中老年人为什么喜欢一楼的房子
首先是一楼的房子入住起来的格外的方便快捷,也不用每天等电梯、爬楼梯等等,不管是晚饭后出门遛弯,还是在家里待待自己的孙子、孙女。都是非常方便的。
在一楼入住的人会有这样一个感受,任凭孩子在房间里面肆意地玩耍。也不会有人主动找上门来。楼下是没有人的,也不会有人主动找上门来。
要是放在其他楼层的话,早就有楼下的邻居对你提出警告了,就连晚上下班晚点回到家的时候,走起路上都是很轻的,害怕惊醒楼下的邻居。
很多小区销售的一楼的房间,大多都有赠送面积,而且赠送的面积还都比较多,像一些别墅,几乎都是在自家的门口带一个小院子,夏天的时候,可以坐在小院子里面乘凉打牌喝红酒等等。
按照房产销售大数据来看,一般低楼层都是年龄偏大的一些人,中间楼层都是中年人有经济实力的人,顶楼一般情况下,都会用于出租或者年龄小的刚需条件下购买的房屋。
这个大数据不能说是100%的正确吧,但也是八九不离十的状态了,其实老年人之所以选择低楼层除了价格优势以外,主要的是生活很方便,特别对于腿脚不是很灵便的老年人。
为什么有人说,买房最大的坑,就是一楼带院子的房子?
其实这也不算是一个坑吧,因人而异,在我知道的范围内,一楼带院子的房子都不是很好,其中我三叔就是在这样的房子里面,翻了一个跟头,直到现在这个房子都卖了三年了,还没有卖出去。
2013年的时候,三叔就在城里购买了一套房子,主要是离自己的工作地点比较近,一方面买房是为了工作,还有一个方面就是以后可以把家里的老人接过来一起住。
当时买房的以后,就只剩一楼和顶楼的房子了,三叔相互对比了一下就选择了一楼的房子,一楼的房子不仅有额外赠送的面积,还有一个院子,将来可以打理成一个花坛。
在这样的房子上面,价格也是有相当大的优惠,当时一咬牙就买了,房子到手以后,三叔觉得自己的院子装修成花坛,显得有些可惜。
后来询问了物业,能不能将自己的院子部位,在不影响整栋楼结构的情况下,改造成一个其他的结构,物业当时没有做明确答复,让尽量不用动小区里面的一些设施。
三叔后来直接把花坛的位置,改造成了一个车位,这样的话,他就能省下买车位的钱了,一个车位也要十万元呢,这样一改变,变相的将自己的额外面积,升级成了私人车位。
半年后,有关部门查下来以后,说这个车位属于违法建筑,要当时建造这个车位时的审批手续,三叔哪知道自己在家的合理面积之下,建造的也属于违法建筑吗
三叔走访了几家同样户型的人家,很多人都表示,以后买房的时候,千万不要买带院子的房子,现在他们就遇到了一些困难,很难解决。
1、一楼带院子的房子,夏季特别臭
一般大多人都会在院子里面,种植一些花花草草,在净化空气的时候,家人看到盛开的话,心情也是无比的美妙,按道理来说,是一件非常美好的事情。
但是等你这样做了,你就会后悔了,一些野猫、野狗。还有一些其它的小动物,会直接把你的家门口,当成了一个天然的厕所,等你发现了,还觉得这种给自己的花花草草上肥料。
可是时间一长,这种味道就上来了,一天真的不敢出门,特别是在夏天的时候,只要一开门一股子臭味就会迎面而来,时间一长真的和生活在卫生间是没有什么区别的,
本来还想着用这些花花草草来净化空气,实际上这些都是污染整个空气的来源,一些野猫、野狗。就习惯找这样的地方来“方便”。方便完就跑了,还真的连一点办法都没有。
2、一楼带院子的房子,房间特别的潮湿
