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搜楼记 | 保利天汇配套一拖再拖,业主子女上学难!开发商回应……

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广州天河区保利天汇的业主爆料称,小区配套的幼儿园与中小学,原定在2022年可以办学,但当他们向有关部门咨询具体的报名事宜时,得到的却是另外的答复。这是怎么回事呢?

业主从广东绿色建筑信息平台上看到,小区配套的幼儿园原定竣工日期是2020年12月31日,九年一贯制学校的竣工日期是2021年12月31日,但12345热线回复他们的是幼儿园与中小学预计2022年下半年才可完成移交接收,9月不能开办。

有业主表示,住建局的回复是2020年6月学校的主体结构已经验收合格,但开发商一直不装修,一直拖着不移交给教育局,而教育局的回复则是学校工地在2021年10月就已经停工。


业主陈先生表示,在买房时销售很明确说过,只要收楼入住的,就可以入读配建学校。目前经过统计,一共有289位小孩要在今年9月上学,所以业主们都很着急。

业主说他们也尝试与楼盘的售后服务人员沟通,但相关负责人经常以各种理由挂电话,拒绝和业主沟通。

业主们觉得开发商既不能如期交付配套学校,又不肯与他们沟通,令他们非常无助。“特搜”试图到营销中心了解情况,但遭到了物业人员的阻挠。

与开发商无法对话后,“特搜”将问题反馈给天河区宣传部,天河区教育局随即安排分管的工作人员到施工现场调查。


天河区教育局中学教育科科长-沙琼:

学校目前只完成了主体框架结构的建设,还没有达到移交条件。等学校移交教育局后,还有很多后期工作需要做。所有的事情做好后,还有环评要通过。所以目前这所学校并没具备开办的条件。

而来到幼儿园的施工工地,周围都被在建的大楼环绕。教育局人员表示,这些建筑未完工,幼儿园也不适宜办学。


天河区教育局小学幼儿教育科科长-王丹:

据了解,现在几期的楼盘估计要到2024至2025年才能竣工交付使用。目前的情形基本上都是每天吃东西时夹杂着灰尘,而幼儿园一天在校用餐4次,这对幼儿的身心健康极其不负责任,所以现在这个场地完全不具备开办条件。

天河区教育局工作人员表示,学校开办不是单是有一栋楼就可以,各种软硬件设施与周边环境都很重要。

截至发稿前,“特搜”也收到开发商的文字回复,因疫情不可抗力影响了工期6-8个月,但承诺在确保质量前提下不晚于2022年6月30日完成配套移交。


广州市新谭房地产开发有限公司回复全文如下:




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