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地产联播1月24日:南京的造城运动,正在自食恶果

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成也萧何,败也萧何

自有商品房概念出现以来,南京的造城运动

一刻也未停歇,突破“四门”格局的限制,我们看到南京的房地产取得了空前的成就

但物极必反,轰轰烈烈的造城运动,会不会遗留问题


答案是会

暂且不谈江核、大校场这些头部新城板块的严重内卷,南京的绝大部分新城板块已经濒临绝境,期待值过高,往往失望值更高,导致一地鸡毛

淳化、汤山、谷里、青龙山生态新城、江宁滨江、大厂、雨山路、五桥、栖霞山……


有的是制造热点火一把,有的是蹭热度露个脸,有的是打肿脸充胖子,现在看来,南京的房地产逻辑正在收缩板块战线,它们,悬了

有人说南京不是最近热炒人口过1000万吗,后面会有问题?


也许某个时间点,这些板块的房地产能够走出泥潭

问题是,这个等待的时间,谁愿意买单

因此,南京的造城运动,该歇歇了,该理理思路了,高歌猛进不代表高质量


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