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倒挂4000元/㎡!徐州3大神盘将登场,买一套最少赚40W!

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在楼市,真正不愁卖的房子只有一种:倒挂盘。

可以说是买到就是赚到,但经过这几年的消耗,市场上也所剩无几。

今天我们就来盘点一下,2022年徐州倒挂的神盘,想要入手的,可要提前做好准备哦!

01

城东万锦城:倒挂4000元/㎡

开盘即热销,房源几乎靠抢!近期,东区神盘再传新消息,城置万锦城又要开盘。

周边有规划的地铁4号线,幼儿园、小学、环球港商圈、宜家、金龙湖景区等配套。


根据公示信息,据了解,这次推出户型为建面约98-112㎡。城置万锦城前期均价仅有10700元/㎡左右,虽然目前价格没有公示,但参考上一批次均价来看,也差不多。

目前,城置万锦城二手房价格整体挂牌均价1.5万元/㎡,价格差高达4000元/㎡左右,妥妥的倒挂盘,这也是为什么会吸引购房者热衷的最主要原因。


据置业顾问透露,项目本次开盘可以贷款。这次要加推5、8、9、10#,建面约85㎡、102㎡、112㎡,总高34层,两梯两户,前期均价10700元/㎡。有置业打算的购房者可以随时留意相关信息。


建筑面积约102㎡ 三室两厅一卫▼


建筑面积约85㎡ 两室两厅两卫▼


02

绿地国博城:推出人才房

为积极响应人才储备需求,绿地淮海国博城践行国企担当,以丰厚购房补贴,助力徐州人才安居。

对企业引进的本科及以上学历毕业生,在徐州市首次购买普通商品住房的,按照购房总价最高的5%,给予一次性优惠。本科学历优惠3%,硕士学历优惠4%,博士学历优惠5%。

引进产业发展、社会事业领域紧缺急需,具有中级以上专业技术职称或熟练掌握某一领域技术、技能的人才,同样可以享受3%的优惠政策。

政策截止时间:2022年1月31日前

(此优惠不与案场其他优惠累计使用,详情敬请致电或到访营销中心咨询)


绿地淮海国博城已于昨日加推12#楼,现在直接认购,共23层,一梯一户和一梯两户,122、129、134㎡三种户型,还有建面约120-179㎡大平层正在热销中。精装交付,最低15909元/㎡起。对比同区域高达约2万元/㎡的价格,绿地国博城价格直接倒挂!

社区配建了2个12班标准幼儿园,一街之隔的新元小学,隶属于徐州一中教育集团的新元中学,还有高中名校徐州一中,打造15年全龄教育体系,近距离感受家门口的浓郁学风。

临近有市中心医院新城区分院,有绿地缤纷城,美的广场,招商花园城,还有会展商业和社区风情商业。地铁5号线、6号线(规划)、汉源大道、新元大道等多条城市主干道。


建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫▼


建筑面积约179㎡ 四室两厅三卫▼


03

美的新希望昆仑一品:即将首开

美的新希望昆仑一品由美的置业&新希望地产两大品牌房企联合打造,于1月22日公开售楼处!项目位于徐州市云龙区镜泊东路北、金沙路西,备案均价约18379元/m²,已领取首批216套房源。目前,正在申请第二次预售,申请进度为20%。

一路之隔项目楼面价高达1.61万元/m²,昆仑一品首批房源备案价为1.83万元/m²,房价仅比地价高了2000元/m²左右,妥妥的倒挂盘!


项目紧邻新城区商圈之核美的广场,2公里范围内更有青年路小学、撷秀中学、华顿国际学校、徐州一中等氤氲学府,靠近市行政、市规划馆等政要机构,区域内市中医院新院、中心医院分院等优质医疗守护健康。


建面约122㎡三房两厅两卫▼


建面约108㎡三房两厅一卫▼


建面约143㎡三房两厅两卫▼


建面约173㎡四房两厅三卫▼


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