王健林建议购房者：买三不买二，面积不超过110平，有何道理？

房子对于我国的居民来说，有着非常重要的意义。自古以来，我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固，使得人们都想要拥有一个属于自己的房子。因为对于房子来说，不仅仅是人们居住的地方，还寄托着人们对“家”的念想。如果没有自己的房子的话，一直选择租房居住，居住在这样的房子当中，肯定没有归属感。

尤其是对于那些年轻人来说，在结婚的时候，肯定会面临买房的问题。因为现在房子几乎成为了结婚的“叩门砖”，只有购房后，才能商量结婚的事情。其实对于买房结婚的事情来说，现在已经非常常见。笔者之前认识的一位朋友就是如此，在大学时谈了一位女朋友，现在已经毕业两年了，而他和他女朋友也已经相恋5年的时间了，所以就商量着结婚的问题。

然而在商讨结婚的问题时，女方父母提出了先买房再结婚的要求，其实对于这点来说，也是现在非常常见的事情。然而对于这位朋友来说，刚工作两年的时间，手中根本就没有这么多积蓄，也买不起房子。而且在父母帮忙的情况下，依旧凑不齐房子的首付。

所以这位朋友就和女友商量，能不能先结婚以后再买房，或者是晚两年等自己经济水平提升后再结婚。然而女方父母依旧是不同意，要么买房结婚，要么就拆散两人。因为在女方父母看来，自己女儿的青春就那几年，不能在一个没有能力买房的人手中消耗殆尽。所以，在最后这位朋友也是和他相恋了五年的女友分道扬镳。

对于这件事情来说，很多人都为他们感到可惜 ，毕竟已经相恋了这么多年，却因为一套房子的问题，到最后选择分手。但仔细想想，如果结婚后没有房子的话，两个人只能选择租房居住。然而对于结婚来说，就是两个人组建一个新的家庭，如果没有属于自己的房子，一直租房居住，肯定不会有家的感觉。也正是因为这些原因，使得现在年轻人想要结婚比较困难，也必须面临买房的难关。

通过这件事情，我们也能看出，房子对于人们的重要性。也正因为如此，现在很多年轻人省吃俭用，不敢有太大的开销，就为了能够买得起一套房子。然而现在的房价还是非常高昂的，对于年轻人来说，通过几年的努力买一套房子无疑是非常困难的，这就使得大多数年轻人都只能依靠父母的帮助，才能买得起一套房子。而且对于年轻人来说，还会背负着三十年的房贷，透支自己未来的收入。

因此，房子对于人们来说，不仅非常重要，而且价格也是非常昂贵，这就使得人们在买房的时候，也是非常紧张，就担心自己选择的房子居住体验不好。不但自己居住起来不舒服，而且想要转手也比较困难，甚至房子会贬值。然而对于很多第一次购房的家庭来说，并不知道该如何选房，导致自己购买的房子不适合自己家庭居住，出现买房后又后悔的局面。对此而言，曾经的房地产大佬王健林曾建议购房者：买三不买二，面积不超过110平。这句话究竟有何道理呢？让我们一起来看一下吧。

买三不买二

买三不买二就是选择三居室的房子，而不要选择两居室的房子。因为对于现在来说，很多家庭都是一家三口，就算是那些年轻人，以后也会结婚生子，所以对于一个家庭来说，最低都是一家三口。这就使得两居室的房子只能满足一个家庭的居住需求，而且对于那种生二胎的家庭来说，两居室的房子根本就满足不了居住需求。

对此而言，三居室的房子无疑更适合一个家庭居住。因为对于三居室来说，有两个房间可以当作卧室，还有一个房间可以利用。对于一个家庭来说，平时肯定有很多暂时用不到的物品，如果是两居室的话，这些物品只能放到客厅和卧室当中，使得房子室内比较拥挤。而对于三居室的房子来说，多余的一个房间可以当作储物间，将平时用不到的物品放到储物间当中，使得室内比较宽敞整洁。

或者是将多余的一个房间改造成书房，平时在家办公的话，也有了一个安静的场所。而且自己孩子平时可以在书房看书，或者是写作业。而对于那些父母经常来看望的家庭来说，可以将多余的房间改造成客房，这样父母来了之后，还有一个地方可以居住。而且三居室的房子在二手房市场当中也是比较吃香的，如果自己经济实力宽裕后，想要卖房的话，自己三居室的房子也会更好转手。因此，对于购房者来说，还是尽量选择三居室的房子。

面积不超过110平

面积不超过110平，相信这点大家也都知道是什么意思，就是购买的房子面积不要超过110平。因为对于现在来说，很多人在买房的时候，都想要挑选一个面积较大的房子，就为了更好的居住体验。然而对于很多人来说，手中的资金是有限的，买一套房子的压力本身就比较大，如果在选择面积过大的房子的话，就会超出自己的承受范围。

而买的房子超出自己的承受范围的话，就意味着购房者每个月的房贷都是很大的开支，甚至每个月的收入只够还房贷。在这样的情况下，每个月的日常开销都是很大的难题，更别说积累积蓄了。如果遇到事情急需用钱的话，自己手中也没有这么多积蓄，使得自己只能借钱解决。然而自己每个月的收入都用来还房贷了，根本就没有能力能够还欠款。在这样的情况下，生活只会越来越窘迫。所以，在买房的时候，一定要根据自己的经济实力而买房，相对之下，110平以下的房子就是非常不错的选择，比较适合刚需购房者。90-110平的房子都是三居室，只是卧室和客厅的大小有些不同，就算选择130平的房子，也是三居室的房子，并不能给购房者的居住体验带来质的飞跃。但对于面积越大的房子来说，房贷压力也会越大。所以，对于购房来说，还是选择面积不超过110平的房子为妙。