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五年期LPR下调 沪上银行房贷利率变了吗?

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上周,贷款市场报价利率公布,与房贷挂钩的五年期利率下调0.5%。记者今天走访沪上多家银行后发现,有的银行已完成下调,而有的仍然按兵不动。这是为什么呢?来看看看新闻Knews记者调查。


上海地区的房贷利率,是在LPR基础上加点。此前首套和二套分别稳定在5%和5.7%。上周四,央行宣布五年期LPR下调0.05个百分点,第二天国有大行已率先相应下调利率。但是记者今天在走访中发现,一些小城商行却维持利率不变:虽然LPR调降,但是银行方面在监管规定的房贷利率加点基础上,再自主提高了加点。


这些城商行的特点,都是在沪房贷业务较小,并且基本都不接组合贷,只做商贷。分析人士指出,银行根据自己的业务需求,进行差异化定价,一直都存在。

(编辑:陶亦益)

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