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速看!安庆原恒大中央公园地块有新变化!

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近日,安庆原恒大中央公园地块性质发生新变化,一起来了解一下。

1月23日,安庆自然资源和规划局发布《安庆市东部新城DQ01-1720地块控制性详细规划修改》,这个地块即原恒大中央地块。


DQ01-1720 地块北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路,用地面积约为 11.69 公顷。


修改内容如下:

(一)地块性质修改

修改前:

DQ01-1720 地块:商业居住混合用地。

修改后:

DQ01-1720 地块:二类城镇住宅用地。

(二)地块控制指标修改

修改前:容积率<2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施、菜市场)占总计容建筑面积比例≤89%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占总计容建筑面积比例≥11%,新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

修改后:容积率<2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,配套商业建筑面积占地块总建筑面积的比例不得低于 1%。新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。


修改后的规划图

对此地块的修改,必要性如下:

(一)满足商业去库存的需要。

根据现状城市商业饱和的情况,本次修改减少商业建筑总量的措施符合当前商业去库存的需求,是有必要的。

(二)满足实际建设发展的需要。

由于地块内部建设环境的改变,原控规内部分内容已不适应当前社会发展的需求,为适应实际建设发展的需要,需对原控规进行相应修改。

之前官方公布的地块建设情况如下:


这块地从9月22日被宣布回收,到现在依然还是待转让状态,期间经历上架、转挂牌等等,不知何时才能顺利等到下家?

对此你有什么想说的?欢迎来评论区留言讨论~

信息来源:精彩安庆综合安庆自然资源和规划局等

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