最惨购房者：上海一女子，首付745万的房子没了，还要赔近500万！

辛辛苦苦几十年，买房回到解放前。这句话，用来形容这个家的女主再合适不过了。

房价每年都在涨，尤其在北上广深等一线城市，能够有一寸属于自己的小窝，真的是一件很幸福的事情。今天师太要分享的这户人家，考虑了许多因素以后，决定花1550万元总价，在黄浦区购买一套商业用房。没成想，在首付745万元后，因银行贷款审批延误，导致本因付尾款的伍亭颖被告上法庭。且不说首付745万的房子没了，另还需赔付近500万的违约金。网友声称：最惨购房者。

今天要分享案例的屋主@伍亭颖，不仅失去了房子，而且还需赔付违约金、房屋整修费等将近500万元，被称为“最惨购房人”。

上海，是一座许多人梦寐以求的地方。上海繁忙的街头，人来人往，一张张形色各异的脸庞背后都藏着一个五彩缤纷的梦想。对于沪漂的人来说，能在这座城市安家应该是人生的终极目标，也是许多人为之奋斗的理由。

有一次，我问一位在上海拼搏6年的朋友：如果有一天你攒够了钱，你会如何选择自己接下来的生活呢？她给我的回复是：万家灯火，能有一盏灯火等待她回家，便是人生一大幸事。

是啊，对于长期在上海奋斗的人来说，我想：能够在这座城市落户、安家，是多少年轻人的梦想。

1月21日，“女子首付745万的房子没了，还要赔近500万”一事登上热搜，许多网友纷纷热议：太惨了！

买房，可以说是中国人的传统。自古以来就有“先成家，后立业”一说。因此，许多家庭挤破脑袋，也要买房。也就是说：再苦再难，也要买房。因为，每一套房子的背后，都承载着一个家庭的幸福。

而上海伍女士，在支付745万元首付之后，由于银行贷款审批出现延误，导致没能按时支付尾款，最终被卖方告上法庭。法院最终给出的判决结果是：伍女士退出该房子，并需要支付违约金、房屋整修费等共计497.32万元。此判决一出，令许多网友纷纷震惊。

对于此事件，当事人回应到 ：已搬走，并考虑上诉。

这个案件的关键点在于：买房者没有充分了解房贷政策的基础上，正确预估房贷审批流程所需要的时间。同时，对签订合同时对约定的付款时间也有所误判。

【故，买房需谨慎！】

买房，关乎一个家庭的幸福，有可能是一个家庭的全部积蓄。因此，在买房之前，我们一定要将政策文件捋一遍，切勿盲目、冲动行事，以免给自己带来不必要的麻烦。

【写在最后】

近几年，房贷缩进的新闻早已屡见不鲜。许多购房者缺少法律常识，在签署购房合同时没有充分考虑到贷款周期，给自己引来不必要的麻烦。

【因此，购房需谨慎，且买且珍惜。希望大家所遇皆良人！】

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