘机和铲车开始了拆迁工作。

在这过程中，不断有租户闯进警戒线里，争着抢出电饭锅、暖壶和被褥等。

这些人又是哪里来的？跟这座房子有什么关系？

原来，张氏兄弟这7年时间也没让房子闲着，他们出租部分房屋给短租的散户，保安，修车匠和五金仓库老板等人收租，让这里变成了闹市中的“大杂院”。

在一阵轰鸣声中，7年坚挺在路中央的破旧平房，只用了不到两个小时的时间，便夷为平地。从此道路恢复通畅，行人畅行无阻。

面对公众利益和个人得失，法院最终做出公正的决断，解决了旷日持久的“钉子户”问题，使得尘归尘，土归土，一切回到原本该有的样子。

如今，北四环的路口车水马龙，张家的旧址已不复存在，只偶尔有人会想起当年这里曾有座房屋破烂又难堪地驻立着，影响人们的心情。

张氏兄弟坚守了7年，最终只能拿到与7年前一样的补偿款，他们这些年的驻守煎熬变得毫无意义，这样的结局，其实早在他们狮子大开口时便已经注定。

凡有选择，必有代价，这个世界从来不会纵容任性的人。那些不顾他人，任意而为的决定，时间终究会给出不好的结果，而这一切，只能自己买单。

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作者：喜乐

责编：青草