放弃浮躁、脚踏实地的把握放水下的市场机会
疫情这两年，低迷的经济环境下，由高房价引起的矛盾逐渐加深。
经济发展方式的转变，催生2亿灵活就业的人，高房价下的高房贷令消费陷入停滞。
然而，环境下大的放水，CPI的通胀预期开启，仅仅埋怨消费高、房贷多只能证明我们的普通，没有任何意义。
房价、经济变革，普通人需成为强者，获得经济发展的财富分配才是得救之道！
买房本质上就是对生产资料的占有。
房价上涨，既有房子作为生产资料的稀缺性决定，又与房子“金融”属性的确立有关。
为什么经济发展得越好，房价涨得越厉害？
为什么疫情期间经济不好，世界其他发达国家的房价依然疯狂上涨？
就是房子背后的土地，它是稀缺的！
黄金白银都没有土地好使，毕竟土地除了有限，更关键它还是一切生产的基础。
中国发展经济摆脱落后，需要依靠生产资料来创造价值，并依靠创造的价值进一步提高生产力，创造更多的价值。
改革开放的中国必须依靠投资，而且只能仅仅依靠投资使自身强大。
2022年的宽松有两方面，一是财政刺激，二是货币宽松。
下一步，会如何推演？降准降息的预期还有多少？
2010年的重演？
2015年的重演？
2020年的重演？
还是哪年？还是哪样？
会像2020-2021欧美那样宽松行情的上演吗？
会有春季行情吗？会有秋季行情吗？地产会托底放松吗？
对楼市影响几何？会有行情吗？
利好股市、楼市，央行的用心良苦小故事
降息、降准周期，一定会利好楼市，只是看程度。当下我国房地产压力太大了，从决策层到部委、金融机构，到地方，逐步都在释放“友好”。
唯一的悬念是，降息周期维持多久？这关系楼市恢复稳定的周期持续多长
降息、加息从来不会只有一次，我国降息周期既然开启那就还有故事。自2019年8月LPR机制改革以来，当月我们降息。此后至2020年4月，我国央行又降息4次，上一轮降息周期累计降息5次。
这轮降息周期从2021年12月开始，目前累计降息2次，一次非对称、一次全面。
从试探性非对称降息，到全面降息背后：经济压力太大
我们看上图，会发现上一轮我国的降息，也是从1年期开始。2019年8月，1年期LPR从4.31%降至4.25%，幅度不大。这一轮也是一样。
2022年想要稳经济，稳增长，势必也要稳楼市。
何况，稳楼市还有更重要的原因：稳就业。
目前直接靠房地产行业吃饭的人接近有7000万人，如果算上这7000万人背后的家庭，间接影响的人口可能达到2-3亿人。
所以房地产行业不能倒。
我们知道中国经济高度依赖房地产，但是想彻底剥离根本不现实，我们本身处于一个快速发展的时代，严格说，这不叫依赖，而是需要。
有需求就会有上涨，64%的城镇化率不是终点，房住不炒是收入跟不上房价矛盾激化下的阶段性政策。
楼市暗黑期度过，又是提前布局核心城市房产的关键时刻了。
今年不是持币观望的一年，而是精准出击，才能享受这轮货币宽松和政策带来的红利。
毕竟水来了，还是得拿点真材实料的东西来接，否则只看它宽松，只看它放水，只能做个旁观者，而不是参与者。
一年之计在于春，春雷已经打响，预计又会是一个丰收之年。
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