记者了解到，1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率也就是LPR为：1年期LPR3.7%，较上期下调10个基点，5年期以上LPR为4.6%，较上一期下调5个基点。那么，本次LPR下降将直接利好“房贷一族”，在一定程度上减少房贷支出。
如果购房市民房贷选择的是固定利率，那么此次5年期LPR下调对你没有任何影响，利息支出依旧不变。刘涛告诉记者，从此次LPR调整来看，有两大特别之处。首先，1年期LPR出现罕见的连续调整。LPR最近一次下调是在12月20日，1年期LPR下调5个基点至3.80%，结束连续19个月的“按兵不动”，紧接着1月再度下调，这在LPR利率改革尚属首次。其次，1年期和5年期以上LPR“双降”，且5年期LPR利率下调5个基点，距离上次调整已时隔21个月。
房产分析师 刘涛
2021年因为一些相关的金融政策给房地产去杠杆，实际上整个房地产开发公司都很难，所以整个促销的政策会力度比较大一些，过了12月30日之后就会相对稳健一点了，尤其是到了上半年我估计各个房产企业的风险也基本上出清了，到了下半年就是一个稳健的正常的运营，现在以及明年开春这个时候有一些特价房、促销房、顶账房就赶快下手，那是最好的时候， 实际下半年有可能整个市场，整个经济趋稳，然后价格就可能会往上来走了。
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