带院子的房子,很多时候,在门口院子的地方,大多数都是选择不用水泥进行硬化处理,会在院子里面保留一些空地出来,平时也可以种植一些瓜果蔬菜等等。
这些肯定都是很多人的第一反应,事实上也就有很多人按照这样的想象来了,在院子里面种植一些黄瓜、西红柿等蔬菜,这样能够极大的方便的人的生活,在方便生活的同时每天能吃上新鲜蔬菜。
当然这种操作,有利有弊,遇到夏季多雨的季节后,雨水会全部被这些蔬菜的土壤所吸收,每次土壤吸收都能处于饱和状态,在不下雨的高温天气时,往往湿气会从房子的角落冒出来,天气气温越高湿气就越大。
对于挨着小菜园的房子,下雨过后遇到天晴以后,在墙面都能看到小水珠,房间的墙面也是经常的发霉,老人要是住在这样的房间,迟早可能会对健康带来严重的影响。
3、一楼带院子,很容易高中坠物
一般情况下在一栋楼的楼底下,都有或多或少的绿化设施,每个人都楼底下绿化带路过的可能性很小,就算你入住的这栋的人员质量再高,都是无法避免可能会发生高空坠物的风险。
任何事情都要防范于未然。就拿鸡蛋来说吧,一个30克的鸡蛋,从4楼落下就足以将头砸出一个脓包,18楼落下鸡蛋后,足以将头部砸穿,这个时候生命也会因为一个鸡蛋而终止了。
很多时候,高空坠物不一定会坠落30克的鸡蛋呀,也有可能是完全大于30克的东西呢,与其坐在楼下赌性命。还不如乖乖地待在自己的家中。有句话说得好,人在家中坐,祸从天上来。
尽量少在院子里面活动,很多人为了防止这种情况诞生,会按院子里面安装保护措施,来应对这种突如其来的高中坠物。
一年后你就会发现,你安装的保护措施的上面,早就变成了“垃圾厂”了,不要把楼上每一个人的素质都想象得很好,尤其是家里有小孩的家庭,他们不懂高空抛物的危险性,很有可能会造成危险性。
4、一楼带院子,夏季蚊虫能咬死你
特别是到了每年的夏季,蚊虫一直是困扰着每一个家庭的杀手,蚊虫喜欢在阴暗潮湿的地方生活,正好你一楼的房子,夏季就是很潮湿的。
所以蚊子就把一楼当做成为首选的栖息地。要是你在一楼的院子里面再种植一些绿植,这样就能促进蚊子的繁殖,创造了最佳理想的环境。
就算保护措施做得已经很好了,也是阻挡不了蚊虫的进入的,在夏季睡觉的时候,有多少人体验过,被蚊子咬醒的痛苦。你的消灭速度永远比不上蚊虫的繁殖速度的。
住在一楼的人,就做好被蚊虫叮咬的准备吧,这点是作为住在一楼的人难以启齿的痛苦,很多人之所以不选择一楼的房子除了潮湿以外,这点也是很重要的因素了。
5、一楼带院子,下水道特别容易堵塞
这除了一楼的房子下水道容易堵塞以外,还有重要的一点,夏季在下暴雨的时候,一楼很容易积水,再加上一些下雨之前的残枝落叶,很容易给雨水冲到下水道口,堵到下水道口。
一楼的房子地势都是很低的,有的一楼的房子,窗户距离地面的距离不足50公分,也是很常见的一些事情了,下水困难就会对一楼的住户带来很大的威胁。
还有就是整个卫生间下水管道也是很容易堵塞的,作为一楼的房间卫生间反臭的问题,是难以避免的事情,整个卫生间会被浓浓的臭味所包围。
让住在一楼的人,这点是难以承受的,虽说一楼的房子给自己生活带来了方便,但带来方便的同时也有很多不利的因素在里面,尤其是一楼带院子的房子。后续一系列问题全都就出来了。选择一楼带院子的房子的人,这点需要特别的谨慎。
